建筑节能工程监理细则

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1、节能施工组织设计一、工程概况淄博周村兰馨书院工程，包括7#-8#楼，7#、8#楼为6层，地下一层。多层均为框架结构。建设单位为山东恒丰房地产开发有限公司，施工单位为山东鲁王建工有限公司，设计单位为山东点石建筑设计有限公司，监理单位为山东金润建筑咨询有限公司。二、建筑节能工程特点本工程墙体节能工程采用横向梯形槽聚苯板，厚度40mm，主墙体材料采用240mm厚的加气混凝土砌块。门窗节能工程：外窗采用塑钢框料，玻璃为6+12+6普通双层中空玻璃；户门为钢防盗保温门，底层入口为防盗保温对讲门。平屋面采用65mm厚挤塑聚苯板（XPS）作为保温隔热材料；平瓦坡屋面采用55

2、厚硬质聚氨酯泡沫板作为保温隔热材料。通风与空调节能工程主要包括消防高温排烟风机、低噪音混流式风机的安装，风管的制作与安装等。配电与照明节能工程主要电线的电阻值、公共部位照明灯具的选择等。三、编制依据1、已批准的监理规划、施工组织设计（方案）；2、建设工程监理委托合同、施工合同；3、本工程设计文件、有关设计变更文件；4、工程建设监理规范（GB50319-2000）；5、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；-25-*6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；8、民用建筑

3、节能条例（中华人民共和国国务院令第530号）；9、建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；10、民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第143号）；11、中华人民共和国节约能源法；12、山东省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）；13、民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质[2006]192号）；14、居住建筑保温构造详图（L06J113）。15、建筑外墙外保温技术导则（RISN-TG001-2005）；16、《外墙外保温建筑构造》J121-1～2（2002年合订本）；17、《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》（建设部建科[

4、2008]147号；18、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》；19、《建筑设计防火规范》GB50016；20、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字[2009]46号）；21、国家、山东省、淄博市有关建筑节能的法规及规定。四、监理工作流程-25-*（一）监理过程中质量管理流程审核承包人编制的方案审核拟投入施工人员的资质审核拟投入施工材料的质量审核拟投入施工设备(包括计量、检测器具)的资质审核施工作业面具是否符合要求，以及前道工序是否验收根据监理规划、阶段施工重点制定当期监理重点计划编制重要分项工程施工质量控制点及方法，确定控

5、制人员施工现场巡查；见证取样；平行检查；关键工序的旁站检查；量测和检(试)验；文件和资料的检查监理控制计划的实施通知承包单位限期整改,核查问题是否得到解决施工质量问题发现问题制定纠正和预防措施工作评定和总结（二）原材料监控工作流程承包单位重主要材料生产厂家新采购材料需要时材料取样复试材料进场承包单位元填报工程材料/构配件报验单监理审核方法：1.调查了解有关信息2.材料的外观检查3.生产过程监控4.取样复检5.报验资料审查见证通知承包单位将材料撤离现场监理工程师审核不符合要求符合要求通知承包单位可以使用-25-*（三）节能工程施工方案审核工作程序修改补充施工组织

6、设计（方案）申报（承包方）向施工方询问和落实主要问题（各专业监理工程师）初审（各专业监理工程师）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）监理项目部会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）对重大施工方案组织业主、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定提出修改意见施工组织设计审批（总监）将批件返回承包方并送业主施工组织设计付诸实施-25-*（四）节能工程监理旁站工作程序分项工程各工序施工（承包方）工序施工质量检查（监理工程师）进入下一道工序施工工序质量自检合格（承包方）落实整改措施合格不合格（五）隐蔽工程验收监理工作程序隐蔽工程施工（承包方）隐蔽工程验收（

7、监理工程师）整改（承包方）审核承包方自检结果（监理工程师）隐蔽工程自检合格（承包方）不合格合格同意工程隐蔽和进行下一道工序合格不合格-25-*（六）检验批、分项工程验收工作程序检验批分项完工自检合格（承包方）填报分项工程质量验收签证（承包方）试验室检查（专业监理工程师）现场检查（现场监理工程师）检查结果审核（监理工程师）不合格通知承包方整改（监理工程师）合格签署分项工程质量验收单（监理工程师）（七）分部工程验收工作程序填报中间交工验收申请单（承包方）审查中间验收资料（监理工程师）不合格落实整改措施审查结果合格审签中间验收签证（监理工程师）编写质量评估报告（监理

8、工程师）-25-*五、监理工作控制要点