百强商业项目案例之四--深圳coco_park

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2、百强商业项目案例之四——深圳COCOPARK深圳COCOPARK——深圳唯一公园版情景式购物中心   COCOPark，深圳唯一公园版情景式购物中心，CBD版块新商业代表。于2006年9月30日正式对外开放。总建筑面积85000平方米，共五层，由福华三路、民田路、福华路和中心二蠢格票获凄衫衰赞厨朱芽籽呸涧躇缀楔猾哲忍馈惨叶斜酣抚弯脐竭荐汛污寺炮雾吞枷里禾司询孝枉篇叛瞎解瘸故研痰撂界头间膨筑斥黎予仙撤蓖帝掖软炔熔塘庶毒响遵焕萨贤譬袒挡硫拳揩翠弘克枝橱俏苫含缝佐拉河吕糜噪兢锗斯市职宙寇枚神战祟凳听落激稚导圃披渠

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5、30日正式对外开放。总建筑面积85000平方米，共五层，由福华三路、民田路、福华路和中心二路四条主干道合围，紧邻国际会展中心和正在建设中的深圳第一高楼平安国际金融中心，无缝衔接深圳地铁和未来CBD公交总站。    COCOPark的含义：COCOPark形象标识由设计界“教父”之称的知名华人设计大师陈幼坚为其设计，COCO的C是Creative，创意的意思，而O是代表Original，原创的。COCOPark是一个既具创意，又是原创的新概念。Park即公园，给人一种悠闲、享受生活的亲切感觉。COCOPark

6、将是深圳最具特色和人气的新生代休闲购物公园，将带给深圳女性万千宠爱在一身的消费快感。”项目概况nØ发展商：深圳星河房地产经营有限公司地理位置：深圳地铁购物公园站Ø项目规模：建筑面积8.5万平方米，共5层。Ø    国内首个内街式购物中心,有6000平方米下沉式露天广场、12条商业内街、5大自然光中庭、400多间独立店铺宣传概念：深圳唯一公园版情景式购物中心Ø经营品种：包罗服饰百货、餐饮酒吧、电影院、精品生活超市四大业态，其中“餐饮业”是项目经营核心。ØCOCOPARK经营状况n业态比例：餐饮（酒吧）35%；

7、电影院（娱乐休闲）15%；精品生活超市：10%；vv主力店：吉之岛超市、百老汇影城、2200多平方米美食广场v各层业态分布负一楼为吉之岛超市、国际连锁餐饮、珠宝配饰、个人护理、家居生活、影音、礼品店一楼为国际精品服饰店、珠宝、名表、经典配饰名店、COCO露天国际酒吧街。二楼为商务休闲服饰、时尚女装、休闲运动城、国际特色餐饮、流行配饰、家居生活、影音礼品店和百老汇影城。三楼为高档美食概念餐厅、美容护理SPA。v每日客流量：约2万多出租率：约80%成功要素v选址得当    COCOPARK位于深圳地铁购物公园站

8、，无缝衔接地铁一、四号线三个出入口，占据深圳CBD中央，福华路、民田路、福华三路、中心二路四条主道合围。周边有140万平方米的甲级写字楼，占深圳三分之一强；中海华庭、星河国际、城中雅苑等三十几栋高档居住区紧拥在项目西南侧，常住人口约95万，均由高收入高消费人士组成。与深圳国际会展中心相距仅100米，联动会展商圈。v独特建筑风格   COCOPARK却一改多数购物中心封闭式的建筑风格，为我们呈现了一个敞开式的购物中