工程建筑节能监理细则

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1、项目名称：“康郡美月小河”工程建筑节能监理细则编制：审核：审批：监理单位：海南华实建设监理有限公司编报时间：2011年3月1日报送单位：海南德万房地产开发有限公司工程建筑节能监理细则建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。第一章建筑节能工程概况1、总体简介工程名称康郡美月小河项目工程建设单位海南德万房地产开发有限有限公司设计单位中信建筑设计（海南）研究院监理单位海南华实建设监理有限公司质量监督单位澄迈建设工

2、程质量安全监督站施工总承包单位浙江省晟元建筑集团公司合同质量目标达到合格标准2、工程主要技术指标工程名称康郡美月小河小区工程建筑面积（万m2）30000其中地下建筑层数地下1层地上地上12层基础形式预应力高强混凝土桩+承台地梁基础结构形式框架剪力墙结构建筑檐高m施工组织涉及范围按相关规范要求涉及节能工程的范围。工程质量主体结构合格单位工程合格3、工程建筑设计概况外墙保温节能设计：外墙类型：钢筋混凝土（盈速粒添加剂）各层材料名称厚度导热系数导热系数修正导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标D=R.SmmW/m·k修正系数W/m·kW/（m2·k）（m2·k）/W水泥抗裂砂浆50.9301

3、.000.93011.370.0050.06钢筋混凝土（盈速粒添加剂）2000.0421.200.0500.360.5950.26灰砂砖墙（盈速粒添加剂）1801.7401.001.74017.200.1442.47石灰水泥砂砂浆200.8701.000.87010.750.0230.25墙体传热阻R□=Ri+Σre+Re=1.21(m2·k)/w墙主体传热系数K=1.26,D=2.0屋面保温节能设计：平屋面（挤塑苯板）具体构造做法及相应热工指标见下表：各层材料名称厚度导热系数导热系数修正导热系数蓄热系数热阻值热惰性指标D=R.SmmW/m·k修正系数W/m·kW/（m2·k）（

4、m2·k）/W面砖101110.10.010.0水泥砂浆250.9310.93011.370.0270.31合成高分子防水卷材61．05011.05016.410.0010.02聚氨酯防水涂料11.00011.0000.0010.0010.0水泥砂浆200.93010.93011.370.0220.24水泥膨胀珍珠岩200.16010.1602.490.1250.31挤塑聚苯板500.0301．200.0360.301.3890.50钢筋混凝土1201.7411.7417.200.0691.19石灰、水泥、砂、砂浆250.87010.87010.750.0290.31合计272—

5、———1.6722.87屋顶传热阻R□=Ri+Σre+Re=1.83(m2·k)/w屋顶传热系数0.55w/(m2·k)4、本工程采用的建筑节能措施（1）、外墙：本工程采用外墙①200mm厚钢筋混凝土（盈速粒添加剂），②180mm灰砂砖墙（盈速粒添加剂）；（2）、屋面：本工程平屋面隔热材料为50mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板、屋面隔热材料为30mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板；（3）、外窗：本工程外窗选用浅蓝灰色透明玻璃。K=6.46,Sc=1.81（4）、通风与空调节能工程：住户采用分体式空调（单冷），能效比大于3.2；(5)、配电与照明节能工程：照明灯具采用高效节能三基色灯为主，楼梯间

6、采用声光控节能自熄开关，常用动力设备采用高效节能电动机；(6)、给排水工程节能：所有卫生洁具采用节水型产品或配件，给水管材采用优质无污染环保型PPR管材，太阳能热水供应系统供应热水。第二章：监理依据1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、本工程有关建设文件4、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。5、《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》《民用建筑设计规范》《外墙外保温建筑构造图集》6、建筑装饰装修、屋面工程质量验收规范，屋面工程技术规范7、其它有关的技术规程、规定、标准、规范第三章：质量控制流程、要点及措施第一节：外墙外保温监理细则一、监理质量控

7、制流程材料质量控制基层处理质量控制护角质量控制界砂浆质量控制墙面贴饼冲筋质量控制保温隔热层质量控制耐碱玻璃网格布铺压质量控制抗裂砂浆防护层质量控制二、施工过程监理质量控制要点1、基层处理：基层墙体表面应清理干净，无油渍浮尘，大于10mm的突起部分应全铲平。（1）基层为砖墙时：必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时在提前一小时浇水一次，抹灰时墙面不应有明水出现，以满足施工要求。（2）基层为现浇混凝土墙体时：用10%火碱水去除表面油污，再用清水将碱