某工程施工合同编制范例详细讲解

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1、工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称:工程地点：发包人：承包人：2006版-51-目录第一部分协议书………………………………………………………………………………2第二部分通用条款……………………………………………………………………………6第三部分专用条款……………………………………………………………………………38第四部分补充条款……………………………………………………………………………48附件一：工程质量缺陷保修书-51-第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法

2、》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：南湾街道工程规模及特征：道办庙仔街与深惠公路的交叉处南西侧，边坡临近深惠公路。该段边坡长约40米，坡高约5.8米至6.8米。按挡土墙的结构形式分为北段、中段和南段。北段边坡采用人工挖孔桩，上部采用矩形柱支护体系；中部及南部采用格构梁+锚杆支护形式。资金来源：政府资金二、工程承包范围土方工程、人工挖

3、孔桩工程、格构梁工程、锚杆工程、排水工程等。1.房建工程：(在□内打√或■，并填写相应的工程量)土石方工程■金属门窗工程□基坑支护工程□智能建筑工程□地基与基础工程□桩基类别桩径：数量：通风空调工程□空调面积：平方米□设计冷负荷：冷吨主体结构工程□混凝土□砌体□钢结构□网架□索膜结构室外环境工程□装饰，装修工程□电梯工程□电梯部□自动扶梯部屋面及防水工程□消防工程□建筑给排水工程□燃气工程□户数户-51-□庭院管：米建筑电气工程□其它工程□室外工程2.市政工程：(在□内打√■，并填写相应的工程量)七通一平工程程□万平

4、方米给水管道工程□米挡墙护坡工程■长：宽：高：给排水构筑物工程□软基处理工程□万平方米泵站工程□平方米道路工程□长：宽：电信管道工程□米桥梁工程□座电力管道工程□米隧道工程□长：宽：高：路灯照明工程□座排水管道工程□雨水管：米□污水管：米道路改造工程□长：宽：排水箱涵工程□长：宽：高：绿化工程□交通监控、收费综合系统工程□燃气工程□米交通安全设施工程□其它工程3.其它工程边坡治理工程三、合同工期开工日期：以监理工程师发出的开工令为准竣工日期：合同工期总日历天数：40天四、质量标准本工程质量标准：设计与规范要求及国家、

5、省、市现行行业验收的标准合格规范。五、合同价款币种：人民币合同总价(大写)：(小写)：项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）□详见经确认的工程量清单报价单或工程预算书（非招标工程）-51-六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致：协议书；中标通知书（适用招投标工程）；投标文件（适用招投标工程）；□经确认的工程报价单或预算书（适合非招投标工程）；专用条款和补充条款；通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人和工

6、程师有关通知及工程会议纪要；工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2009年月日订立地点：深圳市龙岗区南湾街道办事

7、处-51-发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送建设行政主管部门或有关行政管理部门备案后生效。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同备案情况：备案机构（公章）：经办人：年月日-51-第二部分通用条款一、词语定义和解释词语定义1词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工

8、的条款。1.2专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。1.4承包人：指本合同中指明承建本