杭州未来科技城高峰论坛发言

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1、一场“闭门会”：杭州未来科技城接下来房价怎么走？2016-07-07 22:23:06来源：新浪乐居 2016年，如果要在杭州拍摄一部“土地升值记”，最佳取景地是会在哪里？  文/新浪乐居倪芳芳  2016年，如果要在杭州拍摄一部“土地升值记”，最佳取景地是会在哪里？  未来科技城毫无疑问是首选地之一。  今年，未来科技城仅在6月底和7月初出让了三宗住宅用地。结果，谁也没想到，在偏离板块成熟区域的地方瞬间飙出了三个“地王”。市场关注度甚至比肩拥有G20加持的钱江世纪城。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,manageme

2、nthashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus  只因“幸福来得太突然，还没想好怎么应对”，一时间，板块内的开发商集体进入了封盘状态。要知道，此前未来科技城很多楼盘的售价仅仅在17000元/平方米左右。而作为板块最新的地王得主，阳光城的成交楼面价已高达19664元/平方米，典型的面粉

3、贵过面包。  7月7日，一场由未来科技城管委会主办、新浪乐居承办的2016杭州未来科技城高峰论坛在海创园举行，主题是“未来，大器已城”。  当天，除了板块内开发企业高层纷纷出席外，未来科技城管委会领导、杭州业内专家也齐聚一堂，共话当下未来科技城时局。  在这场历时两个多小时的讨论中，各方探讨的焦点无不关于地价、房价、产业和配套等话题。  管委会说：一大波配套将要落地  未来科技城近期建设比较快，地铁5号线已于去年动工建设，预计2018年底核心区站点会通车；地铁3号线、杭宁线都会在不久的将来建成；城西科创大走廊、杭州西站铁路枢纽也基本明确了；余杭塘路余杭区起始段将于近两月内

4、跟西湖区段打通；引进的学军中学、英国皇家学院均已动工。  ——未来科技城管委会招商局副局长于振东  开发商说：看涨！3万/平没问题maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus 

5、 从2010年到现在，杭州房价的涨幅还是比较小的；我认为涨到3万应该没有问题，但不会这么快。  ——奥克斯地产杭州公司总经理王长青  这次地王的出现确实让我们感到，幸福来得太突然、太猛烈了，还没有想好怎么去应对。  万通时尚公馆不仅有住宅，还有商业部分。商业是一个载体，它是对未来科技城产业方面的一个载体，需要更多的支持。  ——万通杭州公司总经理孟罡  富力目前主要有三个项目在售，即富力十号院、富力新线公园和富力天贸广场。今年上半年很多北京、上海的客户到未来科技城或富力项目来买房，都觉得这个价格算是便宜的。  杭州未来会成为新的一线城市，能与北京、上海媲美。对比后就会发现

6、这个区块价格便宜了，以后卖到3万、4万都有可能。  未来科技城的将来充满无数的想象。主要因为它有产业做支撑，产业不仅是区域发展的原动力，也是房价上涨最根本的动力。  随着未来科技城利好的不断上线，地价的接受度也会越来越高。  ——富力十号院营销总监余志群maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincit

7、ybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus  从未来看现在，我们认为19664元/平这个价格是合理的。  杭州房价在2007-2008年期间跟上海是趋同的，但在2009年之后价量走势开始出现差异。目前的市场前提之下，杭州市场该是迎来了新的一轮大的发展契机，  未来科技城园区未来净人口的导入量，G20和亚运会带来的整体城市基础设施的投入、开发力度，与人居相关的商业、教育、交通等配套的不断引入……都为区域也奠定了新一轮腾飞最大的可能性。  ——阳光城杭州