沉 降 观 测 方 案

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1、三江综合办公楼沉降观测方案一.概况：三江综合办公楼为钢筋砼剪力墙，框架结构，地下二层，±0.00以上为二十四层，另有二层设备层，总高为＋103.30m，基础为人工挖孔桩，筏板基础。根据设计要求，必须进行建筑物的沉降观测，每施工完一层观测一次，竣工验收后第一年不少于4次，第二年不少于2次，直至沉降稳定为止。二.观测点的布置：根据设计要求及具体情况进行如下布点见图。三.观测点的设置：1.观测点布置在柱＋0.5m范围处。2.水准点的布设：为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点布置三点，即设置在青稞大酒店东西边墙面及办公楼南侧玉树路边电线杆上。3.观测点型式及设置方法：采用植筋的方法埋

2、置观测点和水准点，即：一.观测方法：1.固定人员观测和记录及整理成果；2.固定专用水准仪及水准尺；3.每一层砼浇灌完第二天，从第1观测点开始，顺时针进行逐一观测，仪器架设位置，视距不超过50m，必须前后视距离尽量相等，以便消除仪器误差。4.首次高程的测定：沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降观测中的矛盾现象，所以首次高程的测定，必须认真对待，采用两次观测比较后决定。5.沉降观测中遵守的规定：1.观测应在成像清晰、稳定时进行；2.仪器距离前后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽量相等；3.前后视观

3、测用同一面，同一根水准尺；4.前视点观测完后应回视后视点，并应闭合到水准点上。沉降观测记录表日期天气测站测点读数高差（后视－前视）高程沉降量备注1后视前视2后视前视3后视前视4后视前视5后视前视6后视前视7后视前视8后视前视9后视前视10后视前视11后视前视12后视前视13后视前视14后视前视15后视前视16后视前视17后视前视18后视前视19后视前视砼缺陷修补的具体施工方法1.砼爆模（1）凿平，冲洗干净；（2）刷砼相同标号的水泥浆；（3）用相同标号的1：2水泥砂浆压实粉平；2.局部蜂窝、麻面（1）清除松散砼（蜂窝、麻面部分），至砼密实为止，用水冲洗干净；（2）刷砼相同标号的水泥浆；（3）厚

4、度小于5cm用砼相同标号1：2水泥砂浆分二—三次压实搓平；（4）如有影响质量的须经监理协商共同处理、解决方法；重新支模留斜口，用高一级的细石砼振捣或插钎插实，拆模后凿除多余的砼。中天集团三江项目部2004年10月9日南川东路安置房前期费用清单南川东路安置房项目定金：5000元管理人员车费：2806元管理人员工资：39500元南川东路26#院管理人员临时住处：1400元合计：48706元南川东路安置房前期费用清单南川东路安置房项目定金5000元管理人员车费2806元管理人员工资39500元南川东路26#院管理人员临时住处1400元合计：48706元中天集团三江项目部葛新平三江综合楼工程因没有工

5、程量清单而未报价1.内墙面：.大理石面层（大厅）.彩色釉面瓷砖（厕所）.白色涂料（除以上全部墙面）2.楼面：.花岗石楼面（一层入口大厅、走道、楼梯间、电梯厅、室外踏步）.防滑地砖（卫生间）.水泥砂浆楼面（设备机房）.架空活动木地板（一层网络室）.地板砖楼面（除以上所有楼面）3.其它：.楼梯扶手.二层中庭扶手.护窗栏杆.镀锌铁件预埋件（外装饰用）.内门4.砼：.C50商砼泵送（±0.00以下墙、柱）.C50自拌泵送（±0.00以上~+37.80m墙柱）.C35梁改为C50（+14.40m~+37.80m）.C35梁板改为C40（+37.80m~+53.40m）中天建设集团三江项目部2004年1

6、0月23日