解密央企砸重金疯狂拿地：主业亏损 房产暴利

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------解密央企砸重金疯狂拿地：主业亏损房产暴利 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　一些央企为何狂砸重金，进军自身并不擅长的房地产业呢？有关人士给出了如下解释：　　化工亏损转身地产？-----------------------------------------------最新财

2、经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　其实，在原有的房地产巨头阵营中就有众多的国企，如保利、绿地、中海、远洋、华润、金融街（000402行情,爱股,资金），以及各地城建集团，只是因为这些公司的主业就是地产，所以没有给人太多的意外；而现在最让人吃

3、惊的也恰恰是更多其他行业的央企、国企来了，而他们的主业原本和地产关系不大，他们来自钢铁、冶金、医药、农业、粮油、化工等行业，组成了最新的一股拿地大军。　　就拿中化方兴来说，其母公司中化集团是国资委圈定的16家以房地产为主业的大型央企之一。近半年来，中化集团的其他几个主业农业、能源、化工等行业不甚景气。今年一季度，化工行业普遍亏损，业绩大幅下滑，利润水平不及去年1/4。中化下属上市公司中化国际（600500行情,爱股,资金）经营的大宗商品橡胶、焦炭、铁矿砂，受到了明显影响。中化集团资产规模约1000亿元，按照国资委核定央企主业的标准，该集团房地产业务资

4、产规模应在集团总资产的20％左右，即有200亿元。很多人并不知道，其实著名的远洋地产就是中化旗下的地产公司。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　

5、　只是近年来，中化方兴的房地产业务才迅速发展，母公司不断将资产注入方兴地产，方兴在拿到巨额银行授信的同时，也在上海、北京等城市大举收购。仅一两年时间，便在上海陆家嘴（600663行情,爱股,资金）和北京长安街就相继投资开发或收购了金茂大厦、开晨广场等高端项目。据悉，此次方兴不会与远洋地产合作，将独立开发这块CBD附近的地王。参与现场竞拍的中化方兴地产副总盖剑高表示，该项目将会作成精品，包括高端住宅和商业地产，但销售价格还没有确定。　　产能过剩下的不得已？-----------------------------------------------最新

6、财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　对于这些央企最近迅速进入地产领域的原因，各界看法众多，其中比较典型的几种观点认为：首先，即使在金融危机的背景下，这些央企可投资的资金量依然众多；其次，一些央企对于自己主业的前景却并不看好，反而认为房地产业

7、更加保险或者利润可观；第三，房地产业作为“支柱产业”的地位将更加强化，因此以央企为代表的国有资本欲在此领域加大投入以争夺主导权。　　潘石屹认为，在金融危机的背景下，一周之内北京连续诞生了两个央企地王，并且房地产经验并不丰富，开发的经验和历史都不长，说明国家发了大量的钱，银行也放了大量的贷款，但产能过剩仍是全球经济的主流，这些钱不可能再去投资建电子厂、建化工厂，因为这些行业产能已经过剩了，只能投到房地产，购买土地。地王产生的背后则是在产能过剩背景下企业利用银行大量放贷的不得已的选择。> 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可

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