户型设计标准及常见问题

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1、户型设计标准及常见问题Ⅰ、恒大集团户型设计标准Ⅱ、绿城豪宅户型20个设计标准Ⅲ、户型中常见的20个问题及说辞Ⅰ、恒大集团户型设计标准一、户内设计总体原则1.户内走道:户内入口处尽量避免走道;不可避免时,设计净宽须≥1300mm;户内走道净宽取值≥1100mm;户内走道上方梁高尽可能小,不得大于600mm。2.户内门洞设计要求:户内门洞设计要求(门洞留洞尺寸:宽(mm)×高(mm))类别户型豪华户型,高层洋房超豪华户型:垂式别墅、高层空中花园洋房豪华户型:复式花园洋房、情景洋房非地面热辐射采暖地面热辐射采暖非地面热辐

2、射采暖地面热辐射采暖入户门(洞口尺寸)1050×2330(单扇平开门)1050×2380(单扇平开门)1800×2630(双扇平开门)1800×2680(双扇平开门)1350×2330(优选双扇子母平开门)1350×2380(优选双扇子母平开门)房门(洞口尺寸)950×2330(单扇平开门)950×2380(单扇平开门)1000×2530(单扇平开门)1350×2530(双扇子母平开门)1600×2530(双扇平开门)1000×2580(单扇平开门)1350×2580(双扇子母平开门)1600×2580(双扇平开门

3、)厨房对走道门850×2330(单扇平开门)850×2380(单扇平开门)900×2530(单扇平开门)900×2580(单扇平开门)对餐厅门1600×2330(双扇推拉门)1600×2380(双扇推拉门)1800/3000×2530(双扇/四扇推拉门)1800/3000×2580(双扇/四扇推拉门)卫生间800×2330(单扇平开门)800×2380(单扇平开门)850×2530(单扇平开门)850×2580(单扇平开门)工人房储物间(户内进)800×2330(单扇平开门)800×2380(单扇平开门)800×2

4、330单扇平开门(门不开向厅及房间走道时)800×2380单扇平开门(门不开向厅及房间走道时)850×2530单扇平开门(门开向厅及房间走道时)850×2580单扇平开门(门开向厅及房间走道时)户内标准门垛6D10D入户门垛≥10D≥25D注:(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。(2)上表中入户门“优选双扇子母平开门”说明:建筑面积>120㎡时,当平面设计具备条件的,宜采用双扇子母平开门。(3)高层洋房3米层高时,入户门门顶结构梁高:A、非地面热辐射采暖,结构梁高670mm;B、地面热辐射采暖,结构梁高620mm。3

5、.高层住宅首层入户门设计:首层住户宜通过大堂进入户内,但入户门不宜直接开向大堂。如严重影响大堂室内效果的入户门,可从室外入户,该入户门宜做单门,严寒和寒冷地区入户门可设计门斗,但要综合考虑外立面等因素。4.室内梁布置:(1)标准层室内梁布置时,梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房,以保证各功能空间完整及美观;独立客厅与独立餐厅间的梁,高不得超过400mm;梁不宜穿越厨、厕、阳台;如有穿越的梁高不得超过450mm。(2)标准层室内梁不露出梁角线的优先顺序:客厅—餐厅-主卧室—次卧室—内走道—其它空间。(3)卫生间做沉

6、箱时,周边次梁的梁底平沉箱板底。二、客厅及卧室1.客厅布置客厅尽头为铝合金门(窗)时,客厅沙发通常布置在长边墙一侧,电视机柜布置在短边墙一侧,沙发宜面向入户门;电视机所在墙面不得小于3m;客厅左右一侧有大面积铝合金门时,客厅净空宽度宜大于≥4800mm,沙发背靠铝合金门方向布置时,预留不小于600mm通道;两层中空厅的上空不得有梁穿越。2.卧室布置(1)卧室床位布置要求(m):分类房间名称床尺寸(单位:m)主卧室豪华户型:优先布置:1.8×2.0超豪华户型:≥2.0×2.0其次布置:1.5×2.0次卧室豪华户型:1

7、.5×2.0超豪华户型:优先布置1.8×2.0其次布置:1.5×2.0小次卧房1.2×2.0工人房优先布置:0.9×1.9别墅主人房优先布置:2.0×2.0其次布置:1.8×2.0次卧室优先布置:1.8×2.0其次布置:1.5×2.0小次卧室1.2×2.0工人房优先布置:0.9×1.9注:特殊户型根据具体情况布置;在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。(2)卧室衣柜布置,柜厚度按照600mm考虑;主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。三、厨房设计1.平面布置要考虑配送的冰箱、洗菜盆、燃气炉、抽油烟

8、机、消毒碗柜的放置尺寸要求。2.厨房设备最小尺寸要求。单边布置的橱柜及“L”型橱柜布置非单身公寓户型厨房净开间≥1700m单身公寓户型厨房净开间≥1600m双边布置的橱柜厨房净开间≥2300m橱柜地柜的深度600m橱柜吊顶的深度400m洗菜盆单盆的宽度≥600m双盆的宽度≥850m抽油烟机背面墙身的宽度≥960m消毒碗柜的宽度下嵌式≥650m吊挂式(一般情况

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