1工程造价管理概论【概念】

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1、第一章工程造价管理概论1、工程造价的含义A、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。B、工程造价是指工程价格。2、工程造价的特点A、工程造价的大额性B、工程造价的个别性、差异性：任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。C、工程造价的动态性：工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。D、工程造价的层次性：分5个层次建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、增加分部工程、分项工程E、工程造价的兼容性：首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。3、工程造价的职能A、预测职能B、控制职能C、评价职能D、调

2、节职能4、工程造价职能实现的条件，最主要的是市场竞争机制的形成。5、工程造价的作用A、建设工程造价是项目决策的依据B、建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据C、建设工程造价是筹集建设资金的依据D、建设工程造价是评价投资效果的重要指标E、建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段6、工程造价的计价特点A、计价的单件性B、计价的多次性C、造价的组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性7、投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。8、我国现行工程造价的构成主要划分：A、设备及工、器具购置费用B、建设安装工程费用C、工程建设其他费用D、预备费E、建设期贷款利息F、固定资产方向调节税9、单台非

3、标准设备原价公式表达：单台非标准设备原价={[材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费]*（1+包装费率）—外购配套件费}*（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费10、进口设备的交货类别A、内陆交货类：卖方在出口国内陆的某个地点交货。B、目的地交货类：卖方在进口国的港口或内地交货。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大。C、装运港交货类：卖方在出口国装运港交货。这种是我国进口设备采用最多的一种货价。11、进口设备抵岸价的构成进口设备=货价+国际+运输+银行+外贸+关税+增值税+消费税+海关监管+车辆购置抵岸价运费保险费财务费手续费

4、手续费附加费12、工程建设其他费用按其内容大体可分为：A、土地使用费（a、土地征用及迁移补偿费b、土地使用权出让金）B、与工程建设有关的其他费用C、与未来企业生产经营有关的其他费用13、城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。A、协议方式是有用地单位申请，经市政府批准同意后双方洽谈具体地块及地价。该方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。B、招标方式在规定的限期内，由用地单位以书面形式投标，市政府根据投标报价、所提供的规划方案以及企业信誉综合考虑，则优而取。该方式适用于一般工程建设用地。C、公开拍卖是指在指定的地点和

5、时间，由申请用地者叫价应价，价高者得。这完全是由市场竞争决定，适用于盈利高的行业用地。14、与项目建设有关的其他费用A、建设单位管理费（a、建设单位开办费b、建设单位经费）B、勘察设计费C、研究试验费D、建设单位临时设施费E、工程监理费F、工程保险费G、引进技术和进口设备其他费用（a、出国人员费用b、国外工程技术人员来华费用c、技术引进费d、分期或延期付款利息e、担保费f、进口设备检验鉴定费用)H、工程承包费15、与未来企业生产经营有关的其他费用A、联合试运转费B、生产准备费C、办公和生活家具购置费16、预备费包括基本预备费和涨价预备费。17、我国工程造价管理体制的建立大约从1953年到1

6、958年，工程造价管理制度的建立主要表现为适应计划经济需要的概预算制度的建立。1958年~1967年，概预算定额管理逐渐被消弱。1966~1976年，概预算定额管理工作遭到严重破坏。于1973年1月1日被迫停止，恢复建设单位与施工单位施工图预算制度。1976年，十年动乱结束为顺利重建造价管理制度提供了良好的条件。1977年起，国家恢复重建造价管理机构。18、国家建设部于2003年2月17日发布了第119号公告，推出了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），自2003年7月1日起实施。19、工程造价管理组织有三个系统：A、政府行政管理系统B、企、事业机构管理系统C

7、、行业协会管理系统20、工程造价管理的含义A、建设工程投资费用管理B、工程价格管理21、工程造价管理的任务A、加强工程造价的全过程动态管理B、强化工程造价的约束机制C、维护有关各方的经济利益D、规范价格行为E、促进微观效益和宏观效益的统一22、工程造价管理的内容A、工程造价合理确定B、有效控制23、在初步设计阶段即作为拟建项目工程造价的最高限额。24、工程造价有效控制三项原则A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制B、主