施工项目管理实务模拟

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1、施工项目管理实务模拟建工11-1210111244胡晓晖一工程概况和施工特点（一）工程建设概况建设单位：浙江海天有限公司工程名称：浙江海天有限公司办公大楼投资额：3000万开工日期：2007年11月1日竣工日期：2009年5月30日施工单位：浙江中天建设集团勘察单位：浙江广建筑勘察院设计单位：浙江广厦建筑设计院监理单位：浙江海天监理有限公司质量安全监督单位：浙江建设工程质量安全监督站施工图纸情况：图纸已全部齐全施工合同签订情况：组织施工的指导思想：1、编制依据（1）《工程测量规范》GB50026

2、-2007（2）《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（6）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012（7）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011（8）《人防防控工程施工及质量验收规范》GB50134-2004（9）《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

3、2、施工总体规划（1）严把材料质量关，为实现优质工程夯实基础。（2）组建高效的组织机构，选配精干人员进行严格的管理。（3）合理配备施工设备及操作维修人员。（4）科学组织、严格管理、快速施工。（5）安全生产、文明施工。（6）做好后勤工作，保证工程进度。37施工项目管理实务模拟建工11-1210111244胡晓晖（7）做好各方协调工作，保证工期。（8）遵守承诺、终生服务。（二）工程建设地点特征本工程场地位于巍山区富国路，在地貌上场地属于上铜冲湖积平原地势较为平坦、开阔。根据水质资料分析水质类型为HC

4、O3-.CL-K+.Ca2+,pH值=6.80～6.90，水质良好。环境水碓混凝土及混凝土中的钢筋无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。同时勘察测得地下水位埋深0.30～1.40，年变化幅在1.00～1.50m左右。年平均气温15～18℃极端最高气温33～43℃极端最低气温-2.2～17.4℃，全省年平均雨量980～2000毫米，年平均日照时数1710～2100小时。属亚热带季风气候，夏季高温多雨，冬季低温干燥，降水多集中在夏季，夏季主导东南季风，冬季主导西北季风。场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为

5、7度，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。（三）建筑设计概况本工程总用地面积2533m2总建筑面积13949m2，其中地上建筑面积12285m2地下室建筑面积1661.6m2。本工程又两部分组成分别是主楼15层，局部楼层为3层，地下室一层，上部为框架-剪力墙结构，基础采用桩基础。建筑总长度为38m，总宽度为23.5m，总高度为59.450m。本工程的外装修面层用的都是干挂的25厚花岗石，二次装修中采用铝合金型材做竖挡，窗外延四周用铝板包饰，百叶窗均用的是铝合金来做装饰，外墙装饰用的柱子统一

6、用的是花岗石，顶层的栏杆采用玻璃防护，主要以涂料为主。内装修采用粉刷，凡墙体阳角均做隐护墙角，卫生间临房间面粉防水砂浆，凡公共走廊、门厅、局部穿越电缆桥架的底层商铺均做铝合金T型龙骨，吊顶板材，吊顶范围可不做评定涂料。所有二次装修内容（吊顶、装饰门、轻质墙、卫生间内配置等）均另出图，有土建单位与建设单位明确施工内容。本工程外墙和屋面均采用挤塑聚苯板保温材料作外保温。（四）结构设计概况1.建筑结构的安全等级为二级。2.设计使用年限为50年。3.地下室防水等级为二级。4.设计耐火等级为二级。5.本工

7、程基础垫层的混凝土强度等级为C15，有一层人防地下室，地下室地面标高为-4.450m，基础采用的是钻孔灌注桩，桩尖打入圆砾层，部分桩尖打入粉质黏土层。桩的种类有：直径为800m,长为45m，桩数为38根；直径为700m,长为45m，桩数为38根；直径为600m,长为45m，桩数为31根。主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，墙、柱、梁所用的材料为钢筋混凝土，墙厚有两种类型，120mm墙和240mm37施工项目管理实务模拟建工11-1210111244胡晓晖墙。KZ1柱的截面尺寸600x600，KZ

8、2柱的截面尺寸800x800,KZ3柱的截面尺寸500x600,KZ4柱的截面尺寸700x700,KZ3柱的截面尺寸500x600,KZ4柱的截面尺寸700x700,KZ5柱的截面尺寸900x800,KZ6柱的截面尺寸1000x1000。6.填充墙±0.000标高以下室外部分采用MU15标准砖，M7.5水泥砂浆，±0.000标高以上内部隔墙、地下室室内采用MU7.5砌块，M7.5混合砂浆，±0.000标高以上外墙，采用MU10多孔砖，M7.5混合砂浆。7.楼梯采用平行双跑梯。（五）施工条件本工程