图纸会审要点大全

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1、图纸会审要点大全　　1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。　　2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门　　3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。　　4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。　　5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房)　　6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米　　7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。　　　　8.设备用房门不应直接开向楼梯间。　　9.防火门开启方向朝向变形缝。　　10.楼梯电

2、梯间合用前室外窗开启面积小于平方米，不满足高规。　　11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所　　选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。　　12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位。　　13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。　　14.玻璃面积大于平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。　　15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第条的规定。(餐厅)　　17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于120

3、0mm。　　18.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。.厨房的上方不应设置洗手间另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。　　1.应设环形消防车道的未设消防车道。　　2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。　　3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。　　4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。　　5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。　　6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。　　7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。　　8.两个安全出口间的距离不足5米。　　9

4、.六层教学楼采用了开敞楼梯。　　10一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。　　11.面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门。　　12位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足米。　　13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。　　14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户　　之间的窗间墙宽充不足2米。　　15.连体的高层塔式住宅既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连　　通阳台或凹廊。　　16.设备用房的

5、门直接开向疏散楼梯间。　　17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。　　18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。层住宅仅设一部电梯　　2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。　　3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。　　4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。　　5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。　　6商场内的空调机房门直接开向商场。　　7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于米的窗台未设防护栏　

6、　8.公共卫生间未设前室。　　9卫生间设在下层住户居室的直接上方。　　10公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。　　11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料---实心粘土砖　　12.指定建筑设备----电梯的品牌厂家。说明：　　1.不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元，这条没错！！！再说句，没错！！！　　2.设备用房门不能直接开向梯间，见高规：　　楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和

7、本规范第条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。　　防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，是不应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了,不能穿套，我认为是这样理解，不认同的跟贴！！！　　再写几条都是和设计深度有关：　　1.总平面图未表示环境及其功能。未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置，未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径。未注明退后红线的尺寸。　　2.一层平面漏画指北针。　　3.缺必要的节点详图，或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称

8、及构造做法等，详图无反索引　　4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。　　5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。　　6.剖面图未标建筑总高度尺寸。　　7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。　　8.漏标房间名称、标高、