泰丰国际广场项目情况汇报

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1、泰丰国际广场项目情况汇报2014年8月8日项目简介第一部分10泰丰国际广场TAIFENGINTERNATIONALPLAZA天府广场·中央商务源点·超甲级写字楼人民路，成都市的中轴门户，一座城市的地标在此一字排开天府广场、来福士广场、国际金融中心、环球中心……泰丰国际广场，位列首席，俯览天府广场，坐享城市绝对中心北项目位于青羊区人民中路二段29号，占地7891.35㎡，位于天府广场以北，青龙街和人民中路二段交汇处以东，罗曼酒店的正对面。项目坐拥得天独厚的区域优势，紧邻春熙路、盐市口两大商圈，毗邻天府广场政府核心办公区，同时更是成都金融、办公最核心的高经济商务区。11盐市口商圈春熙路商圈

2、骡马市商圈骡马市商圈作为成都市核心商圈总人口1019.9万人社会消费品零售额达627.52亿元不仅拥有得天独厚的商务和金融资源更拥有庞大的人口基数和消费动力12骡马市核心商圈辐射全城的商业影响泰丰国际广场远东百货铂金城摩尔百货13新城市广场富力天汇中轴领衔立体交通撒向世界的交通路网项目正处地铁一号线与四号线骡马市出站口让您上班不用早起，下班做第一个到家的人14意境图人民中路、顺城街等众多交通主干道横纵贯通距离天府广场约2公里，离北门火车站3公里151路、3路、4路、5路等数十条公交线路楼下经过16实景图项目概况泰丰国际广场是青羊区建立骡马市金融服务集聚区所关注的重点项目。项目定位为一站

3、式区域商业中心，依托青羊区骡马市国际化的金融配套，重点引进互联网金融机构、银行或保险公司总部及营业厅，打造创新性专业金融楼宇。18楼层分布图方正平面19第12页北物业管理顾问世邦魏理仕总建筑面积83472.23㎡写字楼建筑面积51365.68㎡标准层建筑面积1699㎡租售单元面积区间75-1,700公摊30%电梯11客梯+1货梯净层高2.6m标准层电力供应92KW中央空调系统写字楼：风机盘管加新风系统商业：全新风系统楼板承重写字楼：2.0KN/㎡商业：5.0KN/㎡交付标准清水交付时间已交付停车位数量425建筑参数第13页写字楼建筑面积51365.68㎡低区层高3.7米（20层3.8米

4、）高区层高3.8米外立面装饰石材加玻幕入口大厅约325㎡/10.8ｍ低区电梯6部客梯载重1600kg/21人，速度6m/s、4m/s高区电梯5部客梯载重1600kg/21人，速度3.5m/s；商业建筑面积13786.86㎡一层层高5.8m二至三层高5m四层层高5.2m五层层高4.6m货梯2部（-5～4层、-5～5层）客梯4部（-3～4层）扶梯（-1～4层）建筑参数交房标准:1、分户门采用双开玻璃地弹门。2、户内水泥砂浆地坪3、墙面为水泥砂浆抹面4、天棚无（混凝土板底）5、电分户表设在楼层电井内，主线接入分户开关盒内6、空调方形散热器，百叶风口，烟感器，喷淋等安装在板下，空调控制板安装到

5、相应位置。7、通讯线路按容量引入分户接线盒内，由业主申请开通。结构钢筋混凝土框架-核心筒结构外墙装饰Low-E中空单元式玻璃（浅灰蓝色）幕墙大堂层高10.8m,地面高档石材，墙面天棚钛金属板装饰，有接待服务台，公司水牌楼层电梯厅地面墙面用高级石材装饰，天棚为石膏板天棚楼梯防滑地砖，墙面天棚水泥砂浆抹面，刷乳胶漆楼层公共走道架空地板铺防火地毯，天棚为网眼金属扣板天棚卫生间配有坐式，蹲式高档洁具，小便器，洗手盆配有自动冲水装饰，卫生纸箱，洗手液器一并配齐；地面为防滑建筑及公共部分装修标准:交房标准空间舒适度体验入户大堂拥有10.8米层高，极具现代主义风格步入大堂便是步入五星级酒店的感觉实景

6、图低区层高3.7米，高区层高3.8米，让您的身体享受更自由的办公体验实景图空间舒适度体验意境图19、20F特别增设的双层楼王，6.8m层高，世界级企业商务总部办公地点的不二之选空间舒适度体验实景图空间舒适度体验75—1700㎡面积组合，满足不同企业空间要求，为您节约装修、设备投入，提高办公效率意境图空间舒适度体验配置425席充足车位资源，充足的车位资源，辅以智能化车场管理系统，让您尽享举步从容实景图速度效率体验12部国际品牌—迅达锋速电梯，锋速6m/s，平均侯梯时间不超过30s，这里是电梯等您环保节能体验美国特灵空调是全球最大的空调品牌之一，采取高效节能的采暖、通风和制冷空调系统，让您

7、在适宜的温湿度中办公意境图实景图环保节能体验项目外立面采用顶级LOW-E玻璃幕墙,在起到隔热保温的效果同时，可以有效防止紫外线和噪音意境图办公休憩体验项目每层楼都配有茶水间，让您忙碌的工作之余可以喝杯咖啡，享受片刻灵魂的放松