总包施工合同审批确定稿)1)

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1、****标段施工总承包合同信息分类:施工总承包合同保密等级:机密总包单位:合同标的额:暂定元签订时间:保密期限:永久签订地点目录4施工总承包合同1第一部分协议书3第二部分专用条款61.合同文件组成及解释顺序62.工程范围62.1.承包人施工范围：62.2工程分包62.3发包人专业分包工程见附件172.4材料设备供应72.5施工中水电费缴纳：73.双方权利义务73.1发包人的权利义务73.2承包人的权利义务84.工程合同价款、结算及支付104.1合同价款104.2工程结算104.3工程款支付145.工

2、期管理166.工程管理166.1工程质量166.2检查验收186.3安全文明施工207.材料、设备管理217.1发包人供应材料设备217.2承包人采购材料设备217.3材料设备的检验228.竣工验收、移交及保修238.1工程竣工验收238.2工程移交248.3工程保修249.承包人无偿销售配合2410.违约、索赔和争议2411.不可抗力2512.保险和担保2513.合同的生效、终止和解除2614.其他约定26附件1发包人分包工程一览表28附件2：材料设备供应方式一览表29附件3：工程材料、设备需用申

3、请计划30附件4：文明施工管理办法及措施31第一部分协议书发包人（全称）：————————承包人（全称）：——————————4为进一步明确发包人、承包人双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经发包人、承包人友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及郑州市有关规定，并结合本工程的具体情况，在发包人、承包人完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程协议书。1.工程概况1.1.项目概况：*位于*区内，东临*大街，南临*大道，西临*街，北靠*路。包括一区、二区、三区、五区、六区共五个地块,总建

4、筑面积约㎡。共划分为两个施工标段，其中II标段为二区地块，建筑面积约㎡。1.2.工程概况：1.2.1.工程名称：*标段总包工程。1.2.2.结构形式：框架及剪力墙结构。1.2.3.施工现场条件及周边环境：三通一平已完成，具备进场条件。2.工程承包的范围和方式2.1工程承包范围：2.1.1承包人负责图纸范围内建筑、安装工程（除发包人另行分包外）。2.1.2材料设备供应方式见附件2《材料设备供应方式一览表》。2.1.3不包括甲供材料设备的采购及场区外运输，但包括其现场倒运、验收、检测及保管。2.2工程承

5、包方式：施工总承包，不允许转包。3.合同工期具体日期以监理单位下达的开工令为准。本工程总合同工期610日历天，其中各重要节点完成时间要求如下：节点25层住宅26层住宅27层住宅30层住宅其他工程±0.00节点开工后90日历天开工后90日历天开工后90日历天开工后90日历天1、幼儿园及临街商铺进度随主体工程进度2、地下车库在主体25层封顶之前达到±0.00,其余进度随主体主体封顶开工后310日历天开工后320日历天开工后330日历天开工后360日历天外架拆除开工后490日历天开工后500日历天开工后5

6、10日历天开工后540日历天竣工验收开工后610日历天备注：住宅工期均按地下室二层考虑，且已经考虑春节影响因素。若单体工程层数调整，则工期相应调整。44.质量标准本工程质量标准：合格，结构中州杯5.合同优惠率及合同暂定价：合同优惠费率（税前）：暂定合同总价（人民币）为：。6.承包人向发包人承诺按照本补充协议书约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本补充协议书所约定的全部义务。7.发包人向承包人承诺按照本补充协议书约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本补充协

7、议书所约定的全部义务。承包人向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求：提供8间办公室。8.特别约定：因施工项目现场场地狭小，施工时临建可能需要外租场地或二次搬迁，若发生临建外租场地或二次搬迁的情况，则由此造成的相关费用由承包人自行承担。双方承诺：在建委备案的《建设工程合同》仅做为工程备案所用，双方对工程的进度、质量标准、进度款支付、验收和最终结算均以本合同为准。9.协议生效本协议订立时间：订立地点：*****办公室发包人和承包人约定自双方法人代表或授权代表签字、加盖公章且承包人依据本协议提交

8、的履约保证金到达发包人指定账号后本协议书生效。发包人（公章）：********88有限公司　承包人（公章）：***8*有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：时间：时间：地址：地址：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：  账号：账号:44第二部分专用条款1.合同文件组成及解释顺序1.1构成合同的文件应能互相解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.1.1本协议书签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；1.