一级建造师-机电工程项目管理实务(四)

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1、机电工程项目管理实务(四)一、案例分析题建设单位将拟建的某一机电工程项目的设计部分委托给一家工程公司，将该工程的施工安装部分委托给一家专业安装公司，从提高工程项目进度和节省工程建设投资等方面考虑，建设单位要求安装公司尽早地参与设计工作，如参与设计可施工性分析，参加重大设计方案及关键设备吊装方案的研究等工作。在该项目的施工过程中，安装公司遇到了非设计原因产生的设计变更。  问题：1、对该机电工程项目，工程公司如何配合安装公司完成施工任务?2、安装公司应如何对待施工过程中由于非设计原因产生的设计变更?

2、3、在设计与施工的接口关系中，进度实施重点控制的内容是什么?4、在设计与施工的接口关系中，质量实施重点控制的内容是什么?某民营施工企业，为企业发展需要，经董事会研究决定，在已有土地上建造一幢12层的办公大楼，其中底部3层出租他用，经立项审批同意。在建设过程中，部分机电工程的设备材料是该企业承包其他工程时的剩余物资，安装施工的员工采用与其他工程项目的人员穿插作业。大楼建成后，主管基建的企业负责人认为自建自用，不必办理竣工验收手续，决定通知部门迁入办公，并向中介寻租。  问题：5、该企业基建负责人的决

3、定是否妥当?为什么?6、用于设备材料的剩余物资和员工的施工报酬是否应列入大楼的建设投资，不办理竣工验收对出租使用有什么影响?7、大楼最初使用时，便发现在市政供水高峰时段，八层及以上无水可供，属于什么环节的问题?如采取措施更换100m长的进水管使口径增大或建自备水池和加压泵房可以解决，则这些费用属于什么性质?某机电安装工程公司(承包商)承包某外资企业(业主)机电安装工程项目施工。与业主签订的承包合同的部分内容有：  8工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的3

4、5%，材料费占50%，不调值费用占15%。具体的调值公式为：  P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)  式中A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数；  A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数。  9开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款，主要材料占施工产值的60%。当工程进度达60%时，开始抵扣预付款。  10工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。  11业主自第一个月起，从承包商的工程价款中按5%的

5、比例扣留保修金。工程保修期为一年。  该合同的原始报价日期为3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如下表所示。    工资、材料价格指数表       代号A0B0C0D0E03月指数100153.4154.4160.3144.4代号ABCDE5月指数110156.2154.4162.2160.26月指数108158.2156.2162.2162.27月指数108158.4158.4162.2164.28月指数110160.2158.4164.2162.49月指数110160.2160.2164

6、.2162.8    未调值前各月完成的工程情况为：  5月份完成工程200万元，其中业主供料部分材料费5万元。  6月份完成工程300万元。  7月份完成工程400万元；另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料费合计1.5万元。  8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。  9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。  问题：8、该工程预付款应是多少?9、确定

7、每月月末业主应支付承包商的工程款。10、工程在竣工半年后，发生质量问题，业主应如何处理此事?某机械厂因生产需要，拟对生产线进行改造，需新建一个锅炉房并增设一台SHL20型锅炉。该锅炉房安装工程的主要专业有设备安装、工艺管道敷设、非标制作安装、动力及仪表安装等。安装工程委托一安装公司承担。该安装公司编制了以锅炉安装工程为单位工程的施工组织设计。施工组织设计以设备安装为主，其他工序穿插进行，各专业施工服从施工总计划，在指定的区域建立钢结构构件制作场地，沿场地周围设排水沟，在锅炉房内和制作场地合理位置设

8、置电箱。  11从施工准备到竣工的全过程包括的施工工序有：前钢架、中钢架、平台搭设、炉排底座、锅炉本体安装后钢架、锅筒及联相、对流管、前水冷壁、后水冷壁、焊接、胀接、炉排及减速机、循环水泵、除尘系统附属设备安装、试压、水处理系统、管道、省煤器、电气仪表、上煤及除渣系统风机及钢管烟囱、烘炉、煮炉、平台扶梯、空气预热器、严密试验及试运行、竣工。  12该锅炉房的运转层在5m平台上。  问题：11、请依次排出从施工准备到竣工的全过程的施工工序。12、指出该安装工程应选用的施工方案和施工方