泰豪国际文化创意广场项目建议书

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1、泰豪国际文化创意广场项目建议书泰豪集团贵州投资有限公司2013年5月目　　录第一章项目概况11.1项目名称11.2项目地点11.4建设周期1第二章功能分区及项目内容12.1功能分区12.2项目内容1第三章资金4第四章项目分析44.1项目提出的背景和必要性44.2项目定位优势64.3项目投资的必要性74.4预期效益74.5项目开发目标74.6项目经营思路8第五章结论与建议8第一章项目概况1.1项目名称泰豪国际文化创意广场1.2项目地点建设项目位于贵州省贵安新区马场镇，处于贵阳环城高速50公里以内的带动圈。1.3项目建

2、设单位项目建设单位为泰豪集团贵州投资有限公司。1.4建设周期项目建设时间为2013-2015年，建设周期为3年第二章功能分区及项目内容2.1功能分区泰豪国际文化创意广场项目旨在打造“产、学、研、游”一体化国际文化创意科技产业园项目。按功能划分，主要分为动漫游戏组团、创意设计组团、艺术原创与展示交易组团、.民族文化主题公园、民族文化创意博物馆、泰豪动漫职业学院、演艺职业学院、生活配套组团——SOHO智慧广场、中央景观区,两岸广场。2.2项目内容1.动漫游戏组团以动漫游戏为核心产业。以影视动画、手机动画、网络游戏、手机

3、游戏、电子漫画为关联产业。以互联网、软件、数字内容、数字媒体为辅助产业。2.创意设计组团以创意设计为核心产业。以工艺美术设计、工业设计、规划设计、建筑设计、园林设计、时尚设计为关联产业。以时装、家居、图文、模型、绘画为辅助产业。3.艺术原创与展示交易组团以艺术品收藏与交易为核心产业。以艺术品创作、玉石雕刻、陶瓷设计、古玩字画鉴赏为关联产业。以先锋艺术、生活艺术、油画艺术为辅助产业。4.民族文化主题公园弘扬民族文化，打造全国最具民族文化体验、最具垄断性和最有魅力的特大型民族文化旅游主题公园。拟分成五大主题功能区：贵州

4、民族文化广场、贵州民族文化视听厅、黔韵茶社、锦绣中华多彩贵州、民族风情饮食园。5.民族文化创意博物馆建成集收藏、保护、研究、传承与展示中国56个民族及国际各民族文化创意产品的博物馆。包括四大民族产业板块：民族民间艺术珍藏品展、民族医药文化展、民族服饰文化展、民族饮食文化展。6.泰豪动漫职业学院中国动漫人才培养基地，全国动漫专业大学生实训与就业公共服务平台，省高职高专实训基地，省人才培养模式创新实验区。7.演艺职业学院“艺术学科教研基地”、“中国特色教育示范基地”、“中国创新教育示范单位”、“中国特色院校案例”之一、

5、涵盖演艺、餐饮、礼仪培训等专业体系。8.生活配套组团——SOHO智慧广场最疯狂热闹的商业中心、最活跃丰富的文化亮点、最前卫时尚的生活橱窗，满足SOHO一族居住、工作和休闲娱乐的功能需求。9.中央景观区公共文化建筑、水岸艺术活动、水上演义、星光大道。10.两岸广场两岸小吃美食一条街、欢畅酒吧一条街、休闲品茗、咖啡轻食一条街、两岸时尚商品服饰区、世界民族风、温馨亲子游乐园、宝岛农业科技展示贩售区、两岸文化展示厅、两岸剧场﹣两岸传奇、婚庆喜宴村、蜜月中心、结婚一条龙·婚纱实景拍摄地、精品酒店、特色小木屋、民族风桑拿、两岸

6、文创地产研究院。第三章资金泰豪国际文化创意广场建设项目预计总投资25亿元人民币，由泰豪集团贵州投资有限公司进行投资建设。第四章项目分析4.1项目提出的背景和必要性4.1.1项目提出背景文化创意产业集文化产业和创意产业两个概念于一身，涵盖了更为广阔的文化经济活动，即能将抽象的文化直接转化为高度的经济价值，将知识的原创性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，使它与经济结合起来，发挥出产业的功能。当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国GDP的12%；英国GDP的10%。

7、就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超700亿美元，成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。近几年来，我国文化创意产业发展迅速，取得较大成就。2008年，我国文化创意产业保持了稳步增长，涌现出一批增长速度快、自主创新能力强、市场应对有力的创意企业，这些创意产业的骨干企业在2008年主营业务收入增长率平均达到79.23%，平均利润率达到31%，成为抵御国际金融危机冲击的中坚力量。2009年我国文化创意产业更是呈现出爆发式增长，上半年国内文化创意产业的增长率达到17%，远高于7.1%的

8、GDP增长水平。就文化创意产业的某些行业来说，2008年，中国电影产量达到406部，跻身世界前三名；电影票房攀升到创纪录的42.15亿元，同比增长8.88亿元，首次进入全球电影市场前10名；出版物印刷业销售产值976.9亿元，企业利润总额已达50.2亿元；网游产业实现销售收入183.8亿元，比2007年增长了76.6%，同时还为电信、IT等行业带来高达478