外墙防开裂施工方案

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1、外墙防开裂施工方案第一章编制说明一、编制依据1、东江商贸物流城配套商业住宅·东江华府一期工程施工设计图纸2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50210-20014、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995、其它相关现行的法律、法规及行业标准二、工程概况东江商贸物流城配套商业住宅·东江华府一期工程；工程建设地点：河源市紫金县临江镇；属于框架结构；地上3层；地下1层；建筑高度：17.96m；本工程B标段主要施工别墅61栋，会所1栋，外墙装饰主要是地下及一层1.2m、1.8m处采用干挂花岗岩装饰，其余上部外墙全部采用

2、水性外墙漆及真石漆施工。本工程由华南城实业（河源）有限公司投资建设，深圳市城建工程设计公司设计，深圳市众望工程管理有限公司监理，深圳市工务建设工程有限公司组织施工；由吴旭平担任项目经理，黄养潮担任技术负责人。三、编制目的目的是针对“东江商贸物流城配套商业住宅·东江华府一期工程”，在施工组织、施工管理、施工工艺、质量安全措施等方面的有效控制，使工程合理、有效、高质量地完成。第二章施工准备工作1、第10页共10页外墙防开裂施工方案组织施工技术人员学习并熟悉地掌握施工图纸和有关的技术规范及标准要求；技术人员将工程情况、施工方案、技术措施及注意事项等向施工的各工种班组人员作详细的技术

3、交底，严格按设计图纸、施工规范和施工方案施工。2、认真审阅施工图纸，明确施工范围。3、培训施工人员掌握新工艺、新技术。4、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和配合比，做到先检验合格后才使用。第三章施工技术方案及裂缝原因分析和防治一、外墙面抹灰工程外墙抹灰工艺流程：基层处理→外墙面满挂钢丝网→浇水湿润基层→找规矩，做灰饼→设置标筋→抹底层→抹窗台、堵墙洞口→抹面层灰→清理。本工程高级外墙涂料层下设一层聚合物水泥基防水膜。本分部分项工程应在其它工种作业完毕后再进行。如遇下雨、刮风时，应停止作业。施工工艺如下：1、基体处理：由于本工程受海洋性气候的影响，外墙经常受到暴风雨的袭击

4、而承受一定压力水的作用，致使墙面出现渗漏现象。这就要求在外墙面装饰装修前对基体进行处理。墙面上的孔洞、门窗框与墙间缝隙应用防水砂浆分层嵌塞密实；填充墙灰缝饱满并成凹缝，剔除灰缝挤出的砂浆；砼柱、墙面凸的地方适当凿平，凹的地方用1:3水泥砂浆分层修补；平光的砼柱、墙面须凿毛或刷一层素水泥浆；接触模板浸脱模油脂较重的砼柱、墙面先用5%～10%的氢氧化钠水溶液洗除表面油污等污垢，再在砼表面涂刷一遍107胶液水泥浆(其比例为:水:107胶:水泥＝1:1:2)。提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍；在填充墙与砼梁、板、柱、墙相接处的整个外墙表面满铺钉金属网，且

5、要绷紧牢固，最后喷水湿润，再进行抹灰施工。第10页共10页外墙防开裂施工方案2、抹灰前先用托线板和靠尺检查墙面的平整度和垂直度，确定抹灰厚度。一般最薄处不少于7mm厚。根据经纬仪冲线测定的垂直度偏差值确定底糙厚度进行打灰饼出柱，用1:3水泥砂浆做一个50×50mm灰饼，打灰饼间距不得大于2m。灰饼厚度视墙平整度及垂直度而定，一般厚为10～15mm。然后用托线板或线锤在灰饼面挂垂直。在门窗口垛角处均应做成标块。标筋两侧应修成斜面，以使其与抹灰层接搓顺平。3、基层处理：由于加气砼砌块的吸水性能有先快后慢，容量大，延续时间长的特点，所以必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝

6、结硬化条件。避免抹灰层在水化过程中水分被吸走，失去预期要求的强度，并引起空鼓、开裂。所以施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm为宜。4、基层施工：墙面湿润后，用素水泥浆或掺水重20%107胶水泥浆满涂墙面，也可用铁抹子将107素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙，且要紧密连接，厚度控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙面的封闭度。5、抹底灰：在基层表面处理完毕后立即进行抹灰，每层每次抹灰厚度不应大于10mm，如找平有困难，需加厚时，应分层分次逐步加厚，并应在第一次抹灰层终凝后再进行。切忌连续流水作业。底层灰要略低于标筋，底灰为1：1

7、：6水泥石灰膏砂浆。第10页共10页外墙防开裂施工方案6、抹面层灰：面层抹灰从上而下进行。一般在标筋完成，稍收浆水后，先在两筋之间用力抹一层底灰，半干后紧接着抹面层灰，抹成的灰应比两边标筋稍厚，然后用刮杆靠住两边的标筋，由下而上刮平，并用木抹子补灰找平。墙的阴阳角处，先用方尺上下核对方正，使外墙角方正。7、清理：抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框，墙面的灰浆及落地灰及时清扫干净。二、裂缝原因分析与防治裂缝产生的部位裂缝产生的原因裂缝防止的措施墙柱交界处纵向裂缝(1)墙柱间隙过大(2)砌块与柱间灰缝不饱满(3