昆明市酒店市场调查报告

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1、市场调查报告现代酒店市场竞争日益激烈，根据本酒店所处的地理位置，对周边主要竞争对手作了仔细的调研，情况大致如下：竞争对手酒店调查表（五星级）酒店店名称翠湖宾馆佳华酒店天恒酒店海逸酒店邦克酒店绿洲酒店规模大型大型大型大型大型大型现状在云南电视台做广告宣传及人员推销在旅游杂志做宣传主要是靠人员推销连锁酒店建立了酒店宣传网站，本地客户主要靠人员推销酒店内部杂志做广告宣传地点翠糊南路北京路青年路洪化桥路青年路拓东路客房数量302间525间470间300间285间317间开业时间2004年重装修开业1999年1999年1999年1999年1998年交通情况不便，的士少便利便利一般

2、便利便利车位配备较完善（主要是酒店前门和地下停车场）较完善（主要是酒店前门和地下停车场）配备较少（主要是酒店前后位置）配备较少（主要是酒店前门）较完善（主要是酒店后门和地下停车场）较完善（主要是酒店前门和地下停车场）配套设施完善完善较完善不完善完善不完善楼型外观一般内部装修豪华外观气派内部装修一般外观气派内部装修一般较高内部装修一般较大较高内部装修一般一般优点周边环境较好，建立于翠湖旁离火车站较近处于繁华商业区周边环境较好，建立于翠湖旁处于繁华商业区处于繁华商业区缺点交通不便客房装修一般，达不到五星级标准客房装修普通客房装修普通，客房面积比较小客房装修般，配套较简陋客房

3、太沉重，光线较暗客源旅行团及娱乐客源周边写字楼及娱乐客源旺销原因开业前期广告做的较好外观装修高档地理位置较好连锁酒店知名度较高开业久名气响旅行团促销价格较底竟争对手酒店调查表（四星级）酒店店名称金龙饭店锦江酒店泰隆宏瑞饭店昆明饭店希桥酒店雄业大酒店（准五）规模现状地点客房数量开业时间交通情况车位配备配套设施楼型优点缺点客源旺销原因竟争对手酒店价目1、翠湖宾馆（五星）酒店简介：翠湖宾馆始建于1954年，于1956年5月1日开业。自2002年起按国际五星级标准，进行了一年半的改扩建工程，于2004年2月24日全面正式开业。房型房间数量（总数量：302间）门市价（另加收15%

4、的服务费散客价（净价，包含两份早餐）商务合约价（净价含早餐，最多两份）订房中心价净价含一份早餐）旅行团价（含早餐，按入住人数）商务房（单、双）1471180944A：600B：530580560商务高级房1712801024A：700B：576630商务豪华房813801104A：800B：620680商务套房418801504A：1200B：850920行政房（单、双）6412801024A：700B：576580560行政豪华房814801184900订房中心未订协议订房中心未订协议行政套房6288023041400订房中心未订协议订房中心未订协议1、入住行政楼层房

5、间可免费赠送鲜花、水果。2、入住行政楼层可在行政酒廊免费享用咖啡、早茶、下午茶及会议室一小时。3、餐饮：（均加15%服务费）西餐：早餐88元/位，中餐118元/位；158元/位；188元/位，可容纳120人中餐：围席150元/位起，可提供300个餐位，另有包房14间4、会议室：200人会议厅15000元/天、120人会议厅10000元/天、50人会议厅5000元/天（面湖）、50人会议厅4000元/天。商务协议可打9折优惠。5、康体：住店客人免费使用健身房、游泳池。2、佳华酒店（五星）酒店简价1999年5月开业，部分正在翻新。客房类型房间数量（总数：525间）门市价（另

6、加收15%的服务费散客价（净价，包含1份早餐商务合约价（净价含早餐，最多两份）订房中心价净价含一份早餐）旅行团价（含早餐，按入住人数豪华客房（单、双）3401160870550420380商务单间2216601240700600高级套房2318301370800670豪华套房5019901480900720观景套房421601615950780行政单间5018301370行政套房2019901480行政豪华套房821601615723201730行政观景套1、入住行政楼层的客人可直接到行政楼层办理入住手续和退房。2、入住行政楼层可免费享用软饮和茶点3、西餐：早餐68元/

7、位，午餐78元/位，晚餐98元/位。4、会议室：600人会议厅20000元/天、200人会议厅9000元/天、280人会议厅12000元/天、70人会议厅4000元/天、100人会议厅6000元/天，商务协议可人可打八折。3、天恒酒店（五星）酒店简介：1999年开业，房间设施比较陈旧房型房间数量（总数470量：间）门市价（另加收15%的服务费散客价（净价，包含两份早餐）商务合约价（净价含早餐，最多两份）订房中心价净价含一份早餐）旅行团价（含早餐，按入住人数）标准间2401133906420380（底价）300-360大床间60130010