2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题(2)-中大网校

《2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题(2)-中大网校》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、中大网校引领成功职业人生2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题(2)总分：100分及格：60分考试时间：180分案例分析题(共5题，每题20分)(1)某市中心区北部有一工厂位于主干道安平北路东侧，共有用地4.5公顷。由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区，沿安平北路两侧也已成为商业、办公区，该厂成了污染扰民企业。但因该厂产品有特色，销路很好，经济效益颇佳，不能停产。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。出让后原址2.0公顷改为商业、办公用地

2、，1.8公顷改为公寓用地，原家属宿舍约占地O.7公顷保留。(2)1999年1月4日，××市政府领导班子集体研究决定在H村开发建设一个电子工业加工区。1999年2月2日，市政府联席会在听取政府负责同志的汇报后，同意与被征地单位签订征地协议，在该市土地利用总体规划确定的农用地区域内征用土地。据此精神，在未按法定程序申请报批的情况下，由电子工业加工区建设办公室主持，于1999年2月11日与H村村委会签订了征地协议一份。市政府办公室于1999年4月30日分别以××府办（函）（1999）1号和2号文件批准H村电子工

3、业加工区办公室征用2754亩耕地，批准的征用土地未按法定程序向省政府申请批准。上述征用的土地，已按协议支付了40%的用地补偿费共830万元；截至1999年5月3日，破坏耕地面积达901亩。主持××市政府全面工作的负责同志对征地的具体情况是清楚的，也听取过有关同志的汇报，但未提出异议，并未及时针对这宗违法用地进行检查纠正。经过多次调查取证，省人民政府土地行政主管部门依据《土地管理法》有关规定，于1999年5月20日作出如下处罚：（1）鉴于上述工业区所毁耕地已难以复耕，同时地方经济发展确实需要，经核准，对已推

4、平的土地按每平方米10元进行罚款，并补办手续；责成××市人民政府就此事向省人民政府做出深刻检查，并建议按有关规定对有关直接负责人和直接责任人作出行政处分。（2）对××市人民政府越权征地的情况和处理结果通报全省。(3)下图所示为某城市一所中学规划的设计方案。中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(4)某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14.5公顷。现状市政管线已埋人道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已

5、建成金融、商业服务中心；小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学；另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂（如下图所示）。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(5)某市位于我国东部沿海经济发达地区，是一个综合型港口城市，北部有一条江，城市人口300万人。中心城区东部是海港，城市用地选择在山系与海港间过渡的相对平缓地带，由于受周边山地限制，城市布局呈分散组团模式，由中

6、心城区加三个组团构成，在中心城区江北规划了两个城市组团，东部靠海边一个组团。城市西侧、北侧有高速公路通过，铁路客运站位于城市西南角（客货混合）。东部沿海有一民用机场，建有工业码头和客货混合码头若干处，另有国道、省道等经过城市。道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路（未绘出）。某城市综合交通系统规划方案如下图所示。中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生答案和解析案例分析题(共5题，每题20分)(1):这是将原工业用地改变使用性质的规划

7、选址管理问题。按照建设用地性质变更程序，应按如下规定办理：(1)厂方申请改变用地性质。厂方应持上级主管部门同意其改变厂址用地性质、出让厂址和搬迁的文件，向城市规划行政主管部门提出改变用地性质和搬迁的申请。(2)城市规划行政主管部门审核。城市规划行政主管部门根据已批准的控制性详细规划和有关法律、法规的规定进行审核。由于该工厂位于市中心区，城市规划行政主管部门应将审核同意的意见报请市政府批准，然后向厂方发出建设项目选址意见书。(3)城市规划行政主管部门提出规划设计条件。城市规划行政主管部门在发出选址意见书的同

8、时，根据该地区的具体情况和有关技术要求、技术标准，向该厂提出各个地块的规划设计条件。中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(4)受让方和厂方申请立项。厂方持城市规划行政主管部门批准文件与受让方的协议，向计划部门申请项目立项书。(5)办理土地出让手续。厂方持城市规划行政主管部门、市计划部门批准文件及与蔓让方的用地出让协议，向土地部门办理用地出让手续，取得国有