泰海小区施工组织设计

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1、哈尔滨市泰海花园小区16＃工程施工组织设计泰海花园小区16＃工程第一部分土建施工组织设计黑龙江宇辉建筑有限责任公司二00三年八月二十日黑龙江宇辉建筑有限责任公司哈尔滨市泰海花园小区16＃工程施工组织设计第一章综合说明1.1工程概况：哈尔滨市泰海小区住宅楼工程建设场地位于哈尔滨市南岗区泰山路与黄河路交叉口，总建筑面积为69547㎡,其中第四标段(16#楼为5597㎡)。本建筑南距黄河路道路中心线26.50m，西邻15＃楼，北距14#楼32.00m。本建筑设计为“”型建筑。本建筑地上7层，砖混结构，一、二层商服，三层至七层为住宅。总建筑高度为20.79m。本工程耐火等级为二级，建筑类别为三类

2、。本工程±0.000标高由建设单位和建筑单位现场确定。本工程厨房、卫生间楼地面采用20mm厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91，厨房、卫生间1.80m以下为20mm厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91。坡屋面防水采用JJ91及玻璃纤维瓦，防水工程要求专业队伍严格按照国家规范规定施工。楼梯间采用不锈钢栏杆、扶手。本工程外墙一层为370mm实心砖外贴20mm厚苯板再外贴60mm实心砖。二～四层为370mm实心砖外贴80mm厚苯板。五～七层外墙为240mm实心砖外贴80mm厚苯板，保持外墙齐，室内面积相应变化。八层为混凝土外围护结构，外贴100mm厚苯板后抹灰贴玻璃纤维瓦。

3、内墙为实心砖墙。黑龙江宇辉建筑有限责任公司哈尔滨市泰海花园小区16＃工程施工组织设计本工程立面外窗采用白色塑钢玻璃，一层商服外门为白色塑钢门，室内木门均刷乳白色调和漆，三遍成活。单元入口门为电子防盗门。1.2编制依据：本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《哈尔滨市泰海花园小区住宅楼工程招标文件》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程施工组织设

4、计，是按照建设单位招标文件内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照国家现行建筑工程施工质量验收规范以及有关文件等要求的具体规定进行施工。现场自然、施工条件：施工现场位于哈尔滨市南岗区泰山路与黄河路交叉口，施工区域地势平坦。该区气象情况：年平均气温3.70C，冬季最冷平均气温-19.40C，极端气温-38.10C，最热月平均气温22.80C，年相对湿度67%，最大冻土深度2.05m，平均风速4.0m/s，年均降水量535.8㎜，月最大降水量160.0㎜。本工程所采用的技术规范如下：黑龙江宇辉建筑有限责任公司哈尔滨市泰海花园小区16＃工程施工组织设计1、工程测量

5、规范（GBJ50026-93）2、工程测量基本术语标准（GB/T50123－99）3、建筑桩基技术规范（JGJ94－94）4、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202－2002）5、人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）6、地下工程防水技术规范（GB50108－2001）7、地下防水工程质量验收规范（GB50207－2002）8、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）9、混凝土结构工程施工质量验收规范（50203－2002）10、砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002）11、混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14－95）12、中型砌块建筑设计

6、与施工规程（JGJ5-80）13、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13－94）14、屋面工程质量验收规范（GB50207－2002）15、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）16、建筑装饰装修工程质量规范（GB50210－2001）17、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212－91）18、组合钢模板技术规范（GB50214－2001）19、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）20、钢筋焊接接头试验方法（JGJ27－86）21、建筑钢结构焊接与验收规程（JGJ81－91）黑龙江宇辉建筑有限责任公司哈尔滨市泰海花园小区16＃工程施工组织设计22

7、、型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138－2001）23、钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规范（JGJ82－91）24、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）25、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88）26、钢结构工程质量检验评定标准（GB50211－95）27、预应力混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321－90）28、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224－95）29、混凝土质量控制标准（