郑州恒大绿洲交楼施工组织设计 (1

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1、郑州恒大绿洲首期交楼施工组织设计编制人：郝文兴审核人：王鑫审批人：宋尊海郑州公司工程十部二O一四年九月五日目录1、编制依据………………………………………………………………………………….12、工程概况…………………………………………………………………………………13、精装修移交计划………………………………………………………………………14、园林、园建工作面移交计划……………………………………………………45、配套工程施工计划……………………………………………………………………46、人员、机械、材料配

2、置计划……………………………………………………57、滞后节点赶工措施…………………………………………………………………78、精装修成品保护措施………………………………………………………………99、交楼验收配套取证开发计划…………………………………………………2210、交楼现场管理…………………………………………………………………………2211、突发事件处理…………………………………………………………………………26交楼施工组织设计1、编制依据1.1开发报建计划1.2各楼栋施工合同1.3建设工程质量按

3、理条例1.4建设工程施工质量验收统一标准1.5集团工期标准1.6房地产开发建设管理制度1.7恒大地产集团工程建设验收管理制度2、工程概况郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街与经南三路交汇处，为高层住宅，其中1-2、6#楼合同交楼时间为2016年6月30日，交楼户数627户,交楼面积6.22万平方米，3-5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日，交楼户数594户，交楼面积6.33万平方米。3、精装修移交计划根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工程部组织主体

4、单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对建筑1m线进行复核，并办理控制点交接手续。各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3天后进行，并形成分户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结束10天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交精27装修单位，具体计划如下：1#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.5-2014.8.5221-25层分户移交2014.8.6-2014.8.16319-20、26-33层分户移交2014.8.16-2014.8

5、.3141-18层分户移交2014.9.1-2014.9.155精装修施工完成2015年1月18日2#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.10-2014.8.10211-15层分户移交2014.8.11-2014.8.18316-33层分户移交2014.8.18-2014.9.3041-10层分户移交2014.10.1-2014.10.155精装修施工完成2015年2月17日3#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.15-2014.8.1524-8层

6、分户移交2014.8.16-2014.8.2339-20层分户移交2014.8.24-2014.9.3041-3、21-33层分户移交2014.10.1-2014.10.155精装修施工完成2015年3月15日274#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.9.20-2014.9.30223-33层分户移交2014.10.1-2014.10.15310-22层分户移交2014.10.16-2014.10.3041-9层分户移交2014.11.1-2014.11.155精装修施工完成

7、2015年4月15日5#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.9.20-2014.9.30223-33层分户移交2014.10.1-2014.10.15310-22层分户移交2014.10.16-2014.10.3041-9层分户移交2014.11.1-2014.11.155精装修施工完成2015年4月15日6#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.25-2014.8.25221-25层分户移交2014.8.26-2014.9.5319-20、26-33层

8、分户移交2014.9.6-2014.10.1541-18层分户移交2014.10.15-2014.10.305精装修施工完成2015年3月10日277#楼施工计划如下：序号施工内容时间计划备注1预验收2014.8.15-2014.8.30212-22层分户移交2014.9.15-2014.9.30323-33层分户移交2014.10.1-2014.10.1541-11层分户移交2014.10.15-2014.10.305精装修施工完成2015年3月10日4、园林、园建