监理规划(丽园公司)

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1、长葛市丽园城市开发公司5＃、6＃楼工程监理规划编　　写：　　　　　审　　批：　　　　　　　　　审批日期：　　年　　月　　日长葛丽园城市开发公司5＃、6＃楼工程项目监理部（章）二○一○年　三　月　一　日第45页目录第一章工程概况3第二章监理依据5第三章监理范围和目标5第四章监理工作程序6第五章监理参照标准及技术规范6第六章监理控制要点7第七章施工准备阶段的监理10第八章工程质量控制14第九章工程进度控制22第十章工程造价控制24第十一章工程安全控制26第十二章工程合同管理33第十三章工程信息管理36第十四章监理组织机构37第十五章监理工作制度40

2、第45页第一章工程概况1.工程名称：长葛市丽园公司5#、6＃楼2.建设地点：长葛市创业园区中心区3.建设单位：长葛市丽园城市开发建设有限公司4.监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司5.设计单位：广东宏图建筑设计有限公司6.勘察单位：许昌华岩工程勘察有限公司7.施工单位：河南省盛达建设有限公司（5＃楼）河南科兴建设有限公司（6＃楼）8.使用功能：办公楼具体如下：5＃6＃楼建筑等级为一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，主要结构类型为框架结构，建筑面积19892.38㎡，建筑基底地面积2122.8㎡，建筑层

3、数为16层，层高：负一层3.9m，一层4.8m，二层4.5m，其他层高3.9m，建筑总高为64.8m，屋面防水等级为Ⅱ级，本办公楼为一字形，16层。室内外高差为900mm。　混凝土的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求：（1）.混凝土强度等级（a）.混凝土强度等级表墙柱部位地下室部分首层及以上标高±0.000以下±0.000～75.60强度C35C30第45页梁板部位地下室部分首层及以上标高±0.000以下±0.000～75.60强度C30C25部位及构件　　桩基础承台地下室底板外墙、基础梁基础垫层过梁、构造　柱圈梁强度PH

4、C400-95A型C80级管桩C30C30C20C20（b）.除KZZ（框支柱）外，与地下室外墙相连的框架柱混凝土等级与地下室外墙相同。（2）防水混凝土抗渗等级部位或构件桩基础承台、地下室底板外墙、地下室顶板、消防水池、高位水箱抗渗等级PHC管桩S6（0.6MPA）节能设计：本建筑所属地区为夏热冬冷地区，在设计上采用坐北朝南布置，充分利用冬季日照避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。1.建筑概况：　（1）建筑体形系数：0.40　（2）窗墙比：东向：0.06，西向：0.03，南向：0.22，北向：0.282.围护结构基本组成：（由内到外）第45页（

5、1）外墙做法：（详立面中所选标准图集号），按《河南省建筑标准设计》06XJ105外墙保温建筑构造A型要求进行施工，保温材料为聚苯颗粒保温砂浆。（2）屋面做法：平屋面做法详05ZJ001屋9，保温层为水泥聚苯板。（3）门类型：夹板门（4）窗类型：铝合金单层普通中空玻璃窗（5+12+5mm）（5）楼梯类型：水泥砂浆楼面（聚苯颗粒保温浆料）。（6）地面类型：保温防潮地面，保温材料为挤塑聚苯板。7、施工工期：开工日期：二零一零年三月三十日竣工日期：二零一一年六月三十日第二章监理依据1、工程设计技术文件：包括施工图纸、会审纪要、技术说明及设计变更等。2建

6、设工程施工合同及有关协议等文件。3、经监理批准的施工组织设计、施工方案、技术措施。4、国家现行的工程施工质量验收规范，技术标准和工程质量验收统一标准（GB50300—2001）。5、国家和政府主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、法规、有关规定和地方标准。6、工程建设监理合同。第三章监理范围和目标1、监理范围：第45页本工程为施工阶段监理，其范围包括土建、装饰、水、电、暖、消防、设备安装、配套等（不含设备制造及景观绿化工程）。2、监理目标：通过严格的监控，合理地组织协调，科学的管理手段，实现工程的质量目标、工期目标和投资目标：工程质量目标

7、：合格工程工程进度目标：二零一一年六月三十日前通过竣工验收。工程造价目标：按甲方审定的预算控制第四章监理工作程序1、施工阶段监理工作程序（附图一）2、施工阶段工程进度监理程序（附图二）3、施工阶段工程质量监理程序（附图三）4、施工阶段工程投资监理程序（附图四）第五章监理参照标准及技术规范1、GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》2、GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》3、GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》4、GB175—1999《硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥》5、GB50119—88《砼外加

8、剂应用技术规范》6、GB1499《钢筋砼用热轧带肋钢筋》7、GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》9、GB50242—2002《建筑给水排水