地产商集体出海找钱 10天7家房企海外融资50亿美元

《地产商集体出海找钱 10天7家房企海外融资50亿美元》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------地产商集体出海找钱10天7家房企海外融资50亿美元 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读--

2、---------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------地产商集体出海找钱10天7家房企海外融资50亿美元 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----------------------------------------

3、------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------地产商集体出海找钱10天7家房企海外融资50亿美元 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】-----

4、------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　越来越多的房企发行美元债，以此应该国内融资渠道收紧带来的麻烦。澎湃新闻不完全统

5、计，8月至今仅10天时间，7家房企合计发行50.1亿元美元债券，已经达到了7月全月81.5亿美元海外融资额的62%。　　最近的一笔来自8月10日，绿地控股发行30亿美元3年期高级无抵押美元中期票据，指导价格5.3%，该债券为8月迄今金额最大的一笔。　　此前的一天（8月9日），中国最大的房地产企业之一碧桂园（02007.HK）增发1亿美元中期票据；8月8日，绿景中国（00095.HK）发行一笔3年期、2.25亿美元的美元债，发行价为8.5%。　　同样是在8月7日，佳兆业（01638.HK）宣布，增发3笔合计2.85

6、亿美元的票据，利率在7.25%-9.375%之间，将用于再融资现有债务、拨支现有及新物业项目及一般企业用途，　　8月7日，雅居乐（03383.HK）发行一笔5年期、2亿美元的美元债，发行价5.25%，此举是为置换2014年发行的一笔利率8.375%、规模5亿元美元票据的部分。这是雅居乐最近的两年来，首次发行美元计价的债券，上一次是2015年，以9.125%的利率发行了5亿美元债券，融资成本明显降低。　　同策咨询统计的40家典型上市房企的融资数据显示，7月，房企海外发债成本较6月份的1年期利率6.5%明显降低，但进

7、入8月，融创中国的一笔接近8%的美元债券融资利率，创下今年以来内房股在港发债新高。　　8月3日，融创中国（01918.HK）发布公告称，将发行两笔总计10亿美元的有限票据，包括一笔利率为6.875%的4亿美元3年期债券和一笔利率为7.95%的6亿美元5年期债券。　　融创中国对万达集团文旅项目的收购，被认为影响了公司现金和负债等指标，有融创中国的内部人士透露，接连的大额收并购，国内金融机构对公司融资“卡的很严”，此时美元债是比较好的选择。　　7月7日，龙湖地产（00960.HK）发行4.5亿美元5年期的优先票据，利

8、率3.875%，创该公司海外发债新低，也成为今年内海外发债票面利率最低的民营房企。　　7月底的一场媒体交流会上，龙湖地产CEO邵明晓透露，降资本成本是龙湖内部的一个战略，一个铁律，龙湖保持着稳健的负债、控制杠杆率，过去三年更是没有一笔非标融资和前段融资。　　公告显示，7家房企中的6家，包括碧桂园、融创中国、新城控股、佳兆业、雅居乐、绿地控股筹措的资金均会用于债务再融资。