东海城施工组织设计

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1、云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程施工组织设计青建集团股份公司施工组织设计云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程施工组织设计批准：审核：编制：青建集团股份公司二Ｏ一Ｏ年七月—83—云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程施工组织设计1工程概况1.1工程性质和作用表1.1.1序号项目内容1工程名称云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程工程2建设单位烟台云海置业有限责任公司3勘察单位烟台市广源岩土工程有限公司4设计单位烟建集团有限公司5监理单位田园牧歌监理有限责任公司6计划工期2010.8.15至2012.5.30，总日历654天7工程地点烟台市

2、牟平区通海路东、滨海东路南8质量目标工程质量达到合格标准，主体结构确保烟台市优质结构9总投资额1.1亿元10主要功能住宅、停车1.2建筑和结构特征1.2.1建筑设计本工程分为2#、3#、5#、6#北、6#南楼五个楼座，共设计一个地下室。地下一层，地上33层，建筑总高度96.5米。地下部分为车库，地上部分为民用住宅（6#楼南北楼之间为一层网点）。总建筑面积为94500m2，其中地下建筑面积为17025m2，地上面积77475m2。地下室层高4.9m。标准层层高层高为2.9m。2、3＃楼单层建筑面积470㎡；5、南6＃、北6#楼单层建筑面积430㎡。建筑等级二类工程,设计使用年限50年；

3、防火等级为高一类住宅楼，一级耐火等级；防水等级：屋面二级，地下室二级，使用材料为双层合成高分子防水卷材。1.2.2结构设计本工程主体总高度为96.5米。主楼结构形式为剪力墙结构，—83—云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程施工组织设计基础形式为桩筏基础。纯车库为框架结构，基础形式为承台式桩基。本工程的建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为50年。本工程设南北方向后浇带一条，设东西方向后浇带三条。后浇带沿基础底板、地下室外墙至地上顶板连续设置，宽度均为1米，将地下室底板分为八个施工单元。表1.2.2.1结构概况一览表地基基础桩

4、端持力层全风化透闪片麻岩局部强风化透闪片麻岩承载力标准值260Kpa400Kpa筏板主楼筏板厚度：1400mm其他底板厚度：400mm主体结构形式剪力墙地下室主要柱网间距7.8m×6.6m抗震等级设防七级混凝土强度等级及抗渗要求基础C35P6梁、板2#楼、3#楼地下一层至十三层C40，十四层至二十七层C35，二十八层及二十八层以上C30.5#楼、6#楼地下一层至六层C35，七层及七层以上C30.墙体2#楼、3#楼地下一层至十三层C40，十四层至二十七层C35，二十八层及二十八层以上C30.5#楼、6#楼地下一层至六层C40，七层至十一层C35，十二层及十二层以上C30.地下室外墙抗渗

5、等级为P6地下室柱、墙、梁、板采用C35混凝土，垫层C15沥青混凝土，构造柱等附属构件采用C25混凝土，后浇带使用比两侧墙板高5MPa膨胀混凝土钢筋类别：φHPB235、ΦHRB335、ΦHRB400—83—云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程施工组织设计1.2.3安装设计本工程属于住宅，各种强电、弱电、给水、排水、采暖供热、消防系统以及电梯十部，设置齐全，详见表1.2.3.1表1.2.3.1设备安装概况一览表给水冷水排水污水消防雨水中水强电高压弱电电视二次装修另行委托设计低压电话二次装修另行委托设计接地安全监控二次装修另行委托设计防雷楼宇自控二次装修另行委托设计综合布线

6、二次装修另行委托设计消防系统火灾报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排烟系统气体灭火系统1.3建设地点及环境特征本工程位于烟台市牟平区通海路东、滨海东路南的区域内。烟台的年平均气温为12.5℃，极端最低气温－13.1℃，极端最高气温38℃；最冷月（1月）平均气温－4.7℃，最热月（8月）平均气温27.2℃。年平均降水量为651.9毫米，相对湿度为64%。年平均日照时数2698.4小时，年平均风速沿海地区4-6米/秒，全市平均无霜期210天。属温带季风气候，因而夏季空气比较干爽，冬季比较温润。但由于烟台市独特的地理位置和地形条件，冬季大雪天气较为频繁。2#、3#、5#、6#楼工程主楼

7、筏板基础与承台式桩基础的地基均选用预应力混凝土管桩进行处理。管桩以全风化透闪片麻岩，局部强风化透闪片麻岩为桩端持力层，桩端进入持力层不小于2m。本工程平均地下水位0.57m，施工期间需做好降水工作，将水位基底500mm以下。冬季施工起止时间为每年的12月5日至次年的3月7日(烟台地区惯例),施工场地最大冻土深度为0.5m，地面粗糙程度为A类。—83—云海•东海城居住小区2#、3#、5#、6#楼工程施工组织设计1.4项目管理特点及总体要求1.4.1施工工期短