非合规贷款规定-第七稿

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1、万宁国民村镇银行新增几款信贷产品一、沿街商用土地及铺面抵押贷款是指在万宁市各镇主街道及农场部所在地，持有“三级手续土地使用权证明书”无房产证或“国有土地使用权证”无房产证，地上无附属物的或有建筑物的，可以一并作为贷款抵押物，向我行申请贷款。1、操作方式：通过公证处办理《合同公证书》和《授权委托书》。2、期限：不超过两年。3、抵押率：不超过评估价值40%。4、月利率：一年11.7‰，两年12.6‰。5、借款人须具备如下条件：（1）、借款人经营实业，账户现金流大（三个月现金流量一般是贷款额度的五倍以上），且利润在8

2、%以上；（2）、借款人信誉良好，无重大负债和不良记录；（3）、账户设置我行，常在我行办理业务。二、三级手续土地抵押贷款是指持有“三级手续土地使用权”证明材料，土地面积5亩以上，地上无附属物的或地上有附属物的，如生产设备、厂房等等，所有地上附属物及土地一并作为贷款抵押物，向我行申请贷款。1、10操作方式：通过公证处办理《合同公证书》和《授权委托书》。2、期限：不超过两年3、抵押率：不超过评估价值40%4、月利率：一年11.7‰，两年12.6‰.5、借款人须具备如下条件：（1）、借款人经营实业，账户现金流大（三个月

3、现金流量一般是贷款额度的三倍以上），且利润在8%以上。（2）、借款人信誉良好，无重大负债和不良记录。（3）、账户设置我行，常在我行办理业务。三、长期承包权抵押是指持有“三级手续土地承包权”证明材料的（农场的土地由农场出具证明材料即可），承包费用已一次性缴完或分期交款，但已一次性支付5年以上费用的，后续租金费用与原承包合同承包价格一致，土地承包期超过20年以上的，尚有承包期10年以上的，地上有附属物的，如：养殖场，饲养场、槟榔、芒果、橡胶、荔枝、植物园林、工厂等等，所有地上附属物及土地承包权一并作为贷款抵押物，向

4、我行申请贷款。1、操作方式：通过公证处办理《合同公证书》和《授权委托书》。2、期限：不超过两年。3、抵押率：不超过评估价值30%。4、月利率：一年11.7‰，两年12.6‰。105、借款人须具备如下条件：（1）、借款人经营实业，账户现金流大（三个月现金流量一般是贷款额度的三倍以上），且利润在8%以上；（2）、借款人信誉良好，无重大负债和不良记录。（3）、账户设置我行，常在我行办理业务。四、个人信用贷款（一）公务员信用贷款是指万宁市辖区行政机关在职公务员，家庭年收入6万元以上，守合同、重信誉、，夫妻无不良记录、无

5、民间借贷、无不良行为的，可向本行申请“公务员信用贷款”。1、贷款用途：贷款资金用于家庭成员购车、购房、自建房、家属子女从商或自办家庭农场等。2、额度：一年期5万元内，两年期8万元内，三年期15万元内。3、期限：最长不超过3年。4、月利率：一年期11.7‰，两年期12.6‰，三年期13.8‰。5、借款人需提供如下材料：（1）、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件及复印件。（2）、夫妻信用报告。（3）、收入证明，工资账户流水（3-6月）。（4）、投资项目相关材料。（5）、未婚的，须提供民政部门出具的未婚证明10（6）

6、、贷款人要求提供的其他材料（二）公务员担保贷款是指在万宁辖区内的自然人，守合同、重信誉、夫妻无不良记录、无民间借贷、无不良嗜好，生产经营稳定，有固定住所的，可提供在万宁市辖区行政机关在职公务员1-2名作为担保人的，可向本行申请“公务员担保贷款”。1、担保人具备条件：属于万宁市辖区行政机关在职公务员，有固定住所，家庭年收入6万元以上，夫妻信用良好，无不良记录和不良嗜好的。2、额度：授信额度在3-20万元内，其中：一个公务员作为担保人的：一年期5万元以内，两年期8万元以内，三年期10万元以内。两个公务员作为担保人的

7、：一年期8万元以内，两年期15万元以内，三年期20万元以内。3、期限：最长不超过3年。4、月利率：一年期11.7‰，两年期12.6‰，三年期13.8‰。5、借款人、担保人需提供如下材料：（1）、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件及复印件。（2）、夫妻信用报告。（3）、收入证明，个人账户流水（3-6月）。（4）、投资项目相关材料。（5）、未婚的，须提供民政部门出具的未婚证明。（6）、贷款人要求提供的其他材料。10（三）、工商户信用贷款是指在万宁市辖区个体工商户，有固定住所，经营情况良好，家庭年收入6万元以上，夫妻

8、信用良好，无不良记录、不良行为、不良嗜好，讲诚信的，可向我行申请“工商户信用贷款”。1、授信额度：根据借款人家庭年收入的50%给予核定，最高授信额不超过10万元。2、期限：一年。3、月利率：12.6‰。4、借款人需提供如下材料：（1）、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件及复印件；（2）、夫妻征信报告；（3）、3-6个月账户流水；（4）、个体工商户营业执照、税务登记证等；（5）、经营场所