山东莱芜名嘉广场商业项目开盘活动方案

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1、莱芜名嘉广场开盘活动方案名嘉集团营销策划管理中心二O一O年八月十三日21目录一、活动目的3二、活动时间地点3三、活动主题3四、活动内容3五、活动流程3六、广告配合计划5七、分区物料准备5八、现场布置6九、费用预算7十、组织分工9十一、开盘活动工作准备计划10十二、提前演练方式1121莱芜名嘉广场开盘活动方案一、活动目的·整合前期品牌宣传的资源，创造“莱芜名嘉广场”正式开盘的轰动效应；·充分利用排队选铺活动的人气烘托现场气氛，达到销售业绩的突破；·全方位的新闻炒作，扩大社会认知度二、活动时间地点·2010年10月1日（待定）8：00——12：30·

2、开盘及抽奖活动仪式：封闭马鞍山路项目段搭建开盘活动舞台·选铺：招商大厅内三、活动主题·主标题：热烈庆祝名嘉连锁MALL——莱芜名嘉广场项目商业区盛大开盘！·抽奖标题：开盘当日购名嘉旺铺，即有机会获得价值6万元的比亚迪轿车大奖！·演出标题：国际巨星××现场演出，现场抽号成为名嘉广场的第一位主人！四、活动内容·开盘仪式（1）名嘉集团领导讲话（2）剪彩（3）舞狮、鸣炮（4）影星表演·客户选房·全部成交客户的抽奖活动五、活动流程·开盘仪式（8：30—9：00）（1）8：00之前工作人员、物料准备到位，音乐响起（2）8：00—8：30歌舞节目表演助兴（3）

3、8：30—8：40主持人宣布仪式开始，开发商领导致辞（4）8：40—8：50剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起（5）8：50—9：00明星出场，上台象征领取第一位选铺排号，主持人宣布明星为莱芜名嘉广场的第一位选铺的主人。（实际未赠送明星铺位）（6）9：00主持人倒计时宣布叫号选铺开始21，并宣读前50位客户的姓名和来自区域。（7）9：00—10：00明星入招商大厅二楼与相关领导、歌迷合影留念（8）10：00—11：00明星简单休息，化妆。（9）11：00—11：30明星上台演出，歌唱2首成名作（10）11：30—12：00明星为一组客户抽

4、取大奖（11）12：30开盘活动仪式结束。（12）12：30—18：30主持人继续主持抽奖活动，歌舞阶段演出·客户选房（9：00—18：30）【销售工作流程图见销售执行方案】（1）置业顾问拿好资料（准备好销售说辞、逼定说辞、价格表、计算器等一对一接待客户）在售楼部入口处，按顺序接待叫号等候区的客户，并核实VIP客户身份，检查认筹协议书，VIP增值卡、收据和身份证情况（如出现客户未带齐资料者，必需我公司开具的有效收据方可进入，否则不予进入）；（2）在客户选定铺号后，置业顾问应到销控区确认有此房源，则可领取定购协议书文本和房源卡带客户到合同签订区填写

5、房源卡信息并签订认购协议,复印客户身份资料，合同签订区负责人审核签字后，置业顾问再带客户去财务区交款，财务将认筹协议、VIP卡、原收据收回，客户交款后开具新收据并定购协议书盖章后,在房源卡上盖财务收讫章。财务收款完成后，专人通知销控专员为其房号贴上标签，并宣布销控。（3）在客户完成交款后，置业顾问指引客户到资料整理区，领取手提袋、项目宣传光盘、楼书、客户签订合同准备须知等,带客户到招商大厅门口，由礼仪小姐引导客户至奖品区凭盖章后的房源卡进入抽奖程序。置业顾问整理相关资料，回到招商大厅门口，按照以上程序迎接下一组客户。·抽奖活动（9：00—18：3

6、0）【抽奖流程见活动方案及流程附件】（1）9：00—12：30穿插歌舞表演，有奖问答等，主持人唱号，客户按规定顺序号进行选铺后抽奖；（2）9：00—12：30每成交100户，即可开始抽取大奖，由21督察审核客户资料，主持人控制节奏，（3）9：00—12：30公证员监督成交客户的抽奖活动六、广告配合计划投放时间：8月20日——10月31日分四个阶段：（1）形象展示期（8月20日——8月31日）形象广告（中国第一连锁MALL，世界级商业航母，史上最强消费机器）（2）卖点展示期(9月1日——9月15日)卖点宣传：澳门名嘉实力投资，商业地产运营专家超大体

7、量开发，世界规模商业综合体超前时尚规划，比照欧美先进购物中心新城规划发展，莱芜未来行政经济文化中心百万种商品，各种服务，让您足不出户就可体验全球尊贵服务各种配套完善，舒适的购物环境，打造最具魅力的休闲体验统一经营管理，开发商自持部分物业，全力打造莱芜最具活力的大型商业中心（预订9月15日为预售证取得日期）（3）开盘前活动发布期（9月16日——9月30日）开盘倒计时+明星演出+活动抽奖（预订10月1日为开盘日期）（4）开盘后新闻发布期（10月1日——10月31日）销售结果+现场场面+活动抽奖信息+巨星影响软文+硬广详见《莱芜名嘉广场开盘广告媒体投放

8、方案》七、分区物料准备（1）选铺区需准备指示棒或发光笔、对讲机、便携式扩音器、计算器、笔纸等（2）销控区需准备桌牌、房源卡、认购协议、领