(温州市市区征收农民集体所有土地管理办法)(温政令101号)

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1、《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》（温政令101号） 温州市人民政府令第101号     《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》    《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》已经市人民政府第9次常务会议通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。                                                     　　市长 赵一德                                      　　  二○○八年六月二十五日                  温州市市区征收农民集体所有土地管理办法   

2、 第一章 总 则    第一条　为规范征收土地工作，合理确定征地补偿标准和安置方式，依法征收农民集体所有土地，保护被征收土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等有关规定，结合温州市区实际，制定本办法。    第二条　市区范围内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、温州经济技术开发区和温州生态园）征收农民集体所有土地适用本办法。    大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，法律、法规另有规定的，从其规

3、定。    第三条市人民政府对市区农民集体所有土地实行统一征收，按照本办法规定进行补偿安置。    第四条市人民政府通过货币、住宅用房安置指标、基本生活保障、农转非等途径，对被征收集体所有土地的农民实行补偿和安置。    第五条市国土资源部门负责市人民政府统一征收市区农民集体所有土地的管理和监督工作。    市劳动保障部门负责做好被征地农民基本生活保障和再就业前的培训工作，帮助被征地农民再就业。    各区人民政府应当组织乡镇政府（街道办事处），做好辖区内征收农民集体所有土地的政策处理工作。    市征地事务机构承担征地的技术性和事务性工作。第六条被征收土地的农村

4、集体经济组织或者村民委员会和农民应当服从经济社会，发展对建设用地的需要，依法维护自己的合法权益，积极做好征地工作。    第二章 征地工作程序    第七条市征地事务机构在征地报批前应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径，拟征地农民基本生活保障参保人数，以及被征土地的权属、地类、面积等事项告知被征地农村集体经济组织或者村民委员会；农村集体经济组织或者村民委员会应当召集村民会议或者村民代表会议，并形成会议纪要。    市征地事务机构应当就拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径、拟征地农民基本生活保障参保人数，以及被征土地的权属、地类、面积等事项与被征地农村

5、集体经济组织或者村民委员会签订书面协议予以确认。    市国土资源部门应当书面告知被征收土地的相关权利人有要求听证的权利，告知内容包括拟征地项目的补偿标准、安置途径、拟征地农民基本生活保障参保人数等事项。当事人在被告知后5个工作日内书面提出申请听证的，市国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证；当事人在规定期限内没有提出申请的，视为放弃听证。    第八条　市国土资源部门根据土地利用总体规划、城市规划和年度土地利用计划编制征收土地方案等，征收土地方案经市人民政府审定，上报有批准权的人民政府审批。征收土地方案批准后，依照下列程序办理：    （一）在收到批准

6、文件之日起10个工作日内，市人民政府在被征收土地所在地的乡镇（街道）、村进行征收土地公告。    （二）被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会和农民应当在公告规定的期限内，提供土地权属证书或者其他有效权属证明资料，由当地村民委员会汇总后，到公告指定的单位、地点办理征地补偿登记。在规定期限内不办理征地补偿登记的，由市征地事务机构调查登记。    （三）市征地事务机构根据批准的征收土地方案和被征收土地的补偿登记情况或者调查登记情况，拟订征地补偿安置方案，报经市国土资源部门审定，并在被征收土地所在地的乡镇（街道）、村公告。被征收土地的所有权人和使用权人对征地补偿安置

7、方案有异议的，应当在公告之日起10个工作日内以书面形式提出。在该期限内没有提出的，视为没有异议。    （四）市征地事务机构应当根据被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会和农民对公告拟订的征地补偿安置方案提出的意见，修改完善征地补偿安置方案，报经批准后组织实施。    市人民政府委托市国土资源部门批准征地补偿安置方案。    （五）市征地事务机构应当在征地补偿安置方案批准后3个月内，足额支付征地补偿安置费用。被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会应当将征地补偿费用的收支情况向农民公布，接受监督。    （六）征地补偿费足额支付后，市人民政府办理注销土地登记

8、。