关于移交建邦唯园一期工程的报告

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1、关于移交建邦唯园一期工程的报告北京六建集团有限责任公司：由我项目部承建施工的建邦唯园一期工程已于2012年9月通过竣工验收。目前工程债权已全部落实,债务除了3家尚未全部落实外均已办理结算手续,工程基本具备移交公司清欠办条件,现将有关情况说明如下：一、工程情况建邦唯园一期工程总建筑面积为：86763.07㎡，包括11栋洋房、7个地下车库、30栋别墅、2座商业区及1所幼儿园，工程开工时间为2010年3月，竣工时间为2012年9月。1、洋房于2011年1月完成工程实体，2011年12月下旬完成竣工验收。2、车库于2012年4月上旬完成竣工验收。3、别墅、幼儿园、商业区于2011年9月完成工程实体

2、，2012年8月完成竣工验收。4、景观工程于2012年9月完成竣工验收。二、工程甲方结算及工程款回收情况在公司主持下，我项目部已跟甲方完成了建邦唯园一期工程的结算工作。有关结算和收款明细如下：1、主体工程结算额为：153790839.87元，景观工程结算额为：14970843.98元，合计168761683.85元。2、主体工程已收工程款为145653009.38元，未收款还有8137830.49（含审计费443228.5元、保修费7694601.99元）；景观工程已收工程款为：13918015.37元，未收款为：1052828.61元；未收款合计为：9190659.1元。三、工程内部结算

3、及工程款支付情况1、主体工程债务结算额：239695565.67元，已付款：206628068.62元，未付款：33067497.05元。52、景观工程债务结算额：17049094.27元，已付款：10052911.27元，未付款：6996183元。3、尚未完成的内部结算情况：目前绝大部分内部结算工作已完成，但还有3家分包厂商在结算过程中存在争议，为最大限度保障企业利益，项目部尚未与他们达成最终结算协议，争议金额为:5205055.72元。具体情况如下：（1）、济南巨鑫包装制品有限公司：一期别墅A01-A03、B09-B16、B23-B27保温，项目部认定结算金额为：2412301元，分包

4、要求结算额为：2644085元。其中争议项为：外墙25mm厚胶粉颗粒分包要求结算单价为100元/㎡，而项目部与其他分包就外墙25mm厚胶粉颗粒结算单价为60元/㎡，济南巨鑫包装制品有限公司不认可此单价，双方分歧较大，故未办理最终结算手续，双方争议金额为：231784元。（2）、北京建工博海建设有限公司：一期临水临电及安装工程结算额未确定。项目部认定结算额为：4042121元，分包方要求结算额为：6736518元。因结算双方结算额差距大，都缺少支持性签证资料，谈判已无法继续，故未办理最终结算手续，双方争议金额为：2694397元。（3）、李树忠结算问题：李树忠以多家分包公司的名义承接一期工程

5、的文化石粘贴、洋房外墙弹性涂料、一期景观工程文化石粘贴、一期景观铺装青白粒石材供货等工程，现结算存在结算争议金额为：2278874.72元。①济南生立达建筑装饰工程有限公司：一期文化石粘贴，项目部认定结算额为：846963元，分包要求结算额为：912756元。因2011年7月25日，与分包签订文化石抢工协议，规定别墅B03-B27、A01、A02、洋房C01-C11文化石粘贴在2011年8月30日之前完工奖励5元/㎡。由于缺少各栋号是否按时完工的资料，双方存在争议，争议金额为：65793元。一期景观文化石粘贴，分包合同金额41760元，结算额为48850元。工程量及结算额双方已确认，结算金

6、额无争议，只是分包未在结算单上盖章。②济南市天桥区辉煌装饰材料经销处：一期洋房外墙弹性涂料，项目部认定结算额为：1644605元，分包要求结算额为：1756458元。5外墙弹性涂料与分包没有抢工协议，分包结算时提出抢工奖励5元/㎡（2011年7月25日，与分包“济南生立达建筑装饰工程有限公司”签订洋房弹性涂料抢工协议，规定洋房外墙弹性涂料C01、C02、C07于2011年8月1日之前完工；C03、C07、C08于2011年8月15日之前完工；C04于2011年8月15日之前完工）。由于缺少各栋号是否按时完工的资料，争议金额为：111853元；后期项目部代出维修费2640元，分包同意扣除，但

7、未办理确认手续，存在争议金额2640元。一期洋房外墙弹性涂料存在争议总金额为：114493元。③据分包“济南市天桥区辉煌装饰材料经销处”提供结算资料，济南市天桥区辉煌装饰材料经销处于2011年3月23日-3月25日陆续将1200桶真石漆和1000桶外墙乳胶漆运至施工现场。其中，真石漆319桶和外墙乳胶漆333桶，经监理、项目部验收合格，项目部已收货入库。剩余真石漆881桶和外墙乳胶漆667桶，因项目部没有场地存放，由分包