机电工程管理实务[07版教材]

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1、机电工程管理与实务马刚二级建造师考试复习※※新机电工程管理与实务包含过去四个专业的内容：石化、机电、冶炼和电力2H320010机电工程项目组成与特点P951．组成：单位工程→→分部工程→→分项工程2．机电工程项目施工特点：交叉施工；协调配合；以机电安装为主,土建为辅；重点是安全环保职业健康公众利益3．机电工程验收特点：动态试运行评估;较多能源物料投放;验收时进行人员培训2H320020投标与合同管理P101一、招标方式公开招标：招标人通过新闻媒体发布招标公告56，凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织不受

2、地域和行业限制均可申请投标。优点：招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交给可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。缺点是：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。邀请招标：招标人向预先选择的若干家具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出邀请函，将招标工程的概况、工作范围和实施条件等作出简要说明，请他们参加投标竞争。邀请对象的数目不少于3家。[这是《招标投标法的规定》]优点是：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招

3、标费用和节省时间；由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。缺点是：由于邀请范围较小选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。二、招投标程序开标：1．开标的主持人：招标人。开标时间与投标截止时间是同一时间。2．废标的几种情况：逾期送达；没有密封；无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章；没有按规定格式填写。评标：1．评标委员会的组成：5人以上单数，技术经济专家不少于2/3；一般项目从专家库中随机抽取

4、，特殊项目由招标单位确定。2．评标体系：报价、工期、质量、信誉、主要材料用量、施工方案等。其中报价是最主要的。3．评标方法：主要为综合评分法、两阶段评标法和综合评议法。大、中型项目或者技术复杂的项目宜采用综合评分法或者两阶段评标法，规模较小或者技术简单的项目可采用综合评议法。4.决标56中标通知书发出之日起30天内，中标单位与招标单位签订书面合同。签订合同要以招标文件、投标书及附件为据，不能再与中标单位商谈其他事宜。5.投标文件：如发现投标书有误，需要在投标截止日前用书面正式函件更正，否则以原投标书为准。

5、例如，某单位在提交了投标书后于投标截止日前用电话通知建设单位其报价计算有误要求改正。由于不是以正式函件更正，仍然以原投标书报价为准。例题：P101~P106某承包商决定参与某电力工程项目投标，该承包商在通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，而且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本。所以，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划

6、并据此报价。投标文件编制完后，该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4％。但是，招标单位的工作人员认为，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投

7、标文件均有效后正式开标，宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。问题：1．招标人对投标单位进行资格预审一般包含哪些内容?562．在该项目招标程序中存在哪些问题?答案：1．招标人对投标单位进行资格预审的内容一般包含：投标单位的组织与机构和企业概况；近3年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务、管理、技术、劳力、设备等方面的情况；其他资料(如各种奖励或处罚等)。2．该项目招标程序中存在以下问题：(1)承包商在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件，都视为投

8、标文件的有效组成部分，即补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件，而不是两份相互独立的投标文件，招标单位的工作人员不应拒收承包商的补充文件；(2)根据《中华人民共和国招标投标法》，开标不应由市招投标办工作人员主持会，而应由招标人主持；(3)资格预审应在投标之前进行(背景资料说明了承包商已通过资格预审)，公证处人员无权对承包商资格进行审查，其到场的作用在于确认开标的公正性和合法性；(4)公证处人员宣布所有投标文件均为有效标书是错