一、共用部位承接查验表

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1、一、共用部位承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况1建筑地面地面平整；无裂痕、脱皮、麻面和起砂。2外墙面外墙无渗水；表面清洁，无裂痕。3内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；面层无脱落，无裂缝，无污渍□；块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□；面层无裂纹、损伤，色泽一致□。4玻璃幕墙玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□；钢化玻璃表面无伤痕□。5吊顶工程罩面板与龙骨连接紧密□；表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□；接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□；胶合板无刨透之处□；搁置罩面板无漏、透、翘角现象□。6隔断工程隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□；隔断罩面板安装

2、牢固□；接缝密实，表面清洁平整□。7饰面工程饰面安装牢固□；无歪斜，缺棱掉角和裂缝□；表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□。8天台天沟、落水口畅通完好□；隔热层、防水层完好□。9楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固□；油漆完好，色泽均匀，表面平滑□；混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□。10屋面排水畅通、无积水、不渗漏□；檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□。11饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□；对缝平直，表面干净，无脱落现象□。12台阶、踏步砌筑平实□；牢固，无裂痕□。建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日二、共用设施承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在

3、问题整改情况1绿化花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□；绿地整洁，表面平整□；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□。2路灯、装饰灯安装牢靠，完好无损，工作正常□；灯柱安装牢靠，油漆完好□。3道路路面平整，无起砂、断裂□；路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□；交通标识线、路牌清楚完好□。4停车场地面平整□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全设施良好，排水设施良好□。5自行车摩托车棚安装牢靠□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全防护和排水设施良好□。6物业用房、会所整体外观完好□，符合设计要求□；玻璃、门体不存在污损及划

4、痕□；钥匙齐全□；照明供电是否符合规范□，灯具、开关外观完好□；配电箱体完好□；给水压力正常□；排水口、地漏通畅□；墙面、地面平整□；无明显污迹及裂痕□。7水系卫生清洁，无渗漏□；喷泉系统正常□；水净化系统正常□；水泵工作正常□；水生植物长势良好□；安全警示标语齐全□。8娱乐健身场所地面平整□；地面无裂痕、脱皮、麻面□；器材外观完好□；安装符合规范□；正常使用运转正常□；警示标示到位□。9明沟、暗沟排水通畅，不积水，无断裂□；沟盖板安装牢固、平稳□。10沙井、检查井、化粪池排水通畅□；池壁无裂痕，池内无杂物□。11护坡、档土墙泄水通畅□；砌筑牢固□。12招牌、广告牌安装牢固，安全□；表面平整

5、光洁□。13信报箱安装牢固，完好无损□；标识清楚，表面平整光洁□。14楼宇、栋门牌号安装牢固□；标识清楚□。15避雷设施安装正确□。建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日三、配电系统承接查验表项目名称：编号：主要项目分项内容查验内容(注：移交电力部门管理的不用检查)查验存在问题整改情况照明系统技术资料竣工图□；变电设计证明文件□；产品说明书□；合格证□；安装技术记录□；试验记录□。照明配电箱安装牢固完好□；用电编号清晰正确□；绝缘电阻及灯具性能完好，接地可靠□。大型、重型灯具固定牢靠□；有防松、防震措施□。开关、插座安装牢固□；外观美观，功能良好□。电气装置安装工程技术资

6、料竣工图□；变电设计证明文件□；安装技术资料（包括隐蔽工程记录）□；各种试验记录□；主要器材、设备合格证□。配管线工程各种支持件固定牢□；导线连接和绝缘电阻良好，非带电金属部分接地可靠□。低压电器技术资料变更设计证明文件□；产品说明书□；合格证件及竣工图样□；安装技术记录□；调整试验记录□；根据合同提供备品、备件清单□。电器安装及性能电器安装牢固、平整□；外观完好，绝缘器件无裂纹，连接线排列整齐、美观□；接零、接地可靠，活动部件动作灵活、可靠、联锁传动装置动作正确，标志齐全完好、字迹清晰□。电器通电后性能操作时动作灵活、可靠□；电磁器件无异常响声□；触头压力及接触良好□。高压电器技术资料变更

7、设计文件证明□；产品说明书□；试验记录□；合格证件及安装图样□；安装技术记录□；调整试验记录□；备品、备件齐全□。高压电器高压电器真空断路器固定牢靠，外表清洁完整□；电气连接可靠且接触良好□；真空断路器与其操动机构的联动应正常，无卡阻□；分、合闸指示正确□；辅助开关动作应准确可靠，接点无电弧烧损□；绝缘部分、瓷件完整无损□；油漆完整□；相色标志正确，接地良好□。断路器操作机构操作机构固定牢固，外表清洁完整□；