城市化进程中土地资源配置研究

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1、城市化进程中土地资源配置研究摘要伴随国民经济的迅速发展，中国城市化进程也不断加快。土地作为城市建设必要组成部分，已经成为影响城市化主要因素之一，如何正确处理城市化进程中的土地问题显得越发重要。基于这种背景，论文在前入研究成果基础上，以制度经济学、福利经济学、城市经济学、土地经济学、公共管理学等为主要理论依据。对中国城市化过程中土地利闩j、土地流转、土地补偿、收益分配、土地市场调控等问题进行系统分析。论文主要内容包括：(1)中国城市化模式研究。根据增长极理论，从聚集效应和扩散效应两方面论证城市功能，根据城市发展基本规律．

2、探讨中国城市化模式选择及其对土地资源配置要求；(2)国内土地现状研究。从制度和市场角度分析中国土地资源配置存在问题，认为由于政府过度行政干预以及土地产权制度先天不足，扭曲和阻碍市场功能发挥，导致士地市场低效率；(3)土地资源配置市场机制研究。从效率角度探讨土地资源配置市场机制，包括定价机制、供求机制和竞争机制，并进行定量化分析；(4)基于土地市场失灵的政府调控研究。认为政府主要通过土地规划和城市规划，针对土地市场失灵领域进行干预：(5)土地资源有效配复制度保障。强调政府干预应更好促使市场运行，丽非抑割或破坏市场机制，为

3、市场机制创造良好外部环境：(6)征地拆迁补偿制度研究。从社会公平角度出发，研究城市化进程中基于公必利益的征地拆迁补偿行为，提出完善征地拆迁补偿县体措施。论文以可持续发展为指导思想，从效率与公平角度研究±地资源配置问题，论证在市场经济条件下，如何充分发挥市场在土地资源配置中的基础作用，同时，合理界定政府在土地资源配置中作用与职能。结合中国特殊情况，构建新型土地资源配置机制，促进城市化进程，维护社会公平。关键词：城市化十地资源社会公平资源配置玎AbstractWimtherapiddevelopmentofthenatio

4、naleconomyinChina，theprocessofurbanizationisspeedingupconstantly．Asanindispensablepartofcityconstruction，landhasbecomeoneofmainelementsaffectingurbanization．Sohowtodealwitbproblemsrelatedtolandhasbecomemoreandmoreimportant．Inviewoftheabove-mentionedbackgroundand

5、onthebasisofsystemeconomics，welfareeconomics，urbaneconomics，landeconomicsandpublicmanagement，thepaperanalyzedsystematicallyontheproblemsoflandused，lande)ichanged，landcompensated，landbenefitdistributcdand1andmarketregulatedandcontrolled．Thecontentofthepapermainly

6、includes：(1)111estudyonChineseurbanizationpattem．Itdemonstratedurbanfunctionfromthebothaspectsofagglomerativeeffectanddiffusiveeffectonthebasisofthetheoryofdevelopingpolar．Accordingtothefundamentallawofurbandevelopment．itprobedintoChineseurbanizationpattemandrel

7、evuntdemandoflanda110cation．f21Thestudyonlandmarketsituationinchina．Problemsinlandresourcesa110cationinChinawereanalyzedfrombothsystemandmarketinthechapter．Itconsideredmatbecauseofoveradministrativeinterveneandthenaturallyweaklandpropertysystem，landmarketconldn’

8、tworkwell．(3)mstudyonmarketmechanismoflandresourcesallocation，whichincludingpricingofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspa