南京明发商业广场市场调研报告12.1

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1、58860100南京明发商业广场市场调研报告前言受明发集团委托，我们对南京市雨花台区丁墙路地块项目展开市场调查研究，通过对大环境市场分析与研讨、南京城市概况、城市商业环境分析、商业地产开发市场现状以及对项目地块的SWOT分析等等，初步设定产品的市场方向以及开发的基本建议，藉此，希望能提供出有利于项目开发的可参考市场资讯。本次市场调研主要的分析的课题有：市场环境的调研――分析开发前景；城市概括和商业环境调研――分析商业市场空间；商业地产开发调研――分析市场竞争激烈程度，借鉴成功和失败项目经验；分析产品――探讨项目定位方向、业态定位建议和开发的

2、其他思路。第152页58860100南京明发商业广场市场调研报告前言受明发集团委托，我们对南京市雨花台区丁墙路地块项目展开市场调查研究，通过对大环境市场分析与研讨、南京城市概况、城市商业环境分析、商业地产开发市场现状以及对项目地块的SWOT分析等等，初步设定产品的市场方向以及开发的基本建议，藉此，希望能提供出有利于项目开发的可参考市场资讯。本次市场调研主要的分析的课题有：市场环境的调研――分析开发前景；城市概括和商业环境调研――分析商业市场空间；商业地产开发调研――分析市场竞争激烈程度，借鉴成功和失败项目经验；分析产品――探讨项目定位方向、

3、业态定位建议和开发的其他思路。第152页58860100南京明发商业广场市场调研报告前言受明发集团委托，我们对南京市雨花台区丁墙路地块项目展开市场调查研究，通过对大环境市场分析与研讨、南京城市概况、城市商业环境分析、商业地产开发市场现状以及对项目地块的SWOT分析等等，初步设定产品的市场方向以及开发的基本建议，藉此，希望能提供出有利于项目开发的可参考市场资讯。本次市场调研主要的分析的课题有：市场环境的调研――分析开发前景；城市概括和商业环境调研――分析商业市场空间；商业地产开发调研――分析市场竞争激烈程度，借鉴成功和失败项目经验；分析产品―

4、―探讨项目定位方向、业态定位建议和开发的其他思路。第152页58860100南京明发商业广场市场调研报告前言受明发集团委托，我们对南京市雨花台区丁墙路地块项目展开市场调查研究，通过对大环境市场分析与研讨、南京城市概况、城市商业环境分析、商业地产开发市场现状以及对项目地块的SWOT分析等等，初步设定产品的市场方向以及开发的基本建议，藉此，希望能提供出有利于项目开发的可参考市场资讯。本次市场调研主要的分析的课题有：市场环境的调研――分析开发前景；城市概括和商业环境调研――分析商业市场空间；商业地产开发调研――分析市场竞争激烈程度，借鉴成功和失败

5、项目经验；分析产品――探讨项目定位方向、业态定位建议和开发的其他思路。第152页58860100南京明发商业广场市场调研报告前言受明发集团委托，我们对南京市雨花台区丁墙路地块项目展开市场调查研究，通过对大环境市场分析与研讨、南京城市概况、城市商业环境分析、商业地产开发市场现状以及对项目地块的SWOT分析等等，初步设定产品的市场方向以及开发的基本建议，藉此，希望能提供出有利于项目开发的可参考市场资讯。本次市场调研主要的分析的课题有：市场环境的调研――分析开发前景；城市概括和商业环境调研――分析商业市场空间；商业地产开发调研――分析市场竞争激烈

6、程度，借鉴成功和失败项目经验；分析产品――探讨项目定位方向、业态定位建议和开发的其他思路。第152页58860100南京明发商业广场市场调研报告前言受明发集团委托，我们对南京市雨花台区丁墙路地块项目展开市场调查研究，通过对大环境市场分析与研讨、南京城市概况、城市商业环境分析、商业地产开发市场现状以及对项目地块的SWOT分析等等，初步设定产品的市场方向以及开发的基本建议，藉此，希望能提供出有利于项目开发的可参考市场资讯。本次市场调研主要的分析的课题有：市场环境的调研――分析开发前景；城市概括和商业环境调研――分析商业市场空间；商业地产开发调研

7、――分析市场竞争激烈程度，借鉴成功和失败项目经验；分析产品――探讨项目定位方向、业态定位建议和开发的其他思路。第152页目录第一部分市场研究第二部分项目定位一、宏观环境分析一、项目区域概况1、国内经济运行二、项目分析2、房地产投资状况及政策1、项目立地条件分析3、商业地产开发情况2、项目用地周边环境分析4、长三角经济形势3、地块交通条件调查5、长三角居民消费情况4、周边配套设施调查二、城市环境分析三、项目SWOT分析1、城市概况四、项目未来辐射圈分析2、南京房地产市场运行情况五、重要板块分析3、南京商业地产运行情况六、项目定位4、城市规划及

8、建设情况1、定位思考主要出发点5、城市消费特性2、项目选址的思考三、项目微观市场分析3、招商在前原则1、商圈分析4、规划设计思考2、各商圈租金调查情况5、物业管理不能滞后3、可比