石台七都镇土地利用总体规划

《石台七都镇土地利用总体规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、石台县七都镇土地利用总体规划(2006-2020年)（报批稿）石台县七都镇人民政府二0一一年十二月41目录前言1第一章土地资源及利用状况2第一节土地利用现状2第二节土地利用的特点3第三节土地利用存在问题及其对策3第二章规划目标5第一节规划目标5第二节土地利用调控目标5第三节土地利用原则、发展方向和发展重点6第三章土地利用结构和布局调整7第一节土地利用结构调整7第二节土地利用布局优化8第四章土地用途分区10第五章主要用地安排15第一节耕地和基本农田保护15第二节建设用地调控和用地安排17第三节土地利用空间管制18第四节土地整理、复垦和开发20第六章土地生态建设和环境保护22第

2、一节土地生态建设和环境保护的目标22第二节土地生态规划建设2341第三节土地生态建设的保障措施25第七章村土地利用调控28第八章规划实施对策与措施30附则33附表34附表1七都镇土地利用主要调控指标表35附表2七都镇土地利用结构调整表36附表3七都镇耕地保有量、基本农田情况表37附表4新增建设用地指标控制表37附表5七都镇土地整治规划表38附表6七都镇重点建设项目用地规划表39附表7七都镇土地用途分区面积统计表41说明书42一、上一轮规划实施评价1二、规划修编的必要性4三、编制规划的工作过程6四、规划的指标思想、原则和依据8五、规划基础资料与数据来源说明9六、土地利用现状1

3、0七、规划期间土地供需状况12八、规划目标确定的依据14九、基本农田保护区调整说明2041十、土地利用结构调整与分区说明21十一、重点建设项目用地安排的依据24十二、规划协调情况25十三、规划实施措施制定的依据27十四、规划方案的可行性评价29十五、规划方案的环境影响评价30十六、规划成果3341前言为全面贯彻科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进土地利用方式的根本转变，通过实施土地用途管制，加强政府对土地利用的宏观管理，更好地统筹区域土地资源开发、利用和保护，协调土地利用与生态建设，保证土地资源可持续利用，促进全镇国民经济和社会的可持

4、续发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《石台县土地利用总体规划（2006—2020年）》、依据《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》，编制《七都镇土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。《规划》根据七都镇经济社会发展总体部署和土地利用的供需状况，在开展了《七都镇地利用总体规划（1997—2010年）》实施评价、基本农田调查、农村居民点用地调查、土地整治潜力调查的基础上，全面分析了七都镇自然社会经济条件，确定了规划期内全镇土地利用的目标、发展方向，统筹安排了田、水、路、林、村各类用地，协调了各业用地矛盾，重点安排了耕地和基本农田、村镇建设用地、生态建

5、设和环境保护用地、基础设施及其他基础产业用地，划定了土地用途区，安排了土地整治项目（区），结合各村实际，确定了各村耕地和基本农田保护目标、建设用地控制规模，制定了实施规划的措施。本规划以2005年为规划基础年，规划期限为2006-2020年，其中近期规划目标年为2010年，远期规划目标年为2020年。41第一章土地资源及利用状况七都镇是石台东部的重镇，距县城48公里，东部与黄山市黄山区交界；北接九华山、太平湖旅游胜地；西连本县七井乡；南通达黟县西递、宏村。总面积154平方公里，辖10个行政村，63个村民组，9000余人。七都镇地理位置优越。距举世闻名的黄山仅40公里。S32

6、5省道横贯全镇，石黟公路（石台至黟县）以此为起点，距贵池市长江货运港口100公里，距祁门皖赣铁路也只有112公里，距正在建设的合铜黄高速公路20公里。第一节土地利用现状2005年，由耕地、园地、林地、其他农用地构成的农用地面积共计31544.00公顷(牧草地为0公顷)，占土地总面积的91.93%。其中，耕地占2.90%，园地占5.31%，林地占81.76%，其他农用地占1.96%。由城乡建设用地、交通水利用地和其他建设用地构成的建设用地面积共654.35公顷，占土地总面积的1.91%，其中城乡建设用地占1.24%，交通水利用地占0.50%，其他用地占0.17%。由未利用土地

7、和其他土地构成的未利用地面积共2166.30公顷，占土地总面积的6.17%。41第二节土地利用的特点一、土地利用类型多样，工农业利用并重综合七都镇自然要素和经济发展状况，现时七都镇农用地的绝对数量占优势。另一方面，七都镇在不断加强发展农业的同时，随着近年来工业和服务业迅速发展，建设用地在不断增加中，土地利用类型越来越多样。二、土地利用的集约性和适度规模性七都镇农用地与城乡建设用地都有一定的合理利用的集约度，受土地报酬的递减性影响，若土地超过合理利用的界限会出现报酬递减，从而限制最优、较优土地的无限利用，出现适度规模