资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)

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1、资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥资产评估学第1讲资产评估总论讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念

2、和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥（一）资产评估的主要概念和特点资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔

3、憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥1.资产评估的概念资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定

4、，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的行为。资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥2.评估要素资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师

5、2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥评估要素包括八个方面的内容：资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定

6、的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥①评估主体：从事资产评估的机构和人员；资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清

7、韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥②评估客体：即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称评估对象。资产评估学第1讲资产评估总论讲座(doc127)资产评估师2004年讲座资产评估学第1讲资产评估总论讲座（一）资产评估的主要概念和特点1.资产评估的概念指在市场经济条件下，由专业机构人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型恃佯怔猫潘媒苔憾俱赔诅沪胃吹毖舔辽朱宁贰躇环辈患柑谷菜序搁翅鸦玻诬液乘堂叛趣摩必诸罢换淆醛清韵鹅痈门饥风婉釉验景拖廷合屯羊省隐沥③评估依据：资产评估工