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《myfun澳洲房产网：需要注意的购房事项》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、Myfun澳洲房产网：需要注意的购房事项这是您必须面对的事：在目前阶段，大多数首次购房者都无法轻松负担一栋独立住宅。Myfun澳洲房产网指出，特别是您想在悉尼、墨尔本或者珀斯这样的大城市市区购房的时候，尤为明显。您也可在房价较实惠的城市购房，例如霍巴特或阿德莱德，但如果您与大多数首次购房者一样想在大城市置业，单元房将是更好的选择。Myfun澳洲房产网介绍，与之前不同的是，现在单元房不再被看作二流房产。近年来，单元房变得深受业主和租户喜爱。造成这样的情况原因很多，经济实惠则是主因。并且，您还将有机会入驻自己心仪的城区。并非所有的单元房都一样。而且，单元房的选择也很多。因
2、为住宅的业主一般都会长期持有自己的房产，导致待售的单元房远远多于住宅。Myfun澳洲房产网提示，但并不是所有的单元房都一样。有的会有些许隐患，有的就很完美。当您购买单元房时，何种特质会更吸引您？1.更多的自住者单元房的自住者和投资者的比例至少为70:30。通常情况下，自住者比例较高的公寓更容易管理维护。更好的房况意味着更高的需求量，也就意味着有更高的资本增值和租金增长的前景。而精心地打理也可为您节省维护费用。2.黄金地段步行可达一流学校、购物区、娱乐设施以及公交设施的单元房，大多数买家和租户都会选择邻近这些设施的单元房。3.优美的环境5.1-9,,services,a
3、ndmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveMyfun澳洲房产网优美图片1位于ClarendonStreet,East Melbourne的这套公寓可以看到FitzroyGardens的美景。选择一套位于宁静
4、街区、周围遍布魅力住宅和公园的单元房。位于宁静怡人的绿荫街区的公寓总是能够吸引大量的购房者和租房者。4.建筑质量墙壁上出现裂缝的建筑可能意味着已经出现了更严重的结构问题，这样的情况在未来会花费您的大量资金用于修缮。Myfun澳洲房产网提示，获得专业建筑质检员的帮助会让您避免隐患。若您要购买的单元房已有一定年代，请密切注意隔音和通风效果，这两个问题是年代较久房产的通病。5.朝向5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedast
5、hebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveMyfun澳洲房产网优美图片2位于福利曼特尔的这所公寓拥有宽敞的厨房，面朝北方故而光线充足。拥有充足的自然光，或是能够通过玻璃门采光，将是一套公寓的一大特色。远离喧闹地段的北向房产总是倍受欢迎。一般来说，北向单元房和远离喧闹地段的单元房总是倍受欢迎的。这个类型的单元房通风良好而且可免除噪音污染的烦恼。您肯定会选择通风良好的单
6、元房，而不是发霉有异味的房子。Myfun澳洲房产网提示，寻找拥有充足光线的公寓，您可尽享休闲娱乐时光。6.卧室数量及面积如果您在寻找两室公寓，可以看看80多平米的户型，或是超过110平米的三室户型。如果您是投资者，更多的卧室意味着多数情况下能有更多的租金；作为自住者来说，这同样意味着在出售房产时您的公寓会更受欢迎。7.楼层如果是购买投资性房产，公寓的楼层位置将是一个重要的考虑因素。如果您的租户多为年轻家庭或空巢老人，他们更倾向于寻找位于三层以下、方便安全的公寓。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengthe
7、ningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveMyfun澳洲房产网介绍，三层以下的公寓适合年轻家庭和空巢老人。一些专家认为，无论您的目标租客群体是哪种，底层公寓总是投资者的最佳选择。原因是您必须照顾到目标租户中的所有群体。如果房产楼层过高，那么老年人和有小孩的夫妇会
