深圳光明新区分区规划文本

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1、深圳市光明新区规划—文本项目名称：深圳市光明新区分区规划（2007-2020）组织编制单位：深圳市规划局局长：王芃主管副局长：许重光主要参加人员：唐绍杰、潘京江项目编制单位：中国城市规划设计研究院城市规划设计证书：[建设部]城规编第（021001）[深圳市]深规勘设许字第12003012号编制时间：2008年7月出图专用章：院长：刘仁根教授级高级城市规划师副院长：朱荣远教授级高级城市规划师范钟铭教授级高级城市规划师项目主管：朱荣远教授级高级城市规划师规划室主任：石爱华城市规划师、规划二室主任项目负责人：陈晓晶城市规划师张文高级城市规划师、规划二室主任工项目组成人员：牛

2、瑞玲城市规划师朱枫城市规划师周路燕工程师曹靓工程师刘缨高级工程师陈晚莲工程师邴启亮工程师陈琳规划师助理余爱雯规划师助理37深圳市光明新区规划—文本目录第一章总则1第二章规划目标与发展策略1第三章功能定位与发展规模3第四章土地综合利用规划3第五章布局结构和功能区发展策略5第六章城市建设用地规划8第七章综合交通规划10第八章公共设施规划12第九章绿地系统规划15第十章城市设计导引17第十一章产业发展导引18第十二章城市更新19第十三章环境保护规划20第十四章环卫设施规划21第十五章给水工程规划21第十六章污水工程规划22第十七章雨水及防洪工程22第十八章“绿色用水”规划24

3、第十九章电力工程规划25第二十章通信工程规划26第二十一章燃气工程规划26第二十二章综合管沟规划27第二十三章规划实施对策2737深圳市光明新区规划—文本第一章总则第一条为加强光明新区的规划管理工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市总体规划（2007-2020）》、（其它经批准的上层次规划文件）以及国家、广东省和深圳市有关法规和规范，制定本规划。第二条本规划是光明新区城市建设和发展的法定指导性文件，是下一层次规划（法定图则、详细蓝图、城市设计等）的编制依据。凡在本规划区范围内进行的

4、各项规划建设活动，均应符合本规划的有关规定。第三条本规划的规划范围包括光明、公明街道办的行政辖区，规划用地总面积155.33平方公里。第四条本规划期限为：2007-2020年，其中近期为2007-2010，远期为2010-2020年。第五条本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等效力。第六条本规划的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门，如需调整，必须符合《深圳市城市规划条例》的有关规定。第七条本规划经深圳市规划委员会审议通过后，由深圳市政府批准，自公布之日开始实施。第二章规划目标与发展策略第八条规划指导思想全面落实市委市政府关于

5、光明新区应“抓住机遇、开拓创新，以21世纪的标准、国际化的视野、后现代的理念，大力发展高新技术，全面推进循环经济，促进区域和谐发展，高标准规划，高水平建设，把光明新区建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区”的目标要求，探索光明新区对应新主体、新目标、新思路的可操作性的“绿色城市”规划思路。第九条规划总目标建设深圳第一个“绿色城市”，担当深圳落实科学发展观、构建和谐社会的先锋试验基地。第十条规划分目标1、新的生态结构：高效合理利用生态资源，保持优良的生态环境保护生态绿地资源，合理利用河流水系，构筑与城市空间有机契合、特色鲜明的绿色生态格局。2、新的生活方式：建立完善的公交及

6、公共服务体系，推动城市社会和谐健康发展优先发展公共交通，建立良好的自行车和步行交通环境；以TOD交通发展模式引37深圳市光明新区规划—文本导城市高强度区域的开发和城市功能的混合利用，控制其他地区开发强度，塑造宜人的空间尺度；建设生态化的、促进资源循环的城市基础设施；构建广泛的、高质量的公共服务体系，完善各项社区配套设施建设；考虑本土居民和弱势群体的生活需求，促进社会和谐与共融。3、新的生产方式：建立多元的产业模式，促进经济快速持续健康高效发展以高新技术产业为支柱，大力推进传统优势产业向先进制造业升级，并实现聚集发展，鼓励循环经济；积极引入和培育生产性服务业、服务业外包、

7、总部经济、创意产业等高效低耗的新兴产业；发挥地区资源特色，做大做强生态旅游和高新农业经济，实现地区产业的多元发展和健康发展。第一条发展策略1、塑造优美城市形象通过对城市意象要素的设计处理，塑造优美的城市空间形象；通过功能融合、通过构建多元化的居住、营商和休闲设施，营造富有魅力和城市活力的人文形象；通过品牌再造策略，改变光明偏居一域、偏远落后的形象，塑造生态优美、安全健康、舒适休闲的生活方式形象。2、营造宜人生活方式应用TOD的开发模式，鼓励轨道站点周边的较高强度开发，适当降低居住社区开发强度，以合理的建设量分配营造宜人的生活空间；鼓励建设