2014中国物业服务百强企业研究报告出炉

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1、2014中国物业服务百强企业研究报告出炉——物业服务百强企业营收涨14.2%布局增至22城2014年6月18日，《2014中国物业服务百强企业研究报告》正式发布。“中国物业服务百强企业研究”由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展，自2008年至今已持续七年。今年结合行业发展趋势，以“服务创新，突破提升”为主题，发掘出了一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业。百强企业在管面积均值同比涨11.6%营收均值涨14.2%近年来，中国房地产市场持续升温，为物业服务行业提供了良好的发展机遇，经营规模持续大幅增长。中国指数研究院统计数据显示，2013年，物业服务百强

2、企业布局城市增至22个，同比增长4.8%；在管项目总建筑面积平均1511万平方米，同比增长11.6%，高出全国房屋竣工面积增速9.6个百分点；在管项目数量平均85个，较上年增加6个。另一方面，2013年物业服务百强企业营业收入也保持了良好的增长势头，平均29387.6万元，同比增长14.2%。其中，物业服务收入仍然是企业的主要收入来源，贡献率达67.9%，多种经营业务收入占比32.1%。forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;

3、(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans值得注意的是，相对于“主业”——物业服务，百强企业的多种经营业务近年来发展十分迅速，其创造的利润占企业总利润比例连续五年超50%。2013年多种经营在企业全部营收中占比32.1%，而利润占比却达到61.8%，由此可见，多种经营已经成为百强企业创造利润的主力军。百强企业物业费收缴率与项目续约率

4、连续3年超95%2013年，百强企业一如既往获得了来自业主的肯定，物业服务费收缴率和项目续约率分别为95.40%、98.88%，费用收缴率明显高于60%-70%之间的行业平均水平。这与良好的市场环境和高品质的服务是分不开的。2007年在国务院通过对《物业管理条例》的进一步修订后，各省、市、自治（区）根据自身情况纷纷出台了相应的法律法规。据统计，仅2013年，各地方政府就颁布了9部地方性物业管理条例或办法，力求打造物业服务行业的良好市场环境。forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompli

5、ance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans另一方面，提供高品质的服务是百强企业能够立足于行业前列的基石。2013年，百强企业在基本四项物业服务的基础上，积极发展多种经营服务，充分满足业主日益提高、多元的需求；部分百强企业甚至主动终止与低质项目的续约合同，以提升品牌整体形象和价值。

6、2014中国物业服务百强企业1万科物业发展有限公司35深圳市开元国际物业管理有限公司69天津津滨联合物业服务有限公司2绿城物业服务集团有限公司36北京东光物业管理股份有限公司70上海明华物业公司3长城物业集团股份有限公司37深业集团（深圳）物业管理有限公司71重庆晋愉物业服务有限公司3保利物业管理有限公司38上海复瑞物业管理有限公司72上海上置物业（集团）管理有限公司5金地物业管理集团有限公司39鑫苑物业服务有限公司73深圳市鹏基物业管理有限公司6北京首开鸿城实业有限公司40厦门联发（集团）物业服务有限公司74深圳市科技工业园物业管理有限公司7北京市均豪物业管理股份有

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