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《极致物业管理系统关于收费操作简要说明》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、l如何新增房间?1.基础管理——房产管理——房产——房间,2.进入房间页签后,左边点击小三角展开,选中楼宇,点新增,输入代码、楼宇、楼层等信息,建筑面积或使用面积,请根据需要来填.3.其他信息根据实际情况来填,填写完成后,点击保存即可。l如何新增客户?1.基础管理——客户管理——客户基本资料——客户资料一览表forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whethe
2、rdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans1.进入客户资料一览表页签之后,点击新增,输入客户编号【强烈建议与房间代码一样】,客户名、客户类别、组织机构,其他信息根据实际情况来填,填完以后,点击保存即可。forthequalityofreviewsandreview.Article26thr
3、eview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloansl如何绑定房间和客户的关系?如果客户是业主,就做新增入伙登记;如果客户是租户,就做新增客户迁入。l如何入伙登记?1.客户关系管理管理—
4、—客户管理——新增入伙登记2.选择房间、客户、入伙日期,保存即可。l如何做客户迁入?1.客户关系管理管理——客户管理——迁入迁出——客户迁入迁出一览表forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexamination
5、ofwhetherviewsareclear;(D)theborrower,guarantorloans1.点击新增,选择房间、客户、迁入日期,注意迁入性质【一定要选正确】,保存即可。l如何处理业主更换的情况?1.修改原业主的客户代码,在原代码后面加上“-1”2.新增客户资料,客户代码为原业主代码(与房间代码保持一致)3.客户关系管理管理——客户管理——过户登记4.输入过户的房间号、新业主名字,点击“过户”。l如何新增房间收费标准设置?1.在左边的树上,选中某一个房间2.点击新增,会弹出“收费项目设置”界面
6、3.该房间需要新增哪几项费用,就在对应的行将“收取”列勾上,设置对应的收费标准:1)新增物业费、车位物业管理费、车库管理费,一定要设置计费开始时间;2)车位车位租金,需要设置计费开始时间和计费结束时间;3)水电费不用设置时间。4.设置完了以后,点击保存即可。【注意:如果选一个房间,就是管理一个房间的房间收费标准;如果选的是一栋楼宇,那么保存的时候,系统就会提示该标准会影响XX个房间,也就是说现在管理的是一栋楼的房间收费标准。】l如何生成常规费用?比如管理费1.确定房间收费标准设置那里已经完全设定好2.主界面
7、——物业管理——收费管理——生成常规费用3.弹出过滤窗口,按下图勾选好后,点确定。forthequalityofreviewsandreview.Article26threview(a)theCCRAcompliance,whethercopiesofchecks;(B)whetherdoubleinvestigation;(C)submissionofprogramcompliance,investigationorexaminationofwhetherviewsareclear;(D)theborro
8、wer,guarantorloans1.2.在界面上会出现满足条件的记录,如果一条都没看到,检查过滤条件。可将以前期间、当前期间、以后期间全部勾上查看下。3.如果记录已出现在界面上,点击生成费用单,选择生成全部费用单,系统会自动去生成。4.生成完了以后,系统会提示生成成功XX条,失败XX条。5.我们可以到前台收银那里看生成费用的结果,选中某一个房间,切换到应收即可看到。l如果生成的费用生成错了,怎么办?1.在前台