恒大绿洲综合楼施工组织设计

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1、恒大绿洲综合楼工程施工组织设计编制单位：有限公司编制人：审核人：编制时间：2011年08月74目录一.工程概况11.1建筑概况11.2结构概况21.3工程条件及施工特点2二.施工方案32.1施工组织管理机构32.2施工阶段划分42.3施工程序42.4土建施工方法52.5安装工程施工方法35三.施工进度计划（详见附图）49四.施工准备工作计划494.1准备工作内容494.2准备工作计划50五．资源需用量计划515.1主要材料、构件用量计划表515.2主要机具使用计划表52六.施工平面布置图56七.质量保证措施567.1强化管理，制定质量保证体

2、系567.2质量保证组织措施5974八.安全保证措施738.1建立安全生产目标、组织机构738.2安全生产保证措施74九.附图8174综合楼施工组织设计一.工程概况1.1建筑概况本工程为住宅小区综合楼，建筑面积为5298.94㎡，占地面积1662.68㎡，本工程建设单位为置业有限公司，设计单位为设计研究院，建设地点位于。耐火等级：二级；建筑耐久等级：三级；建筑合理使用年限50年。结构类型及抗震设防烈度：框架结构，抗震设防烈度﹤6度。外墙、楼梯间墙及分户墙采用烧结多孔砖，户内分隔墙采用加气混凝土砌块，除所有外墙、公共通道内墙、楼梯间墙及分户墙

3、为200厚外，装配电箱处内隔墙120厚，其余户内隔墙均100厚。本栋设计概况如下表：栋号建筑性质结构形式地上层数地下层数高度（m）建筑面积(m2)综合楼公共框架结构4021.605298.94综合楼首层层高为5.1m，局部6.30m；二层4.5m，局部4.3m；三层层高为4.50m，局部为6.0m，四层层高为5.30m。本建筑屋面防水等级为Ⅱ级。防水层耐用年限为15年。外墙装修材料为石材、幕墙，外墙保温采用玻化微珠无机保温砂浆。内装修工程：（室内仅做基本装修，不包括高档装修）卫生间采用瓷砖贴面到顶，其余房间采用抹灰；楼层电梯厅、楼梯间、走廊

4、采用抛光砖楼地面，管道井,配电间采用水泥砂浆楼地面。74本工程所有玻璃门窗的用料均采用古铜色铝合金框，浅灰蓝绿色镀膜玻璃（门玻璃：6mm+12A+6mm，窗玻璃：6mm+12A+6mm）。铝材选用70系列型材，门结构型材壁厚不低于2.0、窗结构型材壁厚不低于1.4。入户门为双层金属防火防盗保温门。1.2结构概况本工程建筑结构的安全等级为二级,结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为﹤6度，为非抗震建筑；结构形式为框架结构；地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量等级为B级。综合楼基础形式采用混凝土旋挖成孔灌注桩承台基础，

5、基础C30,垫层C15。梁、板、柱、墙的混凝土强度等级详见图纸。钢筋选用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋和HRB400钢筋。1.3工程条件及施工特点1.3.1该工程属于公共建筑，结构工艺复杂，错层多，测量精度要求高，测量控制网的建立工作标准高。1.3.2该工程对混凝土的质量要求非常高，为了实现清水混凝土质量，对模板体系的要求非常高。1.3.3施工中工艺间的搭接、配合复杂，对现场施工的组织能力要求高。1.3.4外墙装修和室内装修将与安装工程、土建工程同步进行，工作面比较复杂，必须合理规划，协调好各部分工作的交叉。二.施工方案2.1施工组

6、织管理机构公司组建“衡阳恒大绿洲一期建安工程项目经理部”74，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，工程指挥部对工程施工过程进行协调，确保项目经理部人员、设备、材料及时到位。工程指挥部和项目经理部各级机构分工明确、各司其职。工程指挥部及项目经理部组织机构设置如下:公司决策层工程指挥部项目经理专业分公司项目总工（技术负责人）公司职能部门项目副经理技术科质安科财务科综合管理处施工科经营核算科材料设备科各专业施工队伍组织管理服务配合指导监控2.2施工阶段划分在竖向将该工程分为三个施工阶段，分别为土建施工阶段、装饰施工阶段、设备安装阶段，

7、其中设备安装贯穿于整个施工过程，土建施工阶段如下：2.2.1主体结构施工：包括钢筋混凝土主体结构、围护填充砌体。2.2.2装饰施工阶段：包括室内外装饰工程、屋面防水工程，室外附属工程。2.3施工程序2.3.1整个工程以主体结构工程施工为先导，按照先土建后安装；先结构后围护；室外装饰由上而下，室内装饰由下而上，先湿作业、后干作业的顺序进行施工。742.3.2结构施工顺序：地上主体结构工艺施工顺序：分中弹线→搭支模架、接绑柱墙筋→装柱墙模→浇筑柱墙混凝土→拆柱墙模、支梁底模→安梁筋→支梁侧模、板底模→扎板底筋→预留预埋→扎板面筋→浇梁板混凝土→

8、养护→拆梁板底模。2.3.3围护、分隔施工顺序：弹线→立门架→砌筑围护分隔墙砌体（安过梁）2.3.4内装饰施工顺序：墙面（顶棚）抹灰→地面→墙面面层、木作→油漆、涂料2.3.5外