海口国家高新区管委会

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1、海口国家高新区管委会南海·幸福汇一期项目应用太阳能热水系统补偿建筑面积规划公示一、项目概况　　海口美之安房地产开发有限公司的“南海·幸福汇一期”项目位于海口市疏港大道与南海大道交汇西南角，规划用地面积14.4万㎡，属《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划》T-A0214地块范围。项目拟建19栋高层住宅、1栋酒店及付楼、地下室、商业等，各项经济技术指标符合控规及技术规定要求。同时送审方案增设太阳能热水系统补偿建筑面积，海南省建筑设计院施工图审查服务中心《太阳能热水系统设计方案审复核表》（琼D太阳能核字[2016]00

2、2号）审查，可补偿建筑面积5800㎡。根据《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》（省政府令第227号），现按程序进行批前公示。二、规划指标　　1、规划用地面积14.4万㎡。　　2、总建筑面积284497㎡（计容建筑面积244797㎡），其中太阳能补偿建筑面积5800㎡。　　3、容积率1.7（太阳能补偿建筑面积不计入容积率）。三、应用太阳能热水系统补偿建筑面积情况表楼号建筑面积（㎡）（不含补偿面积）屋面面积（㎡）计算集热器面积（㎡）实际集热器面积（㎡）应用太阳能建筑面积（㎡）按2.5%计算补偿建筑面积（㎡）拟补偿建筑面

3、积（㎡）建筑层数计算使用人数实际使用人数拟补偿面积与建筑应用面积比例备注1#11647.98513.19283.20289.5210281.96257.05250.0018308.5308.52.44%架空：170.84商业：1265.36住宅：10281.96人防楼梯：20.34屋顶机房：75.00结构板：84.482#14728.85643.79384.64388.2213425.61335.64330.00184194192.46%架空：327.59商业：844.65住宅：13425.61人防楼梯：19.96屋顶

4、机房：75.00结构板：366.043#14567.30643.79395.20401.3813778.23344.46340.0018430.5430.52.47%架空：675.48住宅：13778.23屋顶机房：75.00结构板：378.595#12363.54545.95325.89329.0011584.74289.62280.00183553552.42%架空：560.33住宅：11584.74屋顶机房：75.00结构板：423.476#7779.54346.52203.80203.987114.67177.

5、87170.00172222222.39%架空：17.64商业：413.97住宅：7114.67屋顶机房：37.50物业管理：365.767#7903.18346.52203.80203.987114.67177.87170.00172222222.39%架空：316.76商业：553.85住宅：7114.67屋顶机房：37.50人防楼梯：50.408#11565.46513.19286.42289.5210413.15260.33260.00183123122.50%架空：201.27商业：1046.28住宅：104

6、13.15屋顶机房：75.00结构板：89.769#12490.78545.95314.87315.8411236.27280.91280.00183433432.50%架空：207.03商业：842.88住宅：11236.27屋顶机房：75.00结构板：409.6010#12376.66545.95345.17348.7412178.19304.45300.00183763762.47%住宅：12178.19屋顶机房：75.00结构板：423.4711#6781.28270.87188.19190.826531.81

7、163.30160.00182052052.45%住宅：6531.81屋顶机房：75.00结构板：371.9712#11154.81513.19313.04315.8411270.05281.75280.00183413412.49%住宅：11270.05屋顶机房：75.00结构板：89.7613#12376.66545.95345.17348.7412178.19304.45300.00183763762.47%住宅：12178.19屋顶机房：75.00结构板：423.4715#14314.37590.34378.2

8、2381.6413552.48338.81330.00184124122.44%住宅：13552.48屋顶机房：75.00结构板：1016.8916#14141.70583.03362.61368.4813286.30332.16330.00183953952.49%住宅：13286.30屋顶机房：75.00结构板：1110.40