工程量清单编制说明

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1、工程量清单编制说明1、工程概况：1.1、工程名称：西华大学2014年学生公寓专项维修工程一标段。1.2、建设地点：本项目位于成都市郫县红光镇。2、编制范围：本工程包含老区宿舍（一舍、二舍、四舍、五舍、七舍）、十舍、临江苑（一栋、二栋、三栋、四栋、五栋、八栋、九栋、十栋）、彭州校区公寓六栋一、二单元的墙面及顶面粉刷油漆和金属构件翻新油漆等内容。具体详见工程量清单。3、工程量清单编制依据：3.1、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）及其配套文件；3.2、四川省2009《建设工程工程量

2、清单计价定额》及以下相关配套文件等；3.3、《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》川建发[2011]6号及其配套文件；3.4、《四川省建设工程工程量清单招标投标报价评审办法》及其配套文件；3.5、川建价发（2006）35号文关于印发《工程量清单计价表》和《工程量清单项目综合单价组成公式及示例》的通知；3.6、暂定金额按四川省2009《建设工程工程量清单计价定额》相关规定计列；3.7、税金按（川建造价发2011〕123号）规定计列；3.8、工程相关的施工和验收规范。4、其他需要说明的问题：4.1、投标人持有的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定的费率标准计算；4.2、材料

3、品质、规格必须满足且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求；4.3、本工程实行综合单价包干，人工费、材料费、机械费和其他费用均不作调整，包干使用。如出现质量不合格、环保不合格、出现安全、文明事故等没收履约保证金且不计取环境保护费、安全施工费和文明施工费；4.4、工程量清单报价表中的工程量作为投标报价的共同基础，在投标时不得进行调整，结算时以实际完成工程量为准，由双方现场实测结算。工程量的增减将不引起综合单价变化，结算以审计单位审计后确定；4.5、投标人《综合单价分析表》中的材料消耗量不得超出2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定的消耗量；若投标人《综合单价

4、分析表》中的材料消耗量超出2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定的消耗量，材料消耗量按照2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定的消耗量为准调整相应项目的综合单价并办理结算；4.6、工程量清单报价表应与投标须知、合同条款、工程技术要求及规范、招标文件、施工设计图等文件结合理解、解释和使用。4.7、投标报价应由投标人依据工程量清单、施工现场实际情况、结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及编制的施工组织设计和文件的有关要求，按照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明、工程造价管理机构发布的市场价格信息自主编制确定；4.8、投标报价采用综合单

5、价法。投标人的投标总价应有效唯一，且应与工程项目总价表的合计金额一致。工程量清单中的综合单价包含为实施和完成该项工程所需的人工、材料、机械以及按设计规定和验收规范要求施工单位应进行的测试、试验费用、缺陷修复、管理、保险、利润等除规费和税金以外的完成所有工序工作内容的全部费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一般风险；4.9、工程量清单中所列内容若未报价，视为综合到其他项目报价，承包人必须按工程师指令完成工程量清单未填入单价的工程细目，但不能得到结算和支付；4.10、综合单价的测报应按设计要求和清单项目特征及工程内容，以保证质量、安全、进度和文明施工为前提；4.11、投标人对每一项

6、综合单价均应编制综合单价分析表。施工过程中如发生工程变更，投标人递交的单价分析表将作为定价的依据之一；4.12、投标人投标报价时，应考虑完成该工程可能发生的一切措施费用，除招标文件和清单另有规定外，一旦中标措施费包干使用，不作调整。措施项目清单中除文明施工费、安全施工费、临时设施费外其他费用为总价包干，结算时不作调整；4.13、招标人有权不接受低于成本的报价或严重的不均衡报价；4.14、综合单价保留到小数点后两位小数；4.15、报价中各项金额均以人民币元为报价单位；4.16、施工现场实际情况以现场实际情况为准。由于为修缮工程，原粉刷涂层及现场情况不统一、不均匀，由投标人根据现场实际情

7、况综合考虑，在保证总体质量、效果良好的前提下根据粉刷原涂层的不同情况对工艺进行适当调整。粉刷后要求颜色均匀一致、观感良好、不掉灰、不起壳、无明显色差、无流坠、材料环保无异味。学生入住后如师生、家长反映较大，业主将采取扣留尾款，不退还履约保证金，对空气质量进行检测和保留追究有关责任的权利；4.17、投标人应按投标报价格式中“主要材料价格表”规定的格式填写报价，请注明材料品牌或生产厂家信息。主要材料应包括（但不限于）2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额