中国主要城市房地产市场交易情报(2013年)

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1、2013年中国主要城市住宅市场交易情报1.整体调控贯彻始终，2013年楼市成交量上涨为主2(1)2013楼市政策环境：全国整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化3(2)2013楼市交易状况：一季度末成交量大涨，后波动下降3(3)2014年楼市展望：长效机制逐步建立，销售面积增速或将放缓42.2013年12月中国主要城市住宅市场交易情报表53.2013年12月重点城市住宅市场交易分析7(1)北京——12月成交上涨，环比上涨49.85%7(2)上海——12月成交量价齐跌，成交量环比下降5.64%8(3)天津——12月成交下降，环比下降10.28%9(4)重庆——12月成交下降，环比

2、下降6.17%10(5)深圳——12月量价齐跌，成交量环比下降32.13%11(6)杭州——12月成交量价齐涨，成交量环比上涨7.5%11(7)武汉——12月成交下降，环比微降3.26%12(8)南京——12月成交上涨，环比上涨7.96%13(9)成都——12月成交下降，环比微降4.4%13(10)苏州——12月成交上涨，环比上涨31.85%14附录：165.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurba

3、nrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve31.整体调控贯彻始终，2013年楼市成交量上涨为主2013年主要城市交易情况一览城市　2013年完成交易情况2012年完成交易情况套数面积均价套数面积均价(万㎡)同比(元/㎡)同比(万㎡)(元/㎡)北京1145841227.26-5.98%2064111.65%1197761305.3418488上海1710821835.5027.86%1889020.10%136953143

4、5.6015729天津1159141181.9033.71%102181.59%83832883.9110058重庆2530092259.892.89%729323.18%2338542196.425921深圳47254435.3918.91%2183415.52%40131366.1418901广州930201057.54-1.78%132488.70%936781076.6512188杭州86397933.2220.15%1712111.11%73295776.7315409杭州（不含萧山和余杭）43334460.92-6.75%2199517.64%47122494.271869

5、7南京*999571067.8439.60%126820.11%72589764.9312668成都*1466.6523.01%84572.09%　1192.288284苏州69503810.84-32.72%109131.66%1083261205.2110735青岛*1194071202.2730.53%106411.82%93583921.1010451宁波53608475.3515.29%125722.00%42426412.3012325厦门*36246416.21-7.93%12708-0.42%40710452.0512761福州*18513228.61-6.45%127

6、69-1.53%20835244.3712968长沙（期房+现房）*1199261268.26-24.53%6359-10.64%1562661680.547116武汉*1935221963.7715.85%75225.92%1693061695.117102哈尔滨*74882775.70-7.70%6777-2.60%86024840.456958海口*31832339.7010.19%119442.46%26384308.2911658三亚15570143.5754.29%22624-7.17%977993.0524372大连*34065308.6533.19%114890.67%

7、26257231.7311413贵阳*86942888.86-1.26%62213.13%88064900.166032昆明1190441015.0441.71%　　81763716.30　南宁63410566.729.36%　　53915518.21　东莞84468831.7340.85%919012.14%58666590.518195扬州*2038289.5264.42%9727-1.65%14309176.089890温州*273523