河北广播电视大学

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1、河北广播电视大学开放教育课程考核说明试卷号：7001课程名称：资产评估专业名称：会计学（本）启用时间：2011春主持教师：杨世鉴编写日期：2011.311一、有关说明1.考核对象河北广播电视大学开放教育本科会计学专业学生。2.启用时间从2011年春季开始使用。3.考核目标要求学生在学完本课程后，能够比较全面地了解、掌握资产评估的基本理论、基本方法和基本技能，并使资产评估的理论知识与管理能力能够在专科阶段《资产评估学》的基础上提升到一个更高的层面。4.考核依据本课程考核说明是依据河北广播电视大学《资产评估学教学大纲》、文字教材是上海财经大学出版社出版的《资产评估教程》

2、一书（2004年5月第二版，朱萍主编）。本课程考核说明是形成性考核和终结性考试命题的基本依据。5.考核方式及计分方法本课程考核分为两种方式，形成性考核与终结性考试。形成性考核占综合成绩的40%，终结性考试占综合成绩的60%。形成性考核、终结性考试、课程综合成绩均采用百分制。形成性考核和终结性考试折合后的综合成绩须达到60分（及格）及以上，方可获得本课程相应学分。二、考核方式与要求（一）形成性考核1.考核目的加强对学生平时自主学习过程的指导和监督，重在对学生自主学习过程进行指导和检测，引导学生按照教学要求和学习计划完成学习任务，达到掌握知识、提高能力的目标，提高学生的

3、综合素质。与市电大及教学点教师共同实现教学过程的引导、指导和管理。2.考核手段根据不同内容采取多种手段，具体任务要求通过河北电大在线课程平台发布。3.考核形式形成性考核由计分作业构成。4.形成性考核各形式所占比重及计分方法形成性考核按百分制计分，每次形考任务也按照百分制计分。形考任务共4次，各占25%。5.考核要求11形成性考核任务与要求序次形式布置时间提交时间权重1阶段性测验第3周第10周末25％2阶段性测验第6周第12周末25％3阶段性测验第9周第15周末25％4阶段性测验第12周第17周末25％（二）终结性考试1.考试目的终结性考试是在形成性考核的基础上，对学

4、生学习情况和学习效果进行的一次全面检测。2.命题原则第一，本课程的考试命题严格控制在教学大纲规定的教学内容和教学要求的范围之内。第二，考试命题覆盖本课程教材的1--12章，既全面，又突出重点。第三，每份试卷所考的内容，覆盖本课程教材所学内容的70%以上的章节。第四，试题难易适中，分为：容易、适中、较难三个程度，所占比例大致为：容易占30%，适中占50%，较难占20%。3.考试手段终结性考试采用笔试形式。4.考试方式终结性考试采用半开卷（“一页纸”考试）方式。5.考试时限终结性考试时间长度是90分钟。6.特殊说明终结性考试允许携带计算器。　三、终结性考试试题类型　　试

5、题题型包括单项选择题、问答题、计算题、案例分析题。　　四、课程考核的相关内容终结性考试难度按重点掌握、掌握、了解三个不同层次的要求出题。其中重点掌握的内容约占80%，掌握的内容约占15%，了解的内容约占5%。第一 篇资产评估的基本理论与基本方法第一章导论1.掌握资产评估的概念、资产评估的六大要素。2.掌握资产评估的功能。3.了解资产评估是商品经济发展到一定阶段的产物。第二章资产评估的目的及其主客体111.掌握资产评估的分类及原因。2.掌握资产评估主体、资产评估客体的概念。3.了解资产评估中资产的含义。4.了解资产评估对象的分类标准。第三章 资产评估标准、假设与价格计

6、量1.掌握资产评估的三种假设，熟悉各种假设的含义。2.掌握重置成本、收益现值、现行市价的含义及其计量适用的前提条件和资产业务内容。3.了解清算价格与现行市价的区别。4.了解国际资产评估标准及特点。第四章资产评估的特点与原则1.掌握资产评估的特点。2.掌握资产评估的工作原则。3.了解资产评估的经济原则。第五章资产评估的基本方法1.重点掌握成本法的基本原理。2.重点掌握重置成本、有形损耗与功能性损耗的计算。3.重点掌握收益现值法如何求取预期收益、折现率；计算有限期、无限期的预期收益现值。4.了解运用市场比较法时应作的几方面调整。5.掌握运用重置成本、收益现值、市场比较法

7、进行资产评估时，各需哪些前提条件。第二篇资产评估实务第六章固定资产评估：机器设备评估1.掌握固定资产评估的特点。2.了解机器设备评估的特点。掌握机器设备评估程序的内容。3.掌握重置成本法的适用范围。4.重点掌握重成本法在机器设备评估中的运用。5.重点掌握现行市价法在机器设备中的运用。6.了解特殊固定资产的评估案例。第七章房地产评估1.了解土地的自然特性和社会特性。2.了解房地产的特殊性质。3.掌握房地产评估应遵循的专业性原则。4.掌握房地产价格的特性、构成因素及影响房地产价格的因素。5.重点掌握土地使用权价格评估、房屋建筑物评估的操作实务。116.了解在建工程的