玖龙玺花园项目成品保护方案

《玖龙玺花园项目成品保护方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案目录一、工程概况2二、编制依据2三、成品保护的目的2四、成品保护责任及管理措施2（一）、观念教育措施2（二）、责任书面确立措施2（三）、工序安排措施2（四）、现场材料保护责任3（五）、结构施工阶段的成品保护责任3（六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施3五、主要工序成品现场保护措施5（一）、基础工程5（二）、主体工程51、测量定位62、钢筋工程63、混凝土工程64、模板工程75、砌筑工程8（三）、装修装饰工程81、整体楼地面工程82、厕浴间等处防水工程83、饰面

2、工程84、门窗工程95、墙、顶棚涂料106、吊顶工程10（四）、屋面工程10（五）、防水工程10（六）、水电安装工程12第13页/共13页☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案成品保护施工方案一、工程概况深圳市龙华新区A802-0305地块工程施工总承包，位于深圳市龙华新区白石龙村金域华府幼儿园对面，框支剪力墙结构，设有半地下室一层，上部塔楼为住宅、商业，人防地下室一层，地上11幢32层，4层幼儿园，1幢2层垃圾站，总建筑面积约251777.33㎡。由深圳市金骏房地产有限公司投资兴建，北京森磊源建筑规划设计有

3、限公司设计，中海监理有限公司，龙光工程建设有限公司承建。工程目标安全、文明施工目标确保深圳市安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地，争创广东省安全生产、文明施工优良样板（“双优”）工地龙光标杆工程。质量目标确保深圳市结构优良样板工程，争创广东省结构优良样板工程二、编制依据1、工程施工合同文件；2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定5、本公司制定的《管理手册》、《程序文件》6、本工程的《施工组织设计》三、成品保护的目的制定成品保护措施是为

4、了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，造成返工或返修，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。四、成品保护责任及管理措施（一）、观念教育措施第13页/共13页☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。（二）、责任书面确立措施项目经理部以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品

5、工作方面起协调监督作用。（三）、工序安排措施合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。（四）、现场材料保护责任　　由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。　　甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。（五）、结构施工阶段的成品保护责任　　结构施工的各个班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专

6、业队伍必需要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（如钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设与预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。（六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施　　1、装修、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

7、　　装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。第13页/共13页☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿

8、。　　2、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。4、楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上