企业独栋鏖战写字楼市场 京城独栋办公楼盘点

《企业独栋鏖战写字楼市场 京城独栋办公楼盘点》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、企业独栋项目盘点北京地区企业独栋数量达到27个　　项目名称项目位置均价租售　　联东U谷通州区8000元/平出售　　企业墅昌平区11000元/平出售　　泰达科技园顺义区12000元/平出售　　金融街园中园通州区16500元/平出售　　枢密院通州区17400元/平出售　　BDA芯中心大兴区13500元/平出售　　北京Link朝阳区17500元/平出售　　非中心-中弘国际商务花园朝阳区2.80元/平米/天出租　　总部特区密云区5999元/平出售　　总部基地丰台区18000元/平出售　　MAX空港企业园顺义区16000元/平出售　　自在香山海淀区36000元/平出售　　北京国际产业

2、基地昌平区5700元/平出售　　中关村环保园原动力空间海淀区3.9元/平/每天出租　　电子城IT产业园海淀区3.5元/平每天出租　　总部国际写字楼丰台区25000元/平出售　　中关村东升科技园·北领地海淀区4.2元/平/天出租　　西山汇石景山区24000元/平出售　　VITA国际大兴区4元/平/天出租　　瑞赛E-park大兴区2元/平/天出租　　亦庄硅谷大兴区8000元/平出售　　BDA国际广场大兴区11500元/平出售　　奥北产业基地海淀区5元/平/天出租　　联东U谷·永乐产业园通州区4500-5000元/平　　出售　　思创厚德商务中心平谷区7200元/平出售　　博雅A5

3、海淀区20000元/平出售　　第九区朝阳区25000元/平出售6博雅A5生命科学园内企业独栋源自北大百年文化底蕴，致力于满足中小企业快速发展、智慧办公、资本增长等综合性需求。项目位于十二五规划“两城两带”空间布局的北部研发服务和高技术产业聚集带，该区域已构成大中关村科技创新核心区，“金十字”高科技产业走廊。项目占地面积5.97万平方米，总建面11.7万平方米，绿化率35%，容积率仅为1.5，是园区内稀缺的绿色低密度商务群落。产品主推企业独栋，为企业发展提供有力支撑和广阔平台。与多条城市主干道、轻轨连接，多维路网便捷通达城市内外，机场半小时。项目附近的京新高速五环至北清路段将

4、于年底开通。项目本身具备12000㎡的商业配套，东侧永旺商圈可满足企业及员工的购物、餐饮、娱乐、休闲、商务之需。西侧在建的的北大国际医院，总投资40亿元，拥有世界级医疗设备、技术支持和地位，极大提升了项目的区域价值。北京LINK环境宜人的独栋写字楼区【环线位置】：二三环之间【开盘时间】：2011年5月【装修状况】：公共部分精装【开间面积】：466-1000平米【项目均价】：18500元/平米紧邻机场高速，总占地面积为127513.80平，总建筑面积为102887平，地上82948平方米，其中商业15766平米，独栋办公58879平米，星级酒店8303平米。北京LINK园区内

5、，罕有逾12000平米集中式规整绿地园林，形成整个园区的核心生态景观。北京LINK的立面设计以电路板、九宫格、电视板等多种元素为灵感，视觉观感丰富，适合设计类高新技术类企业入驻。6枢密院最新设计理念的独栋写字楼枢密院位于亦庄经济技术开发区路东区的核心位置，总用地面积70607平方米，分两期建设。一期用地面积47960平方米，建筑面积37775平方米，单体建筑29栋，开间面积450-3150平方米，为框架结构，首层层高4.5米，2-4层层高3.9米。项目聘请第一太平戴维斯为物业顾问。【环线位置】：五环至六环【开盘时间】：2011年06月【装修状况】：毛坯公共部分精装【开间面积

6、】：37775平米【项目均价】：17600元/平米企业墅新兴科技的摇篮占地面积3.5万平米，总建筑面积5.5万平米，容积率1.5，共规划22栋纯独栋建筑。完全产权的1700～5000平米千万级独栋企业总部。位于中关村科技园昌平园，园区已有上千家高新技术企业入驻，享受国家、北京、昌平、园区四级优惠政策。市高新技术企业、新兴制造业的首选驻地。紧邻地铁和八达岭高速。【环线位置】：六环以外【开盘时间】：2011年07月【装修状况】：公共部分精装修【开间面积】：1700—5000平米【项目均价】：均价10000元/平米;6自在香山位于海淀区旱河路与闵庄路交叉口西北角，四季青公园西侧，

7、总占地面积200000平方米，总建筑面积128000平方米，层高3.4-3.6米，开间面积260-2000平方米，预计2010年5月入住，现房。目前项目有独栋410平米和1300平米现房整售，410平米独栋售价36000元/平米左右，1300平米独栋售价40000元/平米左右。附近的交通状况并不拥堵，360、630、698、714等多趟公交线路都从这里经过，大多数线路的公交车基本上每两分钟就能来一趟，其中一些线路还是空调车。BDA芯中心由独栋、双拼、三拼办公楼组成，适用于独立办公、研发等多种需求。为绿色、生态独栋企