西安好户型设计标准

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1、西安好户型的设计标准（户型标准备注：首置首改户型）它需具备哪些特点呢？什么样的户型才是西安人最喜爱的呢？从大层面归纳从具体层面归纳案例分析从大层面归纳案例分析从具体层面归纳动静分开。客厅，餐厅，厨房等空间要与卧室分开。公私分开。家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的一览无余。不仅需要将各卧室与客厅，餐厅，娱乐室进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。主次分开。主人房不仅应朝向好，宽敞，大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。干湿分开。厨房，卫生间应与卧室分开。主要功能房均南向。例如客厅和主卧,须做到“通”，“透”工作。在面积小于110平米的户型

2、中做到餐客相连，最好有开放式阳台与大玻璃窗相呼应；最好做南北通透房。从大层面归纳案例分析从大层面归纳从具体层面归纳客厅主卧卫生间厨房阳台交通空间从具体层面归纳客厅主卧卫生间厨房阳台交通空间从具体层面归纳开间尺度：进深尺度：进深与开间之比不宜超过1.5；门的位置：不要把所有居室的门都对着客厅，这样客厅毫无独立性可言；也不要在客厅区域开太多的门，门越多则空间利用率越低。客厅70-90平米评价90-120平米评价≤3.5m≤3.9m3.6~4.2m3.9~4.5m4.2~4.5m4.5~5.0m客厅主卧卫生间厨房阳台交通空间从具体层面归纳位置：独立性和私密性是主要要求，因此应尽量远离入户门和客厅，尤

3、其是要远离餐厅和厨房；尺度：主卫设置：主卧应有独立卫生间，体现主次之分，并且主卫要比次卫大些，功能应更完备；开窗：目前低台，大窗，飘窗，或落地窗成为主卧窗户的主流；辅加功能：设置独立的衣帽间，或设置背景音乐系统。主卧70-90平米评价90-120平米评价70-90平米评价90-120平米评价开间≤3.2m≤3.5m进深≤3.4m≤3.9m3.3~3.6m3.6~3.9m3.6~4m4~4.3m3.6~3.9m3.9~4.2m4~4.3m4.3~4.8m70-90平米评价90-120平米评价面积≤11平米≤13.7平米12~14平米14.4~16.8平米14~16平米16.7~20平米低台窗大观

4、景窗特点：同普通的窗户，差别是窗台较低，一般离地30cm，增大采光面，适合在卧室设置，但不是亮点窗型；造价相对其他亮点窗型便宜；缺点：没有太大的亮点；特点：面向主要景观区，窗体较长，视野开阔，是户型的一大亮点；此种窗更适合在大户型的客厅设置，除非主卧面向优美的景观；缺点：更高成本；隔热隔冷性能不佳，不太适宜北方地区；落地窗飘窗特点：增强采光，视野开阔，视觉上增大了室内空间；适合在客厅设置，将会成为户型的一大亮点；缺点：如果户主有恐高症，便不适宜设置在卧室；隔热隔冷性能较差；特点：即向外伸出的凸窗，增大使用面积，但不计入购房面积；窗台即可用于收纳或装饰，还可坐靠；此种窗是最适合在卧室设置的，性价

5、比最高；缺点：造价相对普通窗高；主卧-开窗样式客厅主卧卫生间厨房阳台交通空间从具体层面归纳位置：主卫必须在主卧内，次卫要尽可能位于几个居室中间，方便使用；尺度：大于3平米，4~6平米适宜；如有两个卫生间，则主卫生间6平米左右（安排洗手台，坐便器，浴缸），次卫生间做4平米左右（安排洗手盆，坐便器，淋浴间）；主客最好分卫，如果不能，至少要做干湿分离式；洁具的摆放：一般坐便器的位置是不能轻易改变的，所以能调整的就是洗手台和浴缸及淋浴间，因此要尽可能将到达各洁具的通道留在中间，使其共用；开门的位置：卫生间的门不能对着大门，不能对着餐厅，也最好不要正对着客厅。卫生间①次卫生间尺度：2.4mx1.8m；面

6、积：4.32平米；特点：1)以横轴2/2分的形式布置；2）交通空间尺度适宜；缺点：淋浴空间可以做得稍大些；④次卫生间尺度：2.7mx2.6m；面积：7.02平米；特点：1)干湿分离；2)附生活阳台；缺点：1)马桶空间太小;2)交通空间过于紧凑；②次卫生间尺度：2.45mx2m；面积：4.9平米；特点：以纵轴2/2分的形式布置；缺点：1)淋浴空间及马桶前空间较小，空间使用不方便；2)暗卫；⑤主卫生间尺度：2.6mx2.4m；面积：6.24平米；特点：1)将浴室三件套以最佳方式摆放，达到功能的最佳利用率，尤其是洗手盆处的台面；2)交通空间尺度适宜；缺点：无明显缺点③次卫生间尺度：2.5mx1.9m

7、；面积：4.75平米；特点：1)以1/1分的形式布置；2)洗手盆台面和淋浴间较长，使用率更高；缺点：1)交通空间过于紧凑；⑥主卫生间尺度：2.7mx2.2m；面积：5.94平米；特点：1)将浴室三件套均靠一边墙布置；2)交通空间有些浪费；缺点：1)浪费了一堵墙的利用率；2)洗手盆台面太小；卫生间-样式卫生间次卫生间主卫生间序号①②③④⑤⑥样式70-100平米324041725出现频率32%40%4