洪涛施工组织设计

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1、施工组织设计编制说明我们对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究和学习《通用技术大厦内装修工程施工询价书》编号TYDS－NZX－03－01、《询价书补充文件：室内装修答疑》、设计变更通知等有关文件及施工图纸资料，并踏勘施工现场，对本工程的室内装饰工程，施工特点以及装修标准有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好的承诺，全面完成招标文件规定的各项任务，为业主和总包提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充

2、各项施工方案，编制调整详细作业计划。我们以本公司管理优势，组织多支作业队伍按楼层分段同时交叉作业，用ISO9001质量体系文件、ISO14001环境体系文件、OHSAS18001安全体系文件指导施工，确保本工程优质按期完工。我们有丰富的各种大型同类项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证。我们将以180日历天的工期参与投标。如果按招标计划于2003年8月25日开工，保证于2004年2月21日竣工。我们完全响应招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在工程中实行创优目标管理，确保

3、工程质量验收等级：北京市优良工程标准。同时满足“四星”级装饰标准。确保所有主要原材料、成品、半成品、整个装饰工程全部符合环保和有关消防要求。并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场安全文明施工，确保达到北京市文明工地标准。140按照ISO9001的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派各专业维修技术人员在现场随时跟踪服务，提供装饰工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质服务。我们慎重地提出，保修期满后，凡属我司施工原因造成的质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主的后顾之忧。我们

4、将与业主、总包、监理和其它分包单位、专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重设计施工监理、业主和总包专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有的贡献。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们编制了以下施工组织设计。140第一章：工程概述1.1、争创优质工程、确保施工工期通用技术大厦室内装饰工程位于北京市丰台区六里桥西三环中路38号。六里桥立交桥东北角，裙楼四层呈蝶状、主楼为高达28层的椭圆形淡绿色玻璃幕墙建筑、挺拔宏伟，交通方便，地

5、理位置重要的地标级建筑。主楼主体结构和外装修已完成。室内高级装修工程招标范围：1～28层室内装饰施工图纸中的房间中所有外露部分装饰（不含设备用房、管道井、消防楼梯、二层厨房、垃圾间装饰及卫生隔断、灯具、风口安装）及所有安装工程施工配合。包括：首层大堂，二层中餐厅、包房、职工餐厅，三层贵宾室、会议室、多功能厅；四层会议室、培训教室、活动室；五～二十八层各层办公室、休息室、卫生间、电梯厅、公共走廊及餐厅、会所等各房间、公共空间的天花、地面、墙面装饰工程。我司非常重视本工程本着“质量第一、用户至上，注

6、重信誉、信守合同”的企业宗旨，发挥“追求卓越，创造精品”的企业精神，我们将通过严密而科学的施工组织、全面的统筹兼顾，在ISO9001质量保证体系的严格监控下进行程序化、规范化的施工组织，使工程在质量、进度、安全、环保、文明施工等各方面全面达到优良水平，确保工程质量验收等级：北京市优良工程标准。同时满足“四星”级装饰标准。确保180日历天的工期目标，为用户创造最佳的安全、健康、环保的使用效果。1.2、工程概况●工程名称：通用技术大厦室内装饰工程●工程地点：北京市丰台区六里桥西三环中路38号●建设单

7、位：中国通用技术（集团）控股有限责任公司通用技术大厦筹建处●设计单位：上海建筑设计研究院有限公司140●室内装饰设计单位：深圳市洪涛装饰工程公司●监理单位：●总承包单位：中建一局五公司●工程性质：高档写字楼●工程占地面积：11383平方米●总建筑面积：56282平方米●结构类型：内筒外框●建筑檐高：98.4米●层数：地下二层、地上28层其中裙房四层。●工程内容：地上1～28层室内装饰图纸中房间所有外露部分装饰（不含设备用房、管道井、消防楼梯、二层厨房、垃圾间装饰及卫生间隔断、灯具、风口安装）及所

8、有安装工程施工配合。2）卫生洁具及配件安装，给水工程由三角阀至卫生洁具、排水工程接至地（墙）面预留排水口处。3）电气开关、面板、插座（不包含灯具）安装。1.3、工程主要特点及针对性解决措施：本工程质量标准很高，招标文件要求工程质量验收等级：北京市优良工程标准。同时满足“四星”级装饰标准,确保达到北京市安全文明工地标准。室内精装修施工工期要求在202日历天内完成，并需满足总包方的总工期要求。我司经认真研究、严密部署，确保在180140个日历天内完成，比招标文件提前22天。面对工期紧，任务重，室内装