玖龙玺花园项目成品保护方案

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时间:2018-07-28

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1、☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案目录一、工程概况2二、编制依据2三、成品保护的目的2四、成品保护责任及管理措施2(一)、观念教育措施2(二)、责任书面确立措施2(三)、工序安排措施2(四)、现场材料保护责任3(五)、结构施工阶段的成品保护责任3(六)、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施3五、主要工序成品现场保护措施5(一)、基础工程5(二)、主体工程51、测量定位62、钢筋工程63、混凝土工程64、模板工程75、砌筑工程8(三)、装修装饰工程81、整体楼地面工程82、厕浴间等处防水工程83、饰面

2、工程84、门窗工程95、墙、顶棚涂料106、吊顶工程10(四)、屋面工程10(五)、防水工程10(六)、水电安装工程12第13页/共13页☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案成品保护施工方案一、工程概况深圳市龙华新区A802-0305地块工程施工总承包,位于深圳市龙华新区白石龙村金域华府幼儿园对面,框支剪力墙结构,设有半地下室一层,上部塔楼为住宅、商业,人防地下室一层,地上11幢32层,4层幼儿园,1幢2层垃圾站,总建筑面积约251777.33㎡。由深圳市金骏房地产有限公司投资兴建,北京森磊源建筑规划设计有

3、限公司设计,中海监理有限公司,龙光工程建设有限公司承建。工程目标安全、文明施工目标确保深圳市安全生产、文明施工优良样板(“双优”)工地,争创广东省安全生产、文明施工优良样板(“双优”)工地龙光标杆工程。质量目标确保深圳市结构优良样板工程,争创广东省结构优良样板工程二、编制依据1、工程施工合同文件;2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定5、本公司制定的《管理手册》、《程序文件》6、本工程的《施工组织设计》三、成品保护的目的制定成品保护措施是为

4、了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏,造成返工或返修,以达到减少和降低成本,提高成品一次合格率、一次成优率的目的。四、成品保护责任及管理措施(一)、观念教育措施第13页/共13页☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案教育全体职工树立质量观念,对国家、对人民负责,自觉爱护公物,尊重他人和自己的劳动成果,施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。(二)、责任书面确立措施项目经理部以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,项目经理部在各分包单位保护成品

5、工作方面起协调监督作用。(三)、工序安排措施合理地安排施工顺序,按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序,客观上起到成品保护作用,是进行成品保护的有效途径之一。(四)、现场材料保护责任  由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后,由总包材料部门负责保管,项目经理和安全保卫部门进行协助管理,由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备,由各分包单位负责保管、使用。  甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。(五)、结构施工阶段的成品保护责任  结构施工的各个班组为主要成品保护责任人,水电配合施工等专

6、业队伍必需要有保护土建项目的保护措施后方可作业,在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后,向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序(如钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设与预埋),土建、水电安装均要设专人看护及维修。(六)、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施  1、装修、安装工程是工程的最后一环,直接关系到最后产品的质量,特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要,这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位,设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

7、  装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序,这些都有利于保护装饰工程质量。第13页/共13页☆玖龙玺花园项目部☆成品保护专项施工方案在工程收尾阶段(一般是户门安装完后),装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员,其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后,方准进入作业,否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品,签字后方准离开作业区域,若由于成品保护员的工作失误,没有找出成品损坏的人员或单位,这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿

8、。  2、上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单位间的工序交接)要办理交接、会签手续,证明上道工序完成后方可进行下道工序。交接工作在各分包之间进行,总包起协调监督作用,各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、先做地面,后做天棚、墙面抹灰,可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染;但在已做好的地面上施工,需对地面加以保护。4、楼梯间和踏步地面施工,在整个内部完成后,再自上

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