2012年11月南昌房地产市场研究报告

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1、▶2012年11月出品机构爱房网（江西第一房产家居网络媒体）http://www.lfang.com报告编委主编：万玺编辑：李丹、刘沛林、汪维信息搜集：王欢联系电话：0791-88153882/0791-88152513报告说明报告时间节点：2012年11月1日～11月30日目录2012年11月房地产市场政策与法规一览3全国资讯3地方资讯4经济金融62012年11月南昌房地产市场研究报告72012年11月南昌市土地市场态势分析72012年11月南昌市新建商品房供应分析102012年11月南昌市商品房成交量分

2、析152012年11月南昌楼市供应与需求态势分析202012年11月南昌市及各版块楼市研究报告212012年11月南昌楼市整体分析212012年11月南昌中心区区板块市场分析232012年11月南昌市青山湖板块市场分析252012年11月南昌市红谷滩板块市场分析262012年11月南昌市红角洲板块市场分析282012年11月南昌市象湖板块市场分析292012年11月南昌市京东板块市场分析302012年11月南昌市朝阳新城板块市场分析312012年11月昌南板块市场分析332012年11月南昌新/建湾里板块市

3、场分析342012年11月房地产市场政策与法规一览全国资讯央行五部曲确保未来货币环境稳定http://news.lfang.com/12/1103/10/20120023315.html央行发布了《第三季度中国货币政策执行报告》。报告指出，下一阶段，央行将继续实施稳健的货币政策，增强调控的前瞻性、针对性和灵活性，加强预调微调，重在保持货币环境的稳定，为市场经济自身的调整和稳定机制发挥作用创造条件。国土资源部监察违法用地提升重大工程用地价格http://news.lfang.com/12/1101/13/20

4、120023156.html日前，国土部召开会议，对8个督察组在16省市违法违规用地的督察情况进行汇总。会上国土部明确强调，明年开始将终止带有给违规用地“补票”性质的“6·30”政策，中央、省级重点工程项目的违规用地不再拥有“豁免权”。十八大议户籍制度改革专家建议土地改革联动http://news.lfang.com/12/1112/5/20120023953.html胡锦涛总书记在十八大报告中提出，要加快改革户籍制度，有序推进农业转移人口市民化，努力实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖。专家建议，户籍制度改

5、革应先淡化户籍附带的公共福利，并实行综合配套改革，分步将农村人口城镇化。住房保障档案管理办法明年1月1日起施行http://news.lfang.com/12/1114/5/20120024151.html记者13日从住房城乡建设部获悉，《住房保障档案管理办法》将于2013年1月1日起施行。《办法》规定，市、县级人民政府住房保障主管部门应当依法建立住房保障档案信息公开和查询制度，规范公开和查询行为，依法保障住房保障对象的合法权益。地方资讯南昌二手房评估征税12月运行税费增加一倍http://news.lfa

6、ng.com/70/0101/13/20120024144.html记者从南昌市税务部门以及部分房产中介处获得证实，今年12月15日酝酿了一年的存量房评估征税系统将开始上线运行。据房产专业人士计算，届时二手房交易按评估价征税，税费将增加一倍左右。福建房屋征收补偿标准：家庭安置房不低于60平http://news.lfang.com/70/0101/10/20120023152.html31日，福建省住建厅、省财政厅、省发改委、省国土厅联合出台的《关于进一步做好国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》(下称《

7、实施意见》)明确，如果个人住宅被征收，家庭成员在3人以上(含3人)的，按照不低于60平方米的面积予以安置。贵州农房确权新政引离婚潮官方称系误读政策http://news.lfang.com/12/1101/10/20120023133.html最近一周，贵阳市云岩区婚姻登记处挤满了前来离婚的村民，有的人家两代人一起离婚。此前，该区大规模宣传的农房确权政策规定，每户确权房屋不超过240平方米。贵州官方表示，政府出台确权政策是为了维护村民的合法权益，呼吁大家不要为此离婚。南宁新政明确限价房申购条件引进人才例外h

8、ttp://news.lfang.com/12/1101/13/20120023132.html　11月1日起，南宁市首个限价房项目“龙凤首缘”正式开始接受市民的购房申请。而为了让广大市民能更清楚明白的了解限价房购房条件，10月31日，南宁市住房保障和房产管理局出台了《限价普通商品住房申购须知》（以下简称《须知》），对准入条件、受理期限及上市交易等方面作出了详细的规定。江苏镇江规定子女买房还贷可动用父母公积金ht