商业地产深圳市南硅谷中信海阔天空项目提案

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1、好房子喜欢理性的消费者先选片区

2、再选楼盘

3、最后选房先选片区片区成熟2年内将成熟的利好片区YESNO2年后依然不显陈旧YES交通方便YESNO1年内将迅速好转NO孩子学业得以解决YESYES片区内有自然景观YESYESNONONO再选楼盘步行抵达生活配套周围无学校市场干扰YES无高压线公交站尾气YES非封闭型围合YESYESNONONONO最后选房无对视，不推窗见窗户型经得起推敲YES保障自然景观YESYESNONONOOK才是真正的高尚生活只有尺度合适的生活找个成熟片区很容易找个人文氛围浓厚的成熟片区就不太容易如果你还要求它建

4、筑密度合适、没有农民房和厂房那就很不容易了一个片区上班，不会塞车回家，15公里没有红绿灯请问这是哪个片区？南硅谷深圳第一个真正的亚文化生活区1南硅谷，因位置而优越，因规划而增值城市繁华西进，蛇口氛围北上共同渲染城市新区域选片区一定要选前景买房子，就是买环境前景环境+配套日渐完善交通便利通畅片区必成品牌人文氛围浓厚自然景观丰富环境井然有序南硅谷，深圳未来最适合人居的生活区域2南硅谷内的尺度生活领域口口一个房子口口口口口口口口口口口口口口口口只要在南硅谷，就称得上天赋优越口口口口口口口口口口如果还在公园边，就可以说是得天独厚口口口

5、口如果能在步行圈内解决基本配套，就是精品口要是它还近邻公交总站和学校，却不被干扰口口口口口口口口口口口口口口口口一句话，实属罕见口我们习惯于把楼房围起的那一小块绿地叫做园林并且认为那就是自然大多数住宅是园林边的住宅少数住宅是公园附近的住宅只有极少数住宅是公园边的住宅老人的生活，解决不好是压力，解决好了就是动力父亲的公园住景田那会儿父亲就来深圳了一晃5年了先是看孙女孙女上幼儿园后他就失业了买菜买参考消息DVD看都不看电脑盲频频拒绝母亲逛街的邀请然后跑到农民房中间的小道里找人下棋这就是父亲对电视剧中的人物

6、关系永远搞不明白等到孙女睡着了他也睡着了父亲怀念着北方的那座城市接到老邻居打来的电话总是眉飞色舞当他放下电话就走到窗前阳光把他的皱纹侵蚀的很深搬到海阔天空本来是为了解决孩子的入学问题没想到改变最大的却是父亲不仅找到了棋友还在公园里加入了老年合唱团现在每天都和母亲去公园晨练一直以来我们丢掉了一些东西海阔天空把它们重新捡了起来对于孩子，我们总希望给他最好的南山外国语学校今年首届中考成绩全区第一片区内有南山外国语学校分校，南山外国语学校创建于1995年，是一所集幼教、小学、中学为一体

7、的区级实验学校，以英语教育为特色，南山外国语学校是整个南硅谷教育水平的写照片区内教育供给十分充足，根据规定，区内将建：幼托所9个，中学1所、小学2所学校决定孩子成长你孩子叫叔叔的那些人，都是些什么人，这很重要！邻居是孩子的老师有一种景观在绝大多数片区是稀缺的在南硅谷，却触目可见并且弥漫在空气中变成呼吸的一部分那就是知识氛围是成长的氧气北望虚拟学园北望虚拟学园分钟步行圈

8、行

9、食

10、学

11、购

12、游

13、812'3'8''距规划中的地铁口仅6分钟规划中的滨海长廊，延伸片区景观线骑行体验，更加丰富很好，我

14、们离公交总站很近幸好，不是太近对于公交总站、学校这些配套来说，不能太远也不能太近太远，出行不方便，太近，汽车尾气、噪音、操场的喧嚣、让你难得清静海阔天空和这些配套保持了合适的距离：很近又不是太近真正做到：既享其利，又避其扰3尺度决定视野中信海阔天空在国内住宅建筑中首次采用ZIGZAG设计思想，使空间对资源的占有，彻底超越了传统的住宅模式是空间资源尺度化的深度突破ZIGZAGZIGZAG1ZIGZAG2ZIGZAG3商业气氛也是一种消费品当你挑选鲜花时，小女孩会告诉你如何把根齐

15、掉，并问你上次买的百合开得怎么样；理发师会边和你谈论小区里的一次球赛，边问你是否还要原来的发型；走过音像店的时候，老板冲出来喊你-你要的《柏林苍穹下》到货了。你知道在那个操着河北口音的老头那儿，总能买到好瓜，不象在超市里那样没有把握，你知道离开每家店的时候，后面总有亲热的告别声，这不同于在超市里交完款后收银员冷冰冰的声音：下一位。方便只在其次，关键是商业街提供了一种街坊间富于人情味的交往生活的视野，由此而丰富商业街让建筑的边缘成为停留的空间而不是割裂开环境的墙商业街是一种蔓延它使建筑物边缘富有生机形成使人们能够享受生活乐趣的有

16、用空间从而使整个建筑群同外部环境连成一片内环境外环境内外的过渡温馨热烈氛围的过渡分贝的过渡宁静嘈杂传统的园林是存在于围墙之中的，在海阔天空，园林则通过植物很好的编织进周围的环境，和公园、绿化带溶为一体。界限消失，自然的感觉充分流露被公园