一旦调整地王项目或陷困局 地价为何难控

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5、-----------精选财经经济类资料----------------------------------------------今年以来上海典型地王一览　　最贵地王落沪地价为何难控　　昨日，上海土地市场犹如一匹脱缰的“野马”———位于静安中兴社区的两幅住宅地块引来18家企业竞拍，最终以110.1亿元的总价被融信夺得：楼板价达10.03万元/平方米，溢价率139.35%，可售面积楼板价高达14.3万元/平方米。该地块被称为中国土地成交史上最贵地王，据预测未来项目售价将超过15万元/平方米。　　“金九银十”前夕，苏州、南京限购政策齐发，多重调控强势空降长三角，为过热的楼市、土地市场吹来一阵强

6、劲的冷风。然而，这股冷风并未浇灭房企对土地市场的热情。　　这边厢，地方政府为抑制房价过快上涨密集出台调控政策;那边厢，地王频出致使周边房价见势上涨。政策控得住房价，为何难控住地价?　　为何抢地：　　尽早入手意味着更大溢利空间　　不只是上海土地市场“疯狂”，广州也打破了半年的沉静，迎来新地王。8月16日，雅居乐以21-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~----------------------------

7、---------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------.73亿元的最高限价竞得广州荔湾区华大物流地块，扣除配建面积折合楼面价35216元/平方米，一举成为广州新的楼面单价地王。行业人士测算，该地块未来售价将高达6万元/平方米。　　事实上，今年以来房企不惜代价拿地，导致地王频出。克尔瑞研究报告表明，城市