防开裂施工方案

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1、防开裂施工方案徐州绿地商务城B5・l、2项目防开裂工程施工专项方案徐州绿地商务城B5・l、2地块二期编制人：文U飞审核人：何建波审批人：黄国强上海绿地建筑工程有限公司二o一六年六月目录一、编制依据1二、工程概况11徐州绿地商务城B5・l、2项目防开裂工程施工专项方案三、防裂重点1四、屋面抗裂方案2五、外墙防裂缝方案3六、质量保证措施7七、内墙粉刷开裂空鼓预防措施102徐州绿地商务城B5・l、2项目防开裂工程施工专项方案一、编制依据1.施工组织设计2.施工图纸设计说明3.主要规范、规程二、工程概况1、工程名

2、称：徐州绿地商务城B5-l>2（227#、228#楼、229#楼、防空地下室）2、建设单位：绿地地产集团徐州新诚置业有限公司3、监理单位：徐州市五星建设项目管理有限公司4、施工单位：上海绿地建筑工程有限公司5、建设地点：徐州市新城区元和路西侧/泰岳路北侧6、结构形式：地下室部分为框剪结构，主体为剪力墙结构7、建设规模:本工程拟建4栋高层，2栋多层；其中227#、228#为18层，229#为六层框架，商每栋高层各有地下室一层；高层屮间地下车库一层。各栋高层层数及建筑高度如下表：227#建筑面积8414.11

3、平方米；228#建筑面积11269.98平方米；229#建筑面积10783.7平方米。地下人防车库建筑面积为：5879平方米，B5-1建筑面积为69239平方面，总建筑面积为：105585.79平方米。三、防裂重点根据本工程特点及房屋建筑工程实践经验，本工程抗裂的重点在于屋面、外墙、地下室外墙板、门窗及厨卫间地坪、阳台。1徐州绿地商务城B5・l、2项目防开裂工程施工专项方案四、屋面抗裂方案1、设计方案屋面防水等级为一级。2.屋面做法：（1）、保护层：50厚C30混凝土内配?4钢筋网片@100双向；（2）、

4、保温层：挤塑板XPS；（3）、防水层：3mmSBS改性防水沥青卷材；（4）、找平层：20厚1：3水泥砂浆粉平压光；（5）、找坡层：20厚起坡发泡混凝土找坡向落水口；（6）、防水层：3mmSBS改性防水沥青卷材;(7)、结构层：钢筋混凝土顶板。3•现浇屛面板確工程屋面磴现浇板不密实性及产生裂缝是造成渗漏的主要原因：4、施工重点及措施：(1)、屋面结构层施工：1)、钢筋布置：严格按图纸及江苏省通病防治办法沿板角设置放射筋,屋面板钢筋应严格按施工图排布，保证钢筋的规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度等，避免漏绑

5、。2)、轮浇筑：保护层垫块放置正确，并防止成品破坏。碗搅拌应严格按照配合比进行，坍落度控制在120±30o浇筑前必须将浇筑部位杂物清理干净并对模板洒水湿润，浇筑时应尽量避免踩踏钢筋、预埋件等。用泵送碇时避免泵管口对着板面钢筋直接浇筑磴，以防止钢筋网被冲散。振动棒不得直接对钢筋、预埋件进行振捣，防止跑位及钢筋超高。妊浇筑吋应该根据现场情况采取合理的浇筑顺序，碗振捣吋将表面积聚的浮浆及时清徐州绿地商务城B5・l、2项目防开裂工程施工专项方案除，栓连续浇注严格控制中间间隔时间。尽量避免留置施工缝，必须留置时应遵

6、照施工缝的留置规范进行。对屋面施工中的吊模支撑必须在碗基本接近初凝时，将木支撑取出。并用高标号栓将洞堵严。3)、栓养护:浇筑完成后12h覆盖浇水养护。养护时间不得少于7d。4）、拆模必须等混凝土达到设计强度后拆模。拆模后对混凝土质量加强检查，对轻微的蜂窝麻面等混凝土观感质量问题应用碗原浆进行修补。出现严重的露筋、空洞时应经监理查验并岀具书面修补方案，报批后，严格按方案要求处理，自检合格后报监理验收合格后才能进行下道工序施工。5）、在强度未达到1.2MPa时不准上人施工及堆物，严格控制板面堆载，堆物时板面垫

7、置木方但应堆放在柱梁位置。（2）、施工流程：材料进场一抽样送检一基层清理一基层干燥度检测〜涂刷基层处理剂一粘贴附加层f定位、弹线、试铺〜涂刷基层处理剂、排气、压实一搭接处和封口、收口处处理一检查验收（隐蔽工程验收）一蓄水试验一验收合格水泥砂浆找平层施工方法：①据女儿墙上屋面坡度线在找坡层上贴出灰饼。②根据分仓缝位置2cm厚木隔条，找平层分仓缝与找坡层分仓缝上下位置一致，间距A2rru③砂浆铺设应按由远到近、由高到低的顺序进行表面压光，一次成型，铺设前结构面用纯水泥浆扫浆。④砂浆达一定强度后取出木隔条，嵌入

8、防水油膏。5、英他细部施工要求细石轮保护层钢筋采用①4@100双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制必须置于细石碗中上部。五、外墙防裂缝方案1、设计方案（1）、本项目外墙面防裂防渗漏设计做法主要有：①有保温层的涂料外墙面:基层墙体（界面处理）一20厚1：3防水水泥砂浆找平一115厚发泡水泥保温板一抹面胶浆贴网格布（抗裂砂浆）一两度外墙涂料专用腻子一高级外墙真石漆涂料。②地下室外墙面：15厚42.5水泥砂浆找平层->1.5厚高分子增强